Tras varias semanas mirando pisos os lo puedo confirmar, no se vende una fruta cosa y las inmobiliarias están en modo pánico

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Jose dijo:
La cruda realidad es que dejan quebrar a la gente, los bancos ejecutan hipotecas a precios a los que tu jamás podrás acceder.
Y el piso se vende en cuestión de horas en un corro cerrado sin salir al mercado.
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Eso no es así. Cuando el banco ejecuta una hipoteca al deudor por impago, el bien sale en subasta pública en portal web, es decir, cualquiera con dinero ahorrado podría pujar. Y aquel que ofrezca más (a partir de cierto umbral), se le adjudica el bien.

Cuestión aparte es que el banco tiene información privilegiada de los bienes que se subastan, y los demás subasteros tienen que hacer una labor de investigación, para saber hasta cuánto pujar.

Lo más inteligente para el deudor es que antes que el banco te ejecute la hipoteca por impago, vender la vivienda aunque sea a pérdidas y por debajo de precio de mercado, pero cubriendo la deuda e impuestos de la venta (si fuera posible). Le saldrá muchísimo más barato. En este país la cultura financiera es pésima.
 
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