Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

[C.J.]

23 de junio 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 55.381
Madrid capital: 25.889

ALQUILER:
Madrid provincia: 26.552
Madrid capital: 21.872

27 de junio 2021:

COMPRA:
Madrid provincia: 45.841
Madrid capital: 24.488

ALQUILER:
Madrid provincia: 30.618
Madrid capital: 25.318

02 de Septiembre de 2022

COMPRA
Madrid provincia: 39.941
Madrid capital: 20.812

ALQUILER
Madrid provincia: 12.265
Madrid capital: 9.463

19 de Octubre de 2022

COMPRA
Madrid provincia: 43.245
Madrid capital: 22.775

ALQUILER
Madrid provincia: 10.729
Madrid capital: 8.190


12 de Enero de 2022

COMPRA
Madrid provincia: 42.949
Madrid capital: 22.823

ALQUILER
Madrid provincia: 11.254
Madrid capital: 8.617


04 de Junio de 2023

COMPRA
Madrid provincia: 41876
Madrid capital: 21226

ALQUILER
Madrid provincia: 12417
Madrid capital: 9627

20 de Junio de 2023

COMPRA
Madrid provincia: 42181
Madrid capital: 21395

ALQUILER
Madrid provincia: 12350
Madrid capital: 9618

07 de Julio de 2023

COMPRA
Madrid provincia: 41944
Madrid capital: 21151

ALQUILER
Madrid provincia: 12676
Madrid capital: 9939


25 de Julio de 2023

COMPRA
Madrid provincia: 41819
Madrid capital: 20976

ALQUILER
Madrid provincia: 12260
Madrid capital: 9707

ESTANCAMIENTO

En las últimas 2 semanas el stock ha bajado en 150 unidades en la Comunidad de Madrid y en 175 unidades en la ciudad de Madrid. Se vende poco, muy poco.

En el alquiler baja levemente el stock en unas 200 unidades.

 

[C.J.]

23 de junio 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 55.381
Madrid capital: 25.889

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Madrid provincia: 26.552
Madrid capital: 21.872

27 de junio 2021:

COMPRA:
Madrid provincia: 45.841
Madrid capital: 24.488

ALQUILER:
Madrid provincia: 30.618
Madrid capital: 25.318

02 de Septiembre de 2022

COMPRA
Madrid provincia: 39.941
Madrid capital: 20.812

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Madrid provincia: 12.265
Madrid capital: 9.463

19 de Octubre de 2022

COMPRA
Madrid provincia: 43.245
Madrid capital: 22.775

ALQUILER
Madrid provincia: 10.729
Madrid capital: 8.190


12 de Enero de 2022

COMPRA
Madrid provincia: 42.949
Madrid capital: 22.823

ALQUILER
Madrid provincia: 11.254
Madrid capital: 8.617


04 de Junio de 2023

COMPRA
Madrid provincia: 41876
Madrid capital: 21226

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Madrid provincia: 12417
Madrid capital: 9627


07 de Julio de 2023

COMPRA
Madrid provincia: 41944
Madrid capital: 21151

ALQUILER
Madrid provincia: 12676
Madrid capital: 9939


25 de Julio de 2023

COMPRA
Madrid provincia: 41819
Madrid capital: 20976

ALQUILER
Madrid provincia: 12260
Madrid capital: 9707


03 de Agosto de 2023


COMPRA
Madrid provincia: 40913
Madrid capital: 20356

ALQUILER
Madrid provincia: 11540
Madrid capital: 9161


Fuerte bajada del stock de compra en casi 1000 unidades en la Comunidad y más de 600 en la ciudad.

Fuerte bajada del stock de alquiler en casi 700 unidades en la Comunidad y casi 550 en la ciudad.

 

[C.J.]

23 de junio 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 55.381
Madrid capital: 25.889

ALQUILER:
Madrid provincia: 26.552
Madrid capital: 21.872

27 de junio 2021:

COMPRA:
Madrid provincia: 45.841
Madrid capital: 24.488

ALQUILER:
Madrid provincia: 30.618
Madrid capital: 25.318

02 de Septiembre de 2022

COMPRA
Madrid provincia: 39.941
Madrid capital: 20.812

ALQUILER
Madrid provincia: 12.265
Madrid capital: 9.463

19 de Octubre de 2022

COMPRA
Madrid provincia: 43.245
Madrid capital: 22.775

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Madrid provincia: 10.729
Madrid capital: 8.190


12 de Enero de 2022

COMPRA
Madrid provincia: 42.949
Madrid capital: 22.823

ALQUILER
Madrid provincia: 11.254
Madrid capital: 8.617


07 de Julio de 2023

COMPRA
Madrid provincia: 41944
Madrid capital: 21151

ALQUILER
Madrid provincia: 12676
Madrid capital: 9939


25 de Julio de 2023

COMPRA
Madrid provincia: 41819
Madrid capital: 20976

ALQUILER
Madrid provincia: 12260
Madrid capital: 9707


03 de Agosto de 2023


COMPRA
Madrid provincia: 40913
Madrid capital: 20356

ALQUILER
Madrid provincia: 11540
Madrid capital: 9161


28 de Agosto de 2023

COMPRA
Madrid provincia: 40761
Madrid capital: 20172

ALQUILER
Madrid provincia: 9707
Madrid capital: 7498

Bajada brutal del stock en alquiler en las últimas 3 semanas. Más de un 18% de las viviendas en alquiler en la ciudad de Madrid han desaparecido.

