⚡ Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

agon

Madmaxista
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Está explicado de forma un tanto enrevesada, pero qué quieres en la descripción del anuncio. Yo entiendo que dejas en depósito 6000 por un derecho de compra a 92400 pagado a plazos (suponiendo que la mensualidad no se actualiza con la inflación). Habría que dilucidar que pasaría con los 6000 y el derecho de compra si el inquilino sale o el propietario palma antes de los 22 años.

Todo sería hablarlo con el tipo y dejarlo bien claro.
Muy bonito, pero los alquileres con opción a compra no funcionan así, ya no es que sea una estafa el precio, huele a estafa el planteamiento.

Los 6000 euros en un alquiler con opción a compra no es un deposito, si no ejerces la opción a compra (de la cual se determina un periodo máximo en el cual ejercerla lo pierdes)

De la mensualidad que se paga va entera a amortizar el precio d compra durante "22" años??!!!?

700€ de fianza??!?! Fianza de que???

Huele a que ese agujero está ocupado o algo peor y para 2 fotoS que tiene, una esta 'censurada' en parte.... Será donde tienen los picos para el caballo??

Esas cosas no se hablan, se firman en un contrato, bien redactado a ser posible.

Hay que ver que gitano yonki plantea eso.... O peor aún, quién se mete en eso.
 

afortunada

Madmaxista
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Alquiler de Piso en calle del Corral de Cantos, 13 San Diego, Madrid

¿Qué opinan? Incluso sin grifos en la bañera podría resultar ser un chollo. Está en Vallecas, pleno centro de Madrid como quien dice, por 92400 napos pagados en 264 cómodos plazos.
Vallecas... Buffff... No soy experta en Madrid pero Vallecas es una zona muy chunga, estuve una vez por la noche y pasé miedo... Igual me equivoco pero es donde está el puente de Vallecas imagino...
 

donetereo

Forero Paco Demier
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Hay que ver que gitano yonki plantea eso.... O peor aún, quién se mete en eso.
Pues mire, para según que cosas a veces es más fácil llegar a acuerdos ventajosos con un gitano que con empresas tipo Alquilerseguro. No le exagero.
 

Unforgettable88

Cuñado nija
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Vallecas... Buffff... No soy experta en Madrid pero Vallecas es una zona muy chunga, estuve una vez por la noche y pasé miedo... Igual me equivoco pero es donde está el puente de Vallecas imagino...
Vallecas buf no, Puente de Vallecas*, tal y como has indicado después. Villa de Vallecas no tiene nada que ver, a pesar de sus 3 zonas más conflictivas (literal)
 

Unforgettable88

Cuñado nija
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25 Oct 2018
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Alquiler de Piso en calle del Corral de Cantos, 13 San Diego, Madrid

¿Qué opinan? Incluso sin grifos en la bañera podría resultar ser un chollo. Está en Vallecas, pleno centro de Madrid como quien dice, por 92400 napos pagados en 264 cómodos plazos.
Opino que hay zonas estupendas en Puente de Vallecas (no salen en la TV, obviamente) y que esa está en San Diego que es el peor barrio del distrito. A pesar de que en su límite con Retiro quieran vender pisos a 550.000€.
 

agon

Madmaxista
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Pues mire, para según que cosas a veces es más fácil llegar a acuerdos ventajosos con un gitano que con empresas tipo Alquilerseguro. No le exagero.
En cuanto a lo de alquilerseguro, mi experiencia con ellos le da a usted la razón.
 

Bubble Boy

Madmaxista
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Fin de semana con amigos.

Hablando de viviendas, pisos, etc.

Repiten que hay que comprar ahora que está subiendo y ya no va a parar. Gente adulta y muy entrada en años. 10 años después no hemos aprendido nada.

Puede que esté subiendo. Pero cada vez los precios están más inflados de nuevo. Y no tardarán en volver a caer, me parece.
Joder, porque está todo dopado. Que se pongan los tipos al 3% a ver qué pasa. Y muchos pisos que valían 240k de segunda en la burbuja ahora valen 100k... todos esos compradores han perdido. El resto se ha mantenido más o menos.
 

Bubble Boy

Madmaxista
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Lo que sí puede dar un golpe efectivo a los precios es el teletrabajo... mucha gente se está planteando irse a su provincia y venir uno o dos días a la semana. En Londres se han marchado 700k personas
 

agon

Madmaxista
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Supongo que algún remero con nómina o autónomo con el culo en llamas que le encalomó el algoritmo de solvencia salió rana, ¿me equivoco?
No, mis malas experiencias son desde el punto de vista de intentar alquilar yo un piso para vivir.

Del estilo piso cuéntame, del que no querían sacar ni una silla y cosas así.

La verdad es una empresa que no acabo de ver, ni para alquilar una casa, ni para ponerla en alquiler.
 

cuartango

Himbersor
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Y en España ya le están diciendo a la gente que a volver a calentar silla toca. Ahora gente con piso vendido, unifamiliar comprado y a alquilar habitación para llegar al trabajo o buscarse otro
No creo que mucha gente se haya comprado una vivienda unifamiliar si no estaba muy segura de que le prolongarían el teletrabajo indefinidamente. Y este fenómeno tampoco ha sido tan grande. Yo al menos en mi entorno no he visto a casi nadie irse a unifamiliar por tema Covid, la mayoría están contentos viviendo donde vivían (mayoría en pisos).

Y mientras hay empresas que quizás no mantengan nada del teletrabajo Covid, otras sí lo van a mantener, pues en algunos casos es más barato y eficiente para la empresa y para el trabajador.

No se puede generalizar con este tema porque cada persona y cada empresa son diferentes.
 

Adifero

Forero Paco Demier
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No creo que mucha gente se haya comprado una vivienda unifamiliar si no estaba muy segura de que le prolongarían el teletrabajo indefinidamente. Y este fenómeno tampoco ha sido tan grande. Yo al menos en mi entorno no he visto a casi nadie irse a unifamiliar por tema Covid, la mayoría están contentos viviendo donde vivían (mayoría en pisos).

Y mientras hay empresas que quizás no mantengan nada del teletrabajo Covid, otras sí lo van a mantener, pues en algunos casos es más barato y eficiente para la empresa y para el trabajador.

No se puede generalizar con este tema porque cada persona y cada empresa son diferentes.
Bueno tú también estás generalizando, de eso se trata en burbuja...
 

Meñakoz

Madmaxista
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20 Sep 2012
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La inmobiliaria me envía de inquilinos a un matrimonio con 3 hijos ambos sin trabajo ni nóminas, pero que ofrecen un aval bancario. Os parece viable?
 

bladu

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La inmobiliaria me envía de inquilinos a un matrimonio con 3 hijos ambos sin trabajo ni nóminas, pero que ofrecen un aval bancario. Os parece viable?
Si no te urge alquilar . NO. Y si te urge tampoco. Lo siento por ellos. Porque si hay desahucio ( por impago) de por medio al tener el matrimonio 3 hijos lo va s tener jodido.

De Esa pobre gente debería de ocuparse el ayuntamiento / diputación o gobierno vasco. Que para eso hay una política de protección social considerable (al menos para determinados estratos de la sociedad)