Santander, la CAM, etc venden por 65.000 euros los pisos heredados de ‘El Pocero’ en Seseña

[lainz]

Nuevo "problemo".

Compran los ""cholletes"" y pagan un 4% de iva sobre ese precio.

Hacienda les comunica que un 7% sobre valor catastral.

Francisco Hernando - tema de la paralela de hacienda al comprar piso

Hola vecinos;

Lo de la paralela nada de bulo, de verdad de la buena, a mi me ha llegado la carta hoy, la oficina liquidadora de Illescas no está por la labor de pinchar la burbuja y considera que los pisos de Altamira de dos habitaciones valen 119.000 euros, así que cada uno haga sus cuentas de cuanto pagó por el piso y calcule la diferencia hasta 119.000 y le aplique el 7% de impuestos, alrededor de unos 3500 pavetes de nada...........

He estado hablando con la empresa que indica carlosogigevi (krata, s.a) a ver como podemos solucionar esto y me han cogido los datos para llamarme el jueves, porque se van de puente.

De todas formas hoy habia un letrero en los portales convocando a la gente para una reunión mañana sábado a las 13 h en las pistas de fútbol para tratar el tema, yo creo que si lo hacemos en conjunto tendremos más posibilidades de tener éxito, así que sería importante que acudamos todos los que podamos, tengamos carta o no ( ya irán llegando).



Saludos

Francisco Hernando - Santander saca pisos de 4habs por 99.000 euros

Parece que se está enviado una paralela por parte de de la entidad recaudadora pertinente en la que se te cobra el 7% no del precio de venta sino del valor catastral o algo así. Creo que los de 4 dormitorios estaban por 150.000 € aprox.

En cualquier caso, gran compra para lo metros y calidades que has adquirido.

 

[John Oxenham]

- Precio piso 2 habitaciones (2006): 200.000€. Gastos compra venta 20.000€. Total hipoteca a pedir 180.000€. Hipoteca a 30 años a un tipo medio aproximado del 4,5%, dan una cuota media de 800€, y se paga durante la vida de la hipoteca un total de 145.000€ de intereses.
TOTAL A PAGAR: 200.000€ + 20.000€ + 145.000€ = 365.000€
(A pagar en cuotas de 800€ durante 30 años)

- Precio piso 2 habitaciones (hoy): 65.000€. Gastos compra venta 6.500€. Hipoteca a pedir 31.500€. La hipoteca se podría poner a 5 años, a un tipo igual aproximado del 4,5%, dan una cuota de unos 590€. Se pagan durante la vida de la hipoteca en concepto de intereses unos 3.700€.
TOTAL A PAGAR: 65.000€ + 6.500€ + 3.700€ = 75.200€
(A pagar en cuotas de 590€ durante 5 años)

Jojojo...demoledor.