 

[Yoguiyo]

Los datos son tremendos. Gracias por el seguimiento.

 

[Burbujo II]

655.741

 

[Common_Deletion]

655.741

Que número es este y que trayectoria tiene?

 

[Burbujo II]

Que número es este y que trayectoria tiene?

Viviendas en venta en España

Busca entre las 655.752 propiedades en venta publicadas en idealista, el portal inmobiliario más grande de España.




Es el stock en toda Hezpaña.

Y la trayectoria, de momento, es que VA PARRIBA.

 

[Common_Deletion]

Viviendas en venta en España

Busca entre las 655.752 propiedades en venta publicadas en idealista, el portal inmobiliario más grande de España.




Es el stock en toda Hezpaña.

Y la trayectoria, de momento, es que VA PARRIBA.

Pero a mí @Arturo Bloqueduro y @DigitalMarketer me dijeron que la vivienda no iba a bajar, que solo habría un no-mercado porque la clase baja no compra porque no pueden pagar, y entonces los seres de luz propietarios que no tienen necesidad de vender no venden hasta que le puedan subir el precio y mientras tanto suben el alquiler de los inquilinos. No es así entonces??!

 

[Burbujo II]

Pero a mí @Arturo Bloqueduro y @DigitalMarketer me dijeron que la vivienda no iba a bajar, que solo habría un no-mercado porque la clase baja no compra porque no pueden pagar, y entonces los seres de luz propietarios que no tienen necesidad de vender no venden hasta que le puedan subir el precio y mientras tanto suben el alquiler de los inquilinos. No es así entonces??!

Más o menos.

El tema es que cuando sienpre suveh, la ley de hoferta-demangda es como la gravedad, inapelable.

Y cuando baja, entonces la ley hoferta- demangda nocsiste, porque sienpre suveh.

En definitiva, sienpre suveh, es la ley que está por encima de Newton.

 

[DigitalMarketer]

Pero a mí @Arturo Bloqueduro y @DigitalMarketer me dijeron que la vivienda no iba a bajar, que solo habría un no-mercado porque la clase baja no compra porque no pueden pagar, y entonces los seres de luz propietarios que no tienen necesidad de vender no venden hasta que le puedan subir el precio y mientras tanto suben el alquiler de los inquilinos. No es así entonces??!

Claro que va a bajar, pero en la zona donde vivo se revalorizó un 60% en 2 años y medio.
Dudo que vaya a bajar ese 60%.

 

[WhiteRose]

Claro que va a bajar, pero en la zona donde vivo se revalorizó un 60% en 2 años y medio.
Dudo que vaya a bajar ese 60%.

Una subida del 60% se anula con una bajada del -37%.

 

[Common_Deletion]

Una subida del 60% se anula con una bajada del -37%.

Digital Marketer en paro en breves por no saber mates básicas.

Y eso ya sin entrar en que subida del 60% en dos años y medio ni de coña, ni Idealista se atreve a soltar eso.

 

[Polo_00]

Claro que va a bajar, pero en la zona donde vivo se revalorizó un 60% en 2 años y medio.
Dudo que vaya a bajar ese 60%.

Si no hay rescates ni más SAREB, ni dinerito impreso de la nada por parte del BCE, el tinglado se desmonta rápido, se rescataron precisamente para que los precios no se fueran al suelo de manera natural. Que es donde siempre han estado, lo que pasa que lo que ha ocurrido en los últimos 15 años ha sido el mayor timo de la historia financiera a nivel mundial.

EL LIBRE MERCADO NO EXISTE.

 

[Burbujo II]

Si no hay rescates ni más SAREB, ni dinerito impreso de la nada por parte del BCE, el tinglado se desmonta rápido, se rescataron precisamente para que los precios no se fueran al suelo de manera natural. Que es donde siempre han estado, lo que pasa que lo que ha ocurrido en los últimos 15 años ha sido el mayor timo de la historia financiera a nivel mundial.

Los derivados sintéticos sobre hipotecas, fondos y mayoristas.

Y luego están los himbersores de zulos en Bollullos, que pensaron "poj si hum fondo se yeba 2mil minoyes, yo aquí en afueras de Bollullos me yebo 1.500 tranqilamente", y la leche va a ser hermosa de ver.

 

[WhiteRose]

Si no hay rescates ni más SAREB, ni dinerito impreso de la nada por parte del BCE, el tinglado se desmonta rápido, se rescataron precisamente para que los precios no se fueran al suelo de manera natural. Que es donde siempre han estado, lo que pasa que lo que ha ocurrido en los últimos 15 años ha sido el mayor timo de la historia financiera a nivel mundial.

EL LIBRE MERCADO NO EXISTE.

Es cierto que se intervino el mercado, por un gobierno liberal.