DESAYUNO, COMIDA Y CENA: Vivienda se abre a abordar la regulación del alquiler de habitaciones

[pepeleches]

En España la ley de la oferta y la demanda no funciona.
Ya pueden construir 10 veces más que los zulos los van a comprar los de siempre y los precios no van a bajar. Con el alquiler parecido, muchos bloques en manos de fondos buitres, no tienen prisa ni necesidad, los alquilan carísimos y de ahí no los bajas. Un Paco de la vida si hay mucha competencia puede, pero es que muchísimos pisos están en manos de grandes empresas de inversión.

¿Pero qué narices es eso de la oferta y la demanda 'no funciona'? Es una ley!

La burbuja es una anomalía en la que la demanda se ve artificialmente inflada por la existencia de crédito ilimitado y barato. Había demanda grande, siguen subiendo los precios.

Y simplemente, llegó un punto en que la demanda se frenó. Y los precios se fueron a la cosa.

¿Pero es que ya nos hemos olvidad de cómo funcionan las cosas? ¿De verdad que vamos a volver, apenas 15 años a después, a decir aquello de que los bienes no bajan de precio porque el dueño es un pesetero o no tienen necesidad o es un nosequé?

Flipo, sinceramente. Es algo genético; no puede ser que en un país al que la burbuja destrozó económicamente, en un puñetero foro que se llama burbuja.info, estemos empezando a crear exactamente el mismo mantra que había entonces.

No, si la oferta es mayor que la demanda, los precios bajarán. Y mientras sea al revés, subirán. ¿Tan difícil es de entender ?

 

[nada2]

El casero que quiera meter en una vivienda más adultos que el número de habitaciones deberá contar con la aprobación de su vecindario.

Del vecindario y del cura, hay que tenerlo en cuenta. Tampoco podrá subir mujeres al piso que no sean su esposa o hijas...
Pregunta retórica: ¿de donde salis? en casa de uno vive quienes le da la gana a este uno. Si hacen follón de noche denuncia a la policia local...

 

[Toctocquienes]

Personalmente NO me gusta el turismo. Ni hacerlo, ni que lo hagan en mi zona. Y como bien dices, nos vendría bien en España tener menos turistas de los baratos.

Pero si quitas el turismo barato los turistas se van donde esté. Por ejemplo, muchos turistas Alemanes empiezan a mirar a Croacia.

Pero en España no hay otra industria porque:
- El empresario español es un cosas.
- El político español es un cosas.
- España solo mira a 4 años vista (elecciones).

Así que elige: O ganar un mal euro, o ganar cero euros. Porque yo lo tengo clarinete.

PS: Repito: YO no hago alquiler turístico (aunque alguno esporádico he hecho alguna vez) ni me afecta.

A España no sólo viene turismo barato sino que cada temporada los hoteles se llenan.
Tu postura es falaz y capciosa. Este país sobrevivirá muy bien sin alquiler turístico.

De hecho para la mayoría de la gente será todavía mejor.
Magaluf ya se llenaba antes de Airbnb y lo seguirá haciendo.

 

[nada2]

A España no sólo viene turismo barato sino que cada temporada los hoteles se llenan.
Tu postura es falaz y capciosa. Este país sobrevivirá muy bien sin alquiler turístico.
De hecho para la mayoría de la gente será todavía mejor.
Magaluf ya se llenaba antes de Airbnb y lo seguirá haciendo.

Con el paro y déficit que tiene españa no estamos para rechazar ni un euro porque alguna vez sean incómodos, ruidosos etc etc...
Los turistas baratos algo consumen en el país con dinero que viene de afuera y no tienen paguitas ni apenas gastan servicios públicos...

 

[pepitoacojonado]

¿Pero qué narices es eso de la oferta y la demanda 'no funciona'? Es una ley!

La burbuja es una anomalía en la que la demanda se ve artificialmente inflada por la existencia de crédito ilimitado y barato. Había demanda grande, siguen subiendo los precios.

Y simplemente, llegó un punto en que la demanda se frenó. Y los precios se fueron a la cosa.

