EL 90% DE LAS VIVIENDAS OBRA NUEVA DE MÁLAGA LAS COMPRAN EXTRANJEROS

[Hange Zoë]

Yo vivo en el "Levante" y le aseguro que de mejor a peor son: Este, Norte, Sur y Oeste. La luz la quieres por la mañana (Este) y las paredes calientes a las doce de la noche desde mayo hasta octubre, cuanto más lejos, mejor (orientación oeste y sur).

Yo vivo en Sevilla y norte es una fruta hez, y te aseguro que aquí en verano hace más calor que allí. Norte dentro de casa sigue siendo un cocedero y en invierno como llueva es un caldo de cultivo para humedades que flipas porque no tienes ni un segundo de exposición solar, en un chalet independiente a norte se orientan las minimas habitaciones posibles y las que tocan se busca la doble orientación Norte este y norte oeste

A ver si te crees que a 44 grados fuera no vas a tirar de aire acondicionado porque el piso este orientado al norte.
La hez de no tener un rayo de sol en toda tu vida no tiene arreglo, del sol te pones toldos bajas persianas, tiras de aire acondicionado o lo que quieras con cash se arregla, de la hez del norte no se soluciona, y las humedades ademas de al bolsillo afectan a la salud

 

[GIGACHAD_MALE_07]

Nueve de cada diez viviendas vendidas en la Costa del Sol, en manos de extranjeros

Estos son los datos que maneja la promotora de viviendas de obra nueva Aedas Homes Apunta que los clientes internacionales que tienen en cartera aumentaron un 13% en 2023 Aedas Homes supera las 100 viviendas finalizadas en Soul Marbella, con una inversión de 150 millones El mercado de la...

www.malagahoy.es

BOOOOOOOOOOOOOOOM LO QUE DECIA

gracias

 

[Guillotin]

Efectivamente, si faltan viviendas la solución es aumentar la oferta.

O prohibir que las compren los extranjeros.

 

[Faldo]

Efectivamente, si faltan viviendas la solución es aumentar la oferta.

No faltan viviendas, faltan viviendas que el español medio pueda comprar. El como hacer viviendas y que estás esten a precios acordes es lo que no cuenta Rallo, porque no tiene ni idea de como hacerlo.

Por mucha vivienda que hagas, se van a vender a precios especulativos de mercado en todos los casos.

 

[DonCrisis]

No faltan viviendas, faltan viviendas que el español medio pueda comprar. El como hacer viviendas y que estás esten a precios acordes es lo que no cuenta Rallo, porque no tiene ni idea de como hacerlo.

Por mucha vivienda que hagas, se van a vender a precios especulativos de mercado en todos los casos.

Sí, si faltan viviendas.

 

[alexforum]

@alexforum
Así imposible que bajen y poder competir
Enhorabuena por la reserva que has hecho porque esto no va a parar

Pues no estoy para nada tranquilo. Porque como esto pegue un subidon se inventan cualquielr excusa para cancelarme la reserva hacer dos cambios al plano y ponerlo de nuevo a la venta mas caro...

 

[Feyerabend]

No faltan viviendas, faltan viviendas que el español medio pueda comprar. El como hacer viviendas y que estás esten a precios acordes es lo que no cuenta Rallo, porque no tiene ni idea de como hacerlo.

Por mucha vivienda que hagas, se van a vender a precios especulativos de mercado en todos los casos.

En el mercado europeo común la única solución es hacer que la economía sea de una vez competitiva y que eso redunde en sueldos competitivos que permitan competir con los compradores extranjeros. No hay otra solución salvo que se pretenda destruir el mercado a base de prohibiciones.
Ningún gobierno español ha ido por esa senda, como si lo han hecho otros gobiernos europeos en los últimos 20 anios.

 

[patroclus]

En mi pueblo , el 90% de la construcción va dirigida al turismo, a segunda vivienda y buen poder adquisitivo. Dos habitaciones , unos 200.000 euros, eso sí piscina, parking y alguna cosa más.

 

[jamesito]

No faltan viviendas, faltan viviendas que el español medio pueda comprar. El como hacer viviendas y que estás esten a precios acordes es lo que no cuenta Rallo, porque no tiene ni idea de como hacerlo.

