Tengo poca antiguedad en el foro, aunque llevo leyendolo desde que se creó.
Soy burbujista convencido, y lonchafinista por convicción tambien.
Esto de arriba, os lo comento para poneros un poco en situación y que os podais hacer una idea de como me afecta lo siguiente:
Mi hermana, "por fín" se ha hipotecado.
Para poneros en antecedentes, ella tiene 35, el 33 (mi cuñado).
Tienen 3 hijos, la mayor ya va para los 17.
Hoy, a esta hora, ya habrán firmado la "sentencia".
Hasta ayer estaban de alquiler. Pagando (eso sí una burrada) por un piso en una ciudad dormitorio cualquiera. Parece ser que unos 900€, aunque a mí me tenían dicho que 600€.
Por cierto que hace poco se han comprado coche nuevo (un familiar de gama baja, pero de más de 18.000€), lavavajillas y secadora. Todo a plazos por supuesto.
El piso "vale" 175.000€.
Se han hipotecado por unos 185.000€. Como tampoco te puedes fiar mucho de lo que te digan, seguramente sea más. Por que a mí las cuentas no me salen.
El pisito es un ático, de nuevo según ellos 125 metros. Como me los conozco, seguramente sean menos y siendo un ático habría que ver en cuanto se quedan los útiles.
El quid de la cuestión en este caso, es que ninguno de los dos son trabajadores muy cualificados. No tienen más que algún cursillo.
Trabaja en una residencia de ancianos ella (en los dos años que llevará la han dado de baja y alta ya como 6 veces), y en una empresa que se dedica a hacer embalajes y cajas el.
Han revuelto cielo y tierra, hasta que han conseguido que les den la hipoteca. Y al final han tenido que salir de su comunidad autónoma para que un banco acceda a prestarles el dinero.
Los dos estan con contrato indefinido ("contrato fijo" en su jerga). Pero con los estudios que tienen y poquisima esperiencia profesional cualificada, son carne de cañon para jovenlandesesos en breve.
BBVA ha sido el agraciado, y por supuesto, la hipoteca va de "regalo", con seguro de vida, hogar, nominas, tarjetas y plan de pensiones. "Como todos" según ellos.
No saben muy bien en que les afecta el euribor y cuando la he preguntado por el diferencial (que en su caso tiene que ser de ordago), se ha quedado en blanco. Ni sabe que es eso.
Una cosa que me ha llamado la atención a estas alturas, es que no hacía más que repetirme que el ático estaba valorado en 250000€ (la cantidad es lo de menos) y que si tenia problemas lo vendía y punto. Por que estaba valorado en 250000€ y hace ¡¡ 3 años !! dos iguales se vendieron por ese precio en la zona.
He intentado explicarle, que el precio de cualquier piso hace dos meses, no vale como referencia alguna, no digamos 3 años.
He intentado explicarle que es un suicidio teniendo en cuenta el euribor que tenemos y que solo puede subir (seguramente en poco más de un año esté al 4%), a lo que hay que sumarle el diferencial exorbitado que le habrán puesto.
He intentado explicarle que si tuviese que venderlo al día siguiente de comprarlo, tendría que sumarle el importe de notaría, tramitación de hipoteca, IBI, transacciones patrimoniales y toda la morralla que haya "pagado".
Le he preguntado, si ha pensado que van a tener que estar trabajando los dos de continuo durante los proximos 40 años (si 40 años de hipoteca) y que eso es imposible en el mercado actual y com mucha probabilidad en el futuro.
Me ha dicho que la letra de la hipoteca son unos 780€, cosa que tampoco me cuadra.
En fin, me he desgañitado totalmente y no hacía más que repetir que estaba valorado en nosecuanto.
Dice que como tienen 3 hijos... ¿como tienen 3 hijos que?, razón de más para meditar las cosas y sobretodo no suicidarse.
Al final llorando como una magdalena, me dice que está con la tensión por las nubes, tomando Trankimazin, Lexatin, y mil ansioliticos más.
Como si la solución a todos los problemas fuese hipotecarse.
Gana unos 800€ o 900€ ella, y unos 1600€ el (haciendo más horas que el reloj de la Puerta del Sol. Como la mitad del sueldo es por horas extras). Mi cuñado si que dio un braguetazo de los buenos.
En fín que ya las estaban pasando pilinguis con los gastos que tienen, los inevitables y los evitables, y trabajando como personas de color.
Pero ahora están dolidos se mire por donde se mire. Si pierde el trabajo cualquiera de los dós por unos meses (que ocurrirá no faltando mucho), o si sube (que subirá) el euribor un par de puntos, están totalmente amados.
¿Quereis saber lo "gracioso" del asunto?
Yo me vine a vivir a Mérida el año pasado.
Tengo 40 años (cumplidos ayer), si me compro un piso aquí (Mérida), lo tengo pagado antes de cumplir los 50. Pago 250€ de alquiler con gastos incluidos.
Ellos no van a acabar de pagar el piso (si lo pagasen que no será) hasta que la hija mayor tenga ¡¡55 años!!.
Pero no se quieren venir, por que ahora mismo tienen trabajo y ... están "fijos".
Moraleja:
No os preocupeis los madmaxistas, el país se va a la hez, sí o sí. Solo es cuestión de tiempo.. poco tiempo.
