Si tocan el ibi medio en serio ibamos a ver gente volando por los balcones
La cosa seguirá mas o menos igual, trampeando como se pueda, un retoquillo aquí y otro allá, pero nada verdaderamente sustancial. No se puede arriesgar una corrida bancaria, pero tampoco una caida del precio de la vivienda a los infiernos, que, por cierto, llevaría a una corrida bancaria igualmente.
Para todo hay fórmulas.
PUedes poner un IBI muy potente, con una inteligente tabla de exenciones. Por ejemplo,improvisadamente;
del 50%-80% para la primera vivienda en función de la renta.
del 30%-50% para la segunda, menor horquilla, para la segunda.
Sin exenciones a partir de ahí.
Con una fórmula así consigues que:
Las rentas más bajas con una vivienda en propiedad no lo ven subir y, en los casos más necesitados, baja.
Rentas medias se quedan como están o sube poco. La segunda vivienda empieza a salir un poco cara.
Acumular viviendas es carísimo.
Tener viviendas vacías es una ruina. Lo alquilas aunque sea barato para no ser desangrado.
He puesto los números a boleo, pero se me entiende bien, espero. Se trata de desincentivar la especulación por carestía y el "antes lo quemo", sin provocar las oleadas de suicidios. Sólo se defenestrarán algunos himbersores palilleros cuando vean que sus sueños de ser millonarios a cuenta de los jóvenes y las familias no va a funcionar, pero serán pocos porque tampoco se les quita nada, sólo la expectativa irracional y usurera.
