Desgarrador documento y comparacion

Esta es una imagen tomada de un anuncio en la pared de un bar que esta decorado con antigüedades (mas bien antiguallas).

Concretamente el detalle es de un anuncio del ABC en que ofertaban viviendas cuando se estaban construyendo.

Segun el catastro, esto fue entre mediados de los 60 y principios de los 70.

Se trata de un barrio a las afueras de madrid y pisos de unos 80m2 sin lujos, ahora estan instalando ascensores y rehabilitando fachadas.

Segun se desprende del anuncio el precio de venta total fue de unas 137.000 pesetas, lo que a fecha de hoy vendrian a ser unos 824€.

A fecha de hoy se esta pidiendo por estos pisos unos 180.000 eur, durante la burbuja rondaron los 240.000 y algun despistado por ahi aun marca 300.000.

Pero para ponernos en perspectiva le echamos un vistazo a los salarios minimos de 1970 en este enlace: http://www.boe.es/boe/dias/1970/03/24/pdfs/A04666-04667.pdf donde vemos que el salario minimo de un peon o un auxiliar administrativo era de 3600 pts/mes.

Si comparamos con la situacion actual, siendo el salario minimo en 2011 de 641 eur las conclusiones son:

En 1970 era posible pagar en 10 años una vivienda nueva y la letra no llega a 1/3 del salario minimo incluyendo intereses.
En 2011, usando 1/3 del salario minimo llevaria 82 años pagar la misma vivienda aun teniendo 40 años de antigüedad (209.790€ hipoteca a 10 años con euribor 2.62+0,5)

En 1970 las cantidades a anticipar para la compra de una vivienda eran 4,1 meses de salario minimo.
En 2011, la entrada para ese mismo piso suponiendo una hipoteca del 80% del valor corresponderian a 56 meses de salario minimo (4,6 años)

En 1970, el precio total de una vivienda incluyendo intereses (hipoteca a 10 años), correspondia al salario minimo de 38 meses (3,1 años)
En 2011, el precio total de esa misma vivienda incluyendo intereses (hipoteca a 30 años) corresponde al salario minimo de 432 meses (36 años)

Si a alguien se le ocurren mas calculos que hacer, que no se corte.

Pues sí que nos queda bajada hasta que el esfuerzo de comprar una vivienda sea el que ha sido siempre.

Ahoran vendrán los ladrilleros de turno a decir que hay que trabajar y esfozarse para ser propietarioh.

Sumale a esto que con cuota fija e inflacion del 20% al princio cuesta un monton pero al final del credito es como pagar el recibo de la luz.

Este es el detalle que muchos viejunos no pillan, hoy en dia con interes variable ajustado cada 6 meses y la inflacion mas o menos controlada, el porcentaje sobre el salario se mantiene casi constante mientras dure el pufo

TAG: Con Paquito se vivía mejor.

Suponiendo un salario mediano (que me invento) de unos 1.000€ mensuales netos, 1/3 serían 300€/mes, según estas previsiones a 10 años serían 36.000€ lo que debería costar la vivienda, más 1.230€ de anticipos = 37.230€.

A mis padres les costó su piso en 1980 (algo más de 100m2, 4 habitaciones, salón, cocina, dos baños, un par de balcones cubiertos y pseudo-despensa) 4 millones de pesetas, unos 48.000€.

Qué tomadura de pelo. Pero qué queremos, las administraciones se han pegado décadas animando de todas las maneras posibles a convertir la vivienda y el suelo en objeto de especulación.

Y los cálculos son sobre el salario mínimo. Mi padre en el 73 ganaba 11.000 pelas (que no era un sueldazo precisamente)

Vanish dijo:

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Hombre, si con un sueldo compras una vivienda y crias a una familia de dos hijos es normal que muchos viejunos piensen eso, más allá del tema política y religión.

Vanish dijo:

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tor el mundo sabe que Franco era bueno!!los que eran malos eran sus

ministros...

ains... Aquellos maravillosos años(70's)... No queda ya nada, la transicion ha destruido el caracter trabajador del español. Sin contar que el que puede intenta saltarse la ley por que no hay sanciones duras.

DocBrown dijo:

Y los cálculos son sobre el salario mínimo. Mi padre en el 73 ganaba 11.000 pelas (que no era un sueldazo precisamente)

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Precisamente hace unos dias me comentaba un compañero que un familiar suyo, soldador de profesion, tenia un buen sueldo y 0 obligaciones familiares, de manera que podria haber comprado un piso al mes y a fecha de hoy ser propietario de un edificio. Pero no penso que la vivienda fuese una inversion.

Supongo que seria como si hoy en dia te dicen de invertir en, no se, algun producto de consumo que ronde los 1.000 eur de PVP, sofas?

Quien en su sano juicio va a pensar que con comprar 4 sofas puedes tener la vida resuelta? No hay manera de ganar dinero con sofas si no es fabricandolo.

Quien quiera ver cuánto se pedía por las casas en años pasados puede mirar la hemeroteca de ABC, en los anuncios por palabras, en particular.

Hemeroteca de ABC - abc.es

A principio de los 70 había unos centenares de miles de políticos menos que mantener con sueldos de varios miles de euros mensuales, ¿de algún lado había que sacar tanta pasta no?

Murió franco y empezaron a aparecer políticos y chupopteros hasta de debajo de las piedras, todos ellos "grandes luchadores" contra la dictadura , se hicieron una constitución a medida con múltiples administraciones plagadas de competencias y miniparlamentos a llenar con más políticos y familiares, no contentos con eso crearon miles de empresas públicas y engordaron el aparato del estado un 500%.

Todo eso hay que pagarlo chicos, ¿a quién le tocaría la factura? :abajo:

Lo que queda claro que la Constitucion es una farsa con el tema de la vivienda,que daño ha hecho ser progre y monarquico en este pais de pandereta durante mas de 30 años......

Saludos.

a mis padres les costó su piso de segunda mano pero con pocos años hará 27 - 28 años unos 4 millones de pesetas ( en realidad creo que eran 3 pero tiro por arriba ) que pagaron por medio de letras, pues en el mismo bloque y piso iguales se llegó a pagar en plena burbuja 40 millones de pesetas:8:.