Soy burbujista convencido, y lonchafinista por convicción tambien.
Esto de arriba, os lo comento para poneros un poco en situación y que os podais hacer una idea de como me afecta lo siguiente:
Mi hermana, "por fín" se ha hipotecado.
Para poneros en antecedentes, ella tiene 35, el 33 (mi cuñado).
Tienen 3 hijos, la mayor ya va para los 17.
Hoy, a esta hora, ya habrán firmado la "sentencia".
Hasta ayer estaban de alquiler. Pagando (eso sí una burrada) por un piso en una ciudad dormitorio cualquiera. Parece ser que unos 900€, aunque a mí me tenían dicho que 600€.
Por cierto que hace poco se han comprado coche nuevo (un familiar de gama baja, pero de más de 18.000€), lavavajillas y secadora. Todo a plazos por supuesto.
El piso "vale" 175.000€.
Se han hipotecado por unos 185.000€. Como tampoco te puedes fiar mucho de lo que te digan, seguramente sea más. Por que a mí las cuentas no me salen.
El pisito es un ático, de nuevo según ellos 125 metros. Como me los conozco, seguramente sean menos y siendo un ático habría que ver en cuanto se quedan los útiles.
El quid de la cuestión en este caso, es que ninguno de los dos son trabajadores muy cualificados. No tienen más que algún cursillo.
Trabaja en una residencia de ancianos ella (en los dos años que llevará la han dado de baja y alta ya como 6 veces), y en una empresa que se dedica a hacer embalajes y cajas el.
Han revuelto cielo y tierra, hasta que han conseguido que les den la hipoteca. Y al final han tenido que salir de su comunidad autónoma para que un banco acceda a prestarles el dinero.
Los dos estan con contrato indefinido ("contrato fijo" en su jerga). Pero con los estudios que tienen y poquisima esperiencia profesional cualificada, son carne de cañon para jovenlandesesos en breve.
BBVA ha sido el agraciado, y por supuesto, la hipoteca va de "regalo", con seguro de vida, hogar, nominas, tarjetas y plan de pensiones. "Como todos" según ellos.
No saben muy bien en que les afecta el euribor y cuando la he preguntado por el diferencial (que en su caso tiene que ser de ordago), se ha quedado en blanco. Ni sabe que es eso.
Una cosa que me ha llamado la atención a estas alturas, es que no hacía más que repetirme que el ático estaba valorado en 250000€ (la cantidad es lo de menos) y que si tenia problemas lo vendía y punto. Por que estaba valorado en 250000€ y hace ¡¡ 3 años !! dos iguales se vendieron por ese precio en la zona.
He intentado explicarle, que el precio de cualquier piso hace dos meses, no vale como referencia alguna, no digamos 3 años.
He intentado explicarle que es un suicidio teniendo en cuenta el euribor que tenemos y que solo puede subir (seguramente en poco más de un año esté al 4%), a lo que hay que sumarle el diferencial exorbitado que le habrán puesto.
He intentado explicarle que si tuviese que venderlo al día siguiente de comprarlo, tendría que sumarle el importe de notaría, tramitación de hipoteca, IBI, transacciones patrimoniales y toda la morralla que haya "pagado".
Le he preguntado, si ha pensado que van a tener que estar trabajando los dos de continuo durante los proximos 40 años (si 40 años de hipoteca) y que eso es imposible en el mercado actual y com mucha probabilidad en el futuro.
Me ha dicho que la letra de la hipoteca son unos 780€, cosa que tampoco me cuadra.
En fin, me he desgañitado totalmente y no hacía más que repetir que estaba valorado en nosecuanto.
Dice que como tienen 3 hijos... ¿como tienen 3 hijos que?, razón de más para meditar las cosas y sobretodo no suicidarse.
Al final llorando como una magdalena, me dice que está con la tensión por las nubes, tomando Trankimazin, Lexatin, y mil ansioliticos más.
Como si la solución a todos los problemas fuese hipotecarse.
Gana unos 800€ o 900€ ella, y unos 1600€ el (haciendo más horas que el reloj de la Puerta del Sol. Como la mitad del sueldo es por horas extras). Mi cuñado si que dio un braguetazo de los buenos.
En fín que ya las estaban pasando pilinguis con los gastos que tienen, los inevitables y los evitables, y trabajando como personas de color.
Pero ahora están dolidos se mire por donde se mire. Si pierde el trabajo cualquiera de los dós por unos meses (que ocurrirá no faltando mucho), o si sube (que subirá) el euribor un par de puntos, están totalmente amados.
¿Quereis saber lo "gracioso" del asunto?
Yo me vine a vivir a Mérida el año pasado.
Tengo 40 años (cumplidos ayer), si me compro un piso aquí (Mérida), lo tengo pagado antes de cumplir los 50. Pago 250€ de alquiler con gastos incluidos.
Ellos no van a acabar de pagar el piso (si lo pagasen que no será) hasta que la hija mayor tenga ¡¡55 años!!.
Pero no se quieren venir, por que ahora mismo tienen trabajo y ... están "fijos".
Moraleja:
No os preocupeis los madmaxistas, el país se va a la hez, sí o sí. Solo es cuestión de tiempo.. poco tiempo.
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