¿Pero es que ya nos hemos olvidad de cómo funcionan las cosas? ¿De verdad que vamos a volver, apenas 15 años a después, a decir aquello de que los bienes no bajan de precio porque el dueño es un pesetero o no tienen necesidad o es un nosequé?

Flipo, sinceramente. Es algo genético; no puede ser que en un país al que la burbuja destrozó económicamente, en un puñetero foro que se llama burbuja.info, estemos empezando a crear exactamente el mismo mantra que había entonces.

No, si la oferta es mayor que la demanda, los precios bajarán. Y mientras sea al revés, subirán. ¿Tan difícil es de entender ?

Hay demanda, porque habido mucha inmigracion y habrá en el futuro más. y esas personas tienen que vivir en algún sitio...por eso ahora no se alquilan pisos; sino habitaciones a una media de 400€-500€. Y a esas personas no les importa compartir piso, ni habitación.

El problema es para el español que ese no esta aconstumbrado a ese estilo de vida, de compartir y menos una habitación; salvo cuando eres muy joven y estas solo, pero llegados a unas edades (no gusta). Te imaginas viviendo con un desconocido en la misma habitación. O tu y tu pareja en una habitación con otro chorvo o otros 2 en otras habitaciones contiguas en el mismo piso...vamos si Yo si tuviera pareja; estaria todo el dia viendo si me doy con el marco cuando paso por las puertas.

Las parejas jovenes no pueden comprar, y alquilar un piso se esta haciendo casi imposible, para una pareja, a precios de 800€-1000€ un piso de 2 habitaciones con sueldos de 1030€. Y lo peor es que se renuncian a hijos en pro de perros. Nos vamos a extinguir como raza autoctona, nos guste o no.

Habria que volver a 25 años atrás y tratar el tema de la inmigracion otra manera, quizas al estilo australiano.

Turismo=Visado de 90 dias + Tarjeta Visa.
No Turismo= Contrato de Trabajo + Tarjeta Visa.

Y ya es demasiado tarde....tarde y muy tarde. No se puede echar del pais ahora a 6.493.147 millones de personas y posiblemente me este quedando corto.

El número de extranjeros con documentación de residencia en vigor en España crece un 7,3% en 2022

El número total de extranjeros residentes en España a finales de 2022 ascendía a 6.493.147 personas, un 7,3% más que en 2021, debido fundamentalmente a la llegada de desplazados ucranianos. Así lo pone de manifiesto la estadística realizada por el Observatorio Permanente de la inmi gración (OPI)

www.inclusion.gob.es

Y rebasemos los 8 millones con los sin papeles.

El alquiler no va a bajar, nos guste o no.

Con lo cual la burbuja más grande esta en el alquiler. Comprar es caro, pero alquilar a la larga mas. Y una vez que se entra en la rueda del alquiler bajarse a estos precios ;para comprar es practicamente imposible.

Lastimoso pero cierto.

 

[FeministoDeIzquierdas]

A España no sólo viene turismo barato sino que cada temporada los hoteles se llenan.
Tu postura es falaz y capciosa. Este país sobrevivirá muy bien sin alquiler turístico.

De hecho para la mayoría de la gente será todavía mejor.
Magaluf ya se llenaba antes de Airbnb y lo seguirá haciendo.

¿Dónde ves mi falacia?

 

[Brigit]

Cuanto más se regule, menos oferta habrá y peores serán los precios.

Los inventos comunistas siempre funcionan igual.

Bueno, pero no puedes estar cambiando de habitación cada tres meses porque te suben el precio cuando les da la gana. hace falta algo de estabilidad.

Los precios podrían bajar si hubiera más oferta, y para que haya más oferta lo principal es dar garantías al arrendador. Hoy mucha gente no alquila por miedo a que se le instale un okupa en casa. Si estuviera garantizado que a una persona que no paga se la pone en la calle, saldrían viviendas a alquilar de debajo de las piedras y bajaría el precio de inmediato.

 

[Babyboomer]

 

[nada2]

Bueno, pero no puedes estar cambiando de habitación cada tres meses porque te suben el precio cuando les da la gana. hace falta algo de estabilidad.
Los precios podrían bajar si hubiera más oferta, y para que haya más oferta lo principal es dar garantías al arrendador. Hoy mucha gente no alquila por miedo a que se le instale un okupa en casa. Si estuviera garantizado que a una persona que no paga se la pone en la calle, saldrían viviendas a alquilar de debajo de las piedras y bajaría el precio de inmediato.