Por mucha vivienda que hagas, se van a vender a precios especulativos de mercado en todos los casos.

El articulo habla de 600 pilinguis casas.
¿Que clase de broma es esta?
Que construyan 60.000 casas en Málaga y veremos a ver si bajan o no.
Hay que recordar cuando un tipo bajito del gobierno construyó 5 millones de viviendas.

 

[Faldo]

El articulo habla de 600 pilinguis casas.
¿Que clase de broma es esta?
Que construyan 60.000 casas en Málaga y veremos a ver si bajan o no.
Hay que recordar cuando un tipo bajito del gobierno construyó 5 millones de viviendas.

60.000 casas? Hay 4200 casa en venta en Malaga municipio y 44.000 en la provincia anunciadas en Idealista. No son suficientes? cuantas necesitas para que baje el precio? 100.000? Tu te crees que las casas salen de una cadena de montaje? Tu te crees que el suelo donde se construyan se va a vender por 2 duros y no a precio de mercado? Y quien las va a construir a perdidas?

En la burbuja ya se construía lo mismo que toda Europa junta y las casas no paraban de subir, porque no es un problema de stock, es un problema de valoración. Las casas no están caras porque haya un problema de stock, con lo cual no se va a solucionar aumentando el stock.

 

[pabloiseguro]

Pues no estoy para nada tranquilo. Porque como esto pegue un subidon se inventan cualquielr excusa para cancelarme la reserva hacer dos cambios al plano y ponerlo de nuevo a la venta mas caro...

En 2022 y 2023 no pocas promociones de obra nueva se han descolgado de lo firmado y han subido hasta un 20 %. Al comprador le dicen que es o eso o que los demande.

 

[Arturo Bloqueduro]

Los que compran, lo hacen porque tienen claro que, como en Ejpaña, y Málaga concretamente, en ningún lao.

 

[coscorron]

Efectivamente, si faltan viviendas la solución es aumentar la oferta.

Eso es una pero hay que aumentar la oferta de lo que se demanda ... Y lo que se demanda son casas baratas en zonas urbanas .. Ni los ayuntamientos ni las promotoras tienen intereses en esa construcción porque eso sería construir directamente ghettos o banlieus y no da dinero. Los ayuntamientos porque eso les supone tener que vender terreno a precio fruta para que se construyan casas baratas y aumentar población pobre y por razones obvias no quieres y las promotoras porque si pueden construir una casa y venderla por 450.000 para arriba y con margen del 50 % mínimo para hacer casas de urbas de paddel de esas mucho mejor que si construyen bloques de vivienda paco para panchimoros a 100.000 euros o 150.000 que es lo que podrían pagar estos ... Los únicos interesados en construir esas casas son ellos así que me temo que de momento habrá que esperar.

 

[coscorron]

El articulo habla de 600 pilinguis casas.
¿Que clase de broma es esta?
Que construyan 60.000 casas en Málaga y veremos a ver si bajan o no.
Hay que recordar cuando un tipo bajito del gobierno construyó 5 millones de viviendas.

Eso es como lo de los americanos volver a mandar a alguien a la luna, no pueden porque perdieron los planos ... Aquí igual, casa baratas para la gente no se pueden hacer .. Se han perdido los planos ...

 

[Gonzalor]

No faltan viviendas, faltan viviendas que el español medio pueda comprar. El como hacer viviendas y que estás esten a precios acordes es lo que no cuenta Rallo, porque no tiene ni idea de como hacerlo.

Por mucha vivienda que hagas, se van a vender a precios especulativos de mercado en todos los casos.

Para que se pudieran construir viviendas que el español medio pueda comprar, tendrían que empezar por rebajar las normativas y abaratar el suelo.
Si alguien quisiera construir pisos lo bastante baratos como para que el español medio pudiera comprarlos, tendría que hacer bloques-colmena paco, apartados de las ciudades, de calidad ínfima, sin calefacción ni aire acondicionado, con una instalación eléctrica justita, sin aislamiento térmico, sin aislantes acústicos... Obviamente, NINGÚN AYUNTAMIENTO LE APROBARÍA EL PROYECTO.