liber dijo:
Entonces si el que mas dinero tiene impone su ley por definicion no hay libre mercado, llamemos entonces a sus cosas por su nombre: poderes facticos dominan el mercado desde fuera y dentro del estado, pero no podemos hablar de liberalismo o libre mercado, como tampoco de socialismo.
Pues claro que no lo hay,
el libre mercado en la practica no consiste en que cualquiera pueda acceder