Y construir VP para obreros que hace 50 años que no se hace y ya vamos por 50M de habitantes en España.
Los demorados todavía miran la pirámide poblacional de españoles sin tener en cuenta inmi gración...

 

[jefe de la oposición]

Va a estar divertido este nuevo frente que nos han abierto los politicos.

Porque los langostos, votan. Y no son pocos, precisamente.

La batalla se presenta cruenta e interesante.

el realquiler de pisos por habitaciones es un negocio que está en manos de nuestros queridos hermanos sudamericanos. Es tan contrastable como visitar cualquier portal de anuncios clasificados

 

[nada2]

el realquiler de pisos por habitaciones es un negocio que está en manos de nuestros queridos hermanos sudamericanos. Es tan contrastable como visitar cualquier portal de anuncios clasificados

Y se cobra en mano y sin contrato...
Lo saben de sobras, es para hacer ver que hacen algo y que no sea construir vivienda para aumentar la oferta...

 

[Guillotin]

La jung

No van a hacer nada y lo sabéis. El índice ese famoso iba a estar en Enero. Ahora es en Febrero. Nos tendrán así hasta el 2030.

Es cierto que lo están retrasando, parece como si quisieran averiguar hasta donde pueden tensar el chicle.

No es fácil ponerse a trabajar sobre un asunto tan serio e importante para la sociedad, en el que se ha consentido tanto parasito y tantos intereses creados alrededor de un bien básico de primera necesidad.

Hipotecas a 30 años, desgravaciones fiscales al comprador, fondos de inversión extranjeros apropiándose de las viviendas y Caseros Usureros haciendo lo que les da la real gana, y todo cubierto bajo el mantra del libre mercado y la supuesta autorregulación.

En España se les ha ido de las manos, el Estado debe de intervenir para impedir la especulación sobre este bien básico de primera necesidad, algo que nadie ha hecho en los últimos 30 años.

Pero debemos tener confianza, todavía no vivimos en la jungla, confiemos en que el orden y la Ley se van a imponer.

 

[nada2]

En España se les ha ido de las manos, el Estado debe de intervenir para impedir la especulación sobre este bien básico de primera necesidad, algo que nadie ha hecho en los últimos 30 años.

El estado es el que especula.
Los arrendadores ofrecen un servicio (viviendas en alquiler) a un precio mejor que las VP que ofrece el estado...
Las normativas, limitaciones a la hora de edificar y tipos de suelo los impone el estado.
También recauda un 50% de la nómina de todos los españoles...

 

[Sargento Kowalski]

Es una vergüenza que hasta ahora no lo hayan regulado.

El casero que quiera meter en una vivienda más adultos que el número de habitaciones deberá contar con la aprobación de su vecindario.

Ahí dejo esa propuesta para evitar los pisos-patera.

Del vecindario y del cura, hay que tenerlo en cuenta.

No, el vecindario no.
Los vecinos de la comunidad, los de la escalera. Y no por la bulla, sino por todos los problemas que provocan.

Una vivienda-patera provoca muchos problemas que no se pueden solucionar llamando a la pulisia, que según tú es la solución, eres un chivato de la policía.

Una vivienda-patera provoca muchos problemas que no se pueden solucionar llamando a la pulisia, y siendo no-denunciables pueden desmoralizar y hundir la convivencia de familias enteras.

Cuidado con decir tonterías del estilo @nada2, que habla sin tener ni idea.

La libertad del casero explotador termina donde empiezan los derechos de los demás vecinos a vivir con dignidad.

 

[nada2]

No, el vecindario no.
Los vecinos de la comunidad, los de la escalera.

Pues eso, que los vecinos de la escalera averiguen y miren y quizás permitan que los que viven en uno de los pisos puedan seguir viviendo allí...
No sé Rick, no termino de verlo...
Yo de ti no me haría muchas ilusiones...
Si viven 200 en una vivienda pero no hacen follón, date por afortunado...