Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

[QualityRolling]

23 de junio 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 55.381
Madrid capital: 25.889

ALQUILER:
Madrid provincia: 26.552
Madrid capital: 21.872

27 de junio 2021:

COMPRA:
Madrid provincia: 45.841
Madrid capital: 24.488

ALQUILER:
Madrid provincia: 30.618
Madrid capital: 25.318

Cito el mensaje con los últimos datos y continúo, me interesa saber la evolución a partir de ahora ya que acabo de notar un ligero incremento en una zona que vigilo y que hasta ahora no había notado un incremento de viviendas en venta. Además creo que se empiezan a alinear los astros...

19 de junio del 2022

COMPRA
Madrid provincia: 38.286
Madrid capital: 20.201

ALQUILER
Madrid provincia: 16.900
Madrid capital: 13.230

 

[Sargento Kowalski]

Pisos de menos de 100 puñeteros metros por más de medio millón de euros

https://www.idealista.com/inmueble/97001031/

Alguien debería quedar para verlos y romperles las piernas a esos sinvergüenzas con barras de hierro.

 

[C.J.]

Cito el mensaje con los últimos datos y continúo, me interesa saber la evolución a partir de ahora ya que acabo de notar un ligero incremento en una zona que vigilo y que hasta ahora no había notado un incremento de viviendas en venta. Además creo que se empiezan a alinear los astros...

19 de junio del 2022

COMPRA
Madrid provincia: 38.286
Madrid capital: 20.201

ALQUILER
Madrid provincia: 16.900
Madrid capital: 13.230

02 de Septiembre de 2022

COMPRA
Madrid provincia: 39941
Madrid capital: 20812

ALQUILER
Madrid provincia: 12.265
Madrid capital: 9.463



Subida de viviendas a la venta y bajada fuerte de las disponibles en alquiler.

 

[Cabrejas]

Bestial como está cayendo la oferta, se está vendiendo absolutamente todo, no hay suficiente oferta para toda la demanda que hay.

Hablamos de que en apenas 2 años en Madrid provincia había 55k viviendas y ahora hay 39k... y en la capital de casi 26k a casi 21k. Esperemos que con inflación, euribor subiendo y demás se paralice mucho la demanda porque sino nos esperan subidas enormes de precio durante los próximos años...


23 de junio 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 55.381
Madrid capital: 25.889

ALQUILER:
Madrid provincia: 26.552
Madrid capital: 21.872

27 de junio 2021:

COMPRA:
Madrid provincia: 45.841
Madrid capital: 24.488

ALQUILER:
Madrid provincia: 30.618
Madrid capital: 25.318

02 de Septiembre de 2022

COMPRA
Madrid provincia: 39.941
Madrid capital: 20.812

ALQUILER
Madrid provincia: 12.265
Madrid capital: 9.463

 

[ruvigri]

19 de junio del 2022

COMPRA
Madrid provincia: 38.286
Madrid capital: 20.201

ALQUILER
Madrid provincia: 16.900
Madrid capital: 13.230


02 de Septiembre de 2022

COMPRA
Madrid provincia: 39941
Madrid capital: 20812

ALQUILER
Madrid provincia: 12.265
Madrid capital: 9.463

Subida de viviendas a la venta y bajada fuerte de las disponibles en alquiler.

Veremos a ver si se confirma el cambio de tendencia en los próximos meses de stock disponible, que sería consecuencia de parón en las compra/ventas

 

[Faldo]

23 de junio 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 55.381
Madrid capital: 25.889

ALQUILER:
Madrid provincia: 26.552
Madrid capital: 21.872

27 de junio 2021:

COMPRA:
Madrid provincia: 45.841
Madrid capital: 24.488

ALQUILER:
Madrid provincia: 30.618
Madrid capital: 25.318

02 de Septiembre de 2022

COMPRA
Madrid provincia: 39.941
Madrid capital: 20.812

ALQUILER
Madrid provincia: 12.265
Madrid capital: 9.463

19 de Octubre de 2022

COMPRA
Madrid provincia: 43.245
Madrid capital: 22.823

ALQUILER
Madrid provincia: 10.729
Madrid capital: 8.190


El stock de venta para arriba, el stock de alquiler para abajo. Grande Pedro.

 

[spitfire]

Bestial como está cayendo la oferta, se está vendiendo absolutamente todo, no hay suficiente oferta para toda la demanda que hay.

Hablamos de que en apenas 2 años en Madrid provincia había 55k viviendas y ahora hay 39k... y en la capital de casi 26k a casi 21k. Esperemos que con inflación, euribor subiendo y demás se paralice mucho la demanda porque sino nos esperan subidas enormes de precio durante los próximos años...


23 de junio 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 55.381
Madrid capital: 25.889

ALQUILER:
Madrid provincia: 26.552
Madrid capital: 21.872

27 de junio 2021:

COMPRA:
Madrid provincia: 45.841
Madrid capital: 24.488

ALQUILER:
Madrid provincia: 30.618
Madrid capital: 25.318

02 de Septiembre de 2022

COMPRA
Madrid provincia: 39.941
Madrid capital: 20.812

ALQUILER
Madrid provincia: 12.265
Madrid capital: 9.463

Se van frenando las ventas, las hipotecas están disparadas

 

[LangostaPaco]

Pues parece que se ha vendido jojojo

 

[spitfire]

Pues parece que se ha vendido jojojo

En muy pocos meses, van a correr ríos de lágrimas de gente que ha comprado enloquecidamente. Sólo 2 o 3 meses

 

[LangostaPaco]

En muy pocos meses, van a correr ríos de lágrimas de gente que ha comprado enloquecidamente. Sólo 2 o 3 meses

Yo estoy en esta tesitura de comprar o esperar, es para 1 vivienda....

 

[Cabrejas]

En muy pocos meses, van a correr ríos de lágrimas de gente que ha comprado enloquecidamente. Sólo 2 o 3 meses

Que agorero, ahora que parece que se calma la cosa bajando el IPC, desplomandose precio de gas y luz, datos de empleo que parece que van a ser bastante buenos este mes...

Si además ha conseguido hipoteca fija que aún están baratas, no hay mucho de que preocuparse.

Enviado desde mi SM-A505FN mediante Tapatalk

 

[spitfire]

El mercado inmobiliario se acerca a un crash similar al de los 90: la vivienda claudicará en varias economías a la vez - elEconomista.es