Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿Y cuando la hipoteca supera la vida del piso?
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  #1  
Antiguo 02-feb-2007, 21:33
CinquèGat CinquèGat está desconectado
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Mucha gente ha firmado hipotecas por 30 años ¡o más! por pisos que ya tenían los suyos. Cuando el pobre pepito termine de pagarla no sólo él será pensionista, es que vivirá en un zulo en ruinas. Eso si no hay que derribarlo antes.

Es la natural amortización del activo. Supongo que esta gente no contaba con estar tantos años en ese piso viejo, si no en venderlo antes, e irse a uno nuevo con las plusvalías. Lástima que ya no las haya. Que pésima inversión.

¿Conoceís casos de gente que haya comprado un piso demasiado viejo?
Imágenes Adjuntas
Tipo de Archivo: jpg Esta_casa_es_una_ruina__371408.jpg (28,6 KB (Kilobytes), 185 visitas)

Última edición por CinquèGat; 03-feb-2007 a las 20:56


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  #2  
Antiguo 02-feb-2007, 21:38
rory rory está desconectado
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Dios mío! nunca lo había pensado. Gran reflexión.


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  #3  
Antiguo 02-feb-2007, 21:46
Doc Brawn Doc Brawn está desconectado
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Iniciado por CinquèGat
Mucha gente ha firmado hipotecas por 30 años ¡o más! por pisos que ya tenían los suyos. Cuando el pobre pepito termine de pagarla no sólo él será pensionista, es que vivirá en un zulo en ruinas. Eso si no hay que derribarlo antes.

Es la natural amortización del activo. Supongo que esta gente no contaba con estar tantos años en ese piso viejo, si no en venderlo antes, e irse a uno nuevo con las plusvalías. Lástima que ya no las haya. Que pésima inversión.

¿Conoceís casos sangrantes al respecto?

Ganador del Premio Rodin al "Pensador" del año....¡¡ENHORABUENA!!



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  #4  
Antiguo 02-feb-2007, 22:01
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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estas cosas en vez de lanzar teorias fiebrosas es mejor consultarlo con algun arquitecto.

Lo demás es hablar por hablar.

hay edificios en perfecto estado de hace mas de 100 años, meto la mano en el fuego que duraran otros 100.

¿Conoceís casos sangrantes al respecto?

sI, yo conozco casos de jubilados que viven de alquiler en casas ruinosas casi en la indigencia. y los dueños pasan de reformarlos.... ¿que pasara con los alquilados de hoy en el futuro?

Última edición por ex-burbujista; 02-feb-2007 a las 22:05


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  #5  
Antiguo 02-feb-2007, 22:04
CinquèGat CinquèGat está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
sI, yo conozco casos de jubilados que viven de alquiler en casas ruinosas casi en la indigencia.

Uy, eso mejor consultarlo con un arquitecto.


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  #6  
Antiguo 02-feb-2007, 22:05
Aguilucho Aguilucho está desconectado
Super Mario
 
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Si se quiere conservar un edificio, hay que mantenerlo.
Y si la hipoteca se lleva un % importante del sueldo, y apenas hay dinero "para sobrevivir"... menos aún lo habrá para reformas caras (porque las reformas raramente son "baratas"). Eso unido a la pésima calidad de las construcciones más nuevas... vamos, que no es un mal punto ni una teoría "fiebrosa".
La gran mayoría de pisos/casas actuales tendrán problemas que las casas más antiguas no tuvieron en su dia.


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  #7  
Antiguo 02-feb-2007, 22:07
Rapier Rapier está desconectado
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Yo esto hace mucho que lo pienso, gente que se hipoteca 40 años por un zulito en un bloque que ya tiene 50 años, ¿quién les dice que cuando terminen de pagarlo o incluso antes no estará para derribarlo?

La gente esto no lo piensa, y yo es lo primero que hace que se me caigan los huevos al suelo al ver la imbecilidad de los pepitos.


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  #8  
Antiguo 02-feb-2007, 22:08
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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Iniciado por CinquèGat
Uy, eso mejor consultarlo con un arquitecto.

chico, tu mismo, pero si en vez de abrir un hilo absurdo donde no buscas una respuesta sino hacer el tonto y oleros los pedos unos a otros sobre lo malo que es comprar una vivienda usada, quisieras informarte realmente de la duracion de un edificio y los gastos de mantenimiento otro tema seria.
por lo menos el planteo seria positivo.


pero mejor oleros los pedetes .


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  #9  
Antiguo 02-feb-2007, 22:12
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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Iniciado por Aguilucho
Si se quiere conservar un edificio, hay que mantenerlo.
Y si la hipoteca se lleva un % importante del sueldo, y apenas hay dinero "para sobrevivir"... menos aún lo habrá para reformas caras (porque las reformas raramente son "baratas"). Eso unido a la pésima calidad de las construcciones más nuevas... vamos, que no es un mal punto ni una teoría "fiebrosa".
La gran mayoría de pisos/casas actuales tendrán problemas que las casas más antiguas no tuvieron en su dia.

EStoy de acuerdo que el tema es interesante , pero quien lo abrió no parece que tenga en interes en saber ni la duracion ni los costos, es solo un hilo demagogo,
digo que "fiebroso" porque se ha montado una pelicula sin tener ningun dato, (no prengunta afirma)


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  #10  
Antiguo 02-feb-2007, 22:14
rory rory está desconectado
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No creo que sea ninguna tontería. Existen bastantes noticias de pepitos que una vez viviendo en su casa, se encuentran con que las vigas maestras del edificio están con termita. Hace unos 2 años pusieron el ejemplo de varios jóvenes pepitos del centro de Madrid que les ocurrió esto y tuvieron que hacer frente al DOBLE de lo que habían pagado porque la casa se caía. El edificio había pasado las inspecciones, pero misterio, misterio, los peritos no detectaron que estaba completamente plagado de termitas.


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