valdepe
Madmaxista
¿Cuanto bajarán?, nadie lo sabe con seguridad, el porcentaje total en españa ¿un 25%?, es posible o un 30%, creo que la cosa rondará por ahí.
Porque tenemos que tener en cuenta que hay mucha gente con pisos como inversión que nunca jamás bajarán del precio por el compraron, porque pueden permitirse tener el piso en propiedad y pagar los gastos derivados de ellos, conozco varios casos así, cuando les aprietas un poco te dicen: Pues vale lo alquilo, o tambien el socorrido pues para mis hijos y que luego hagan lo que quieran con él. Otros inversionistas como pasapiseros optarán por perder la cantidad que dieron de señal (si no es una barbaridad), y aceptar las perdidas aquí el marrón el para el promotor-construtor. Muy pocos serán los que se queden pillados.
El caso de la segunda residencia, varía más, porque aquí encontramos a gente que le da lo mismo el valor del apartamento después de comprarselo porque era lo que querían un piso en la playa para irse a tostar al sol cuando le diera la gana y pueden pagárselo. Otros que van a ir ahogados con la subida del euribor y que tienen en mente venderlos si la cosa se estropea (aquí es donde encontraremos la oferta), y luego los inversores-pasapiseros que actuaran como en el caso de vivienda habitual.
Bajo mi punto de vista los que la pasaran más canutas serán evidentemente los pillados en hipotecas puentes y el monton de simples que han comprado muy por encima de sus posibilades económicas. (Este grupo será el que más baje, ya que además les afectará casí con total seguridad el aumento del paro que se preveé).
Los constructores-promotores que queden en activo, iran ajustando los precios a lo que la gente pueda pagar y comprar, estimado por mi parte en ese 25-30 % menos.
Porque tenemos que tener en cuenta que hay mucha gente con pisos como inversión que nunca jamás bajarán del precio por el compraron, porque pueden permitirse tener el piso en propiedad y pagar los gastos derivados de ellos, conozco varios casos así, cuando les aprietas un poco te dicen: Pues vale lo alquilo, o tambien el socorrido pues para mis hijos y que luego hagan lo que quieran con él. Otros inversionistas como pasapiseros optarán por perder la cantidad que dieron de señal (si no es una barbaridad), y aceptar las perdidas aquí el marrón el para el promotor-construtor. Muy pocos serán los que se queden pillados.
El caso de la segunda residencia, varía más, porque aquí encontramos a gente que le da lo mismo el valor del apartamento después de comprarselo porque era lo que querían un piso en la playa para irse a tostar al sol cuando le diera la gana y pueden pagárselo. Otros que van a ir ahogados con la subida del euribor y que tienen en mente venderlos si la cosa se estropea (aquí es donde encontraremos la oferta), y luego los inversores-pasapiseros que actuaran como en el caso de vivienda habitual.
Bajo mi punto de vista los que la pasaran más canutas serán evidentemente los pillados en hipotecas puentes y el monton de simples que han comprado muy por encima de sus posibilades económicas. (Este grupo será el que más baje, ya que además les afectará casí con total seguridad el aumento del paro que se preveé).
Los constructores-promotores que queden en activo, iran ajustando los precios a lo que la gente pueda pagar y comprar, estimado por mi parte en ese 25-30 % menos.
