Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

Jlrrol

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Meñakoz dijo:
Eso mismo pienso, la chica es latina con tres churumbeles y su marido español, ambos sin trabajo desde hace más de 1 año, dicen que tienen fondos bancarios, y los de la inmo venga insistir que si les conceden el aval bancario no tendré problemas para cobrar la renta de alquiler. Pero claro, si el inquilino me oferta solo el aval bancario, digamos por 6 meses o 1 año, qué ocurre cuando ese tiempo cumple?. Por ley, un inquilino puede quedarse hasta 5 años.... Los avales se renuevan automaticamente? En la entrevista que estuve presente fue de una corazonada muy mala
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Ni con tu berenjena se lo alquilaria. Te estás contestando tú. Parados de larga duración, latinos por parte de ella, con hijos, la inmobiliaria insistiendo y para colmo te dan mala corazonada. Yo los mandaba a tomar por trastero a ellos y a la inmobiliaria. Paz y amor hermano
 
bladu

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Meñakoz dijo:
Eso mismo pienso, la chica es latina con tres churumbeles y su marido español, ambos sin trabajo desde hace más de 1 año, dicen que tienen fondos bancarios, y los de la inmo venga insistir que si les conceden el aval bancario no tendré problemas para cobrar la renta de alquiler. Pero claro, si el inquilino me oferta solo el aval bancario, digamos por 6 meses o 1 año, qué ocurre cuando ese tiempo cumple?. Por ley, un inquilino puede quedarse hasta 5 años.... Los avales se renuevan automaticamente? En la entrevista que estuve presente fue de una corazonada muy mala
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Los de la inmo que te van a decir? Quieren cobrar su comisión a toda costa y rápido. Sabes si ha tenido más visitas el piso?
 
Meñakoz

Meñakoz

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Pero es que el gerente de la inmobiliaria parece una persona bastante seria que me inspira confianza. Ya han rechazado a tres inquilinos en poco más de dos meses y eso que en agosto han estado cerrados. El caso es que me sentí presionado por el de la inmo y les dejé mi copia del DNI a los inquilinos para que vayan a solicitar el aval bancario a su entidad, que puede que se lo concedan o no, es algo que está por ver. Pero al dejar mi dni igual ya les supone un coste para los inquilinos pedir ese aval y luego les tenga que decir que NO busco ese perfil de inquilino. Ya digo que percibí algo raro en ellos, pero los de la inmo es que no lo veian ellos o qué? @bladu
 
Jlrrol

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Meñakoz dijo:
Pero es que el gerente de la inmobiliaria parece una persona bastante seria que me inspira confianza. Ya han rechazado a tres inquilinos en poco más de dos meses y eso que en agosto han estado cerrados. El caso es que me sentí presionado por el de la inmo y les dejé mi copia del DNI a los inquilinos para que vayan a solicitar el aval bancario a su entidad, que puede que se lo concedan o no, es algo que está por ver. Pero al dejar mi dni igual ya les supone un coste para los inquilinos pedir ese aval y luego les tenga que decir que NO busco ese perfil de inquilino. Ya digo que percibí algo raro en ellos, pero los de la inmo es que no lo veian ellos o qué? @bladu
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El gerente de la inmobiliaria va a intentar, siempre que tenga donde sacarte pasta, inspirarte confianza. Es un buitre, por eso ha llegado a gerente. Si no tuviera un beneficio sobre tí, empezarian los saludos con un... Ah... Hola... Mandalo a tomar por trastero también
 
Millar

Millar

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turutas

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Meñakoz dijo:
Pero es que el gerente de la inmobiliaria parece una persona bastante seria que me inspira confianza. Ya han rechazado a tres inquilinos en poco más de dos meses y eso que en agosto han estado cerrados. El caso es que me sentí presionado por el de la inmo y les dejé mi copia del DNI a los inquilinos para que vayan a solicitar el aval bancario a su entidad, que puede que se lo concedan o no, es algo que está por ver. Pero al dejar mi dni igual ya les supone un coste para los inquilinos pedir ese aval y luego les tenga que decir que NO busco ese perfil de inquilino. Ya digo que percibí algo raro en ellos, pero los de la inmo es que no lo veian ellos o qué? @bladu
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Sangre fría, no lo hagas ya por el haber dado el DNI, pásale ya un wasap a la inmobiliaria que te manden gente con contrato y nóminas y si no a otra inmobiliaria.
 
bladu

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Meñakoz dijo:
Pero es que el gerente de la inmobiliaria parece una persona bastante seria que me inspira confianza. Ya han rechazado a tres inquilinos en poco más de dos meses y eso que en agosto han estado cerrados. El caso es que me sentí presionado por el de la inmo y les dejé mi copia del DNI a los inquilinos para que vayan a solicitar el aval bancario a su entidad, que puede que se lo concedan o no, es algo que está por ver. Pero al dejar mi dni igual ya les supone un coste para los inquilinos pedir ese aval y luego les tenga que decir que NO busco ese perfil de inquilino. Ya digo que percibí algo raro en ellos, pero los de la inmo es que no lo veian ellos o qué? @bladu
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Se te ve buena persona, pero tu en este caso actua sin remordimientos. Solo estas mirando tus intereses, sino miras tu por ellos, quien lo va a hacer. Aqui todo el mundo va de bueno, pero cuando le tocan el bolsillo. Otra opcion puede ser alquilarselo al GV, si hay reforma necesaria ellos corren con ella, y se comprometen a devolverte el piso tal y como estaba antes de alquilarlo. El contrato creo que es de larga duracion, y sin impagos, y no puede pasar de X dinero, pero ellos deciden a quien se lo van a alquilar, tu te desentiendes.
 
D

Daniel_andres

Forero Paco Demier
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si tienen fondos que te paguen los 5 años por adelantado...

el dinero en el banco no da nada, y asi tendrías garantias...
 
I_CLAUDIVIS

I_CLAUDIVIS

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Meñakoz dijo:
La inmobiliaria me envía de inquilinos a un matrimonio con 3 hijos ambos sin trabajo ni nóminas, pero que ofrecen un aval bancario. Os parece viable?
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Si tienen RGI concedida o prestación por complemento de vivienda, es más seguro que una nómina.

Yo al menos conozco el caso de un inquilino que ni ha trabajado ni va a trabajar nunca, pero el gobierno Vasco le paga sus correspondientes pagas y por tanto el arrendador que es amigo mío, nunca he tenido un problema hasta ahora, siempre cobra puntualmente, y hablo de más de 5 años por lo menos.

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Meñakoz

Meñakoz

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I_CLAUDIVIS dijo:
Si tienen RGI concedida o prestación por complemento de vivienda, es más seguro que una nómina.

Yo al menos conozco el caso de un inquilino que ni ha trabajado ni va a trabajar nunca, pero el gobierno Vasco le paga sus correspondientes pagas y por tanto el arrendador que es amigo mío, nunca he tenido un problema hasta ahora, siempre cobra puntualmente, y hablo de más de 5 años por lo menos.

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Las inmobiliarias no suelen aceptar a inquilinos que perciben la RGI.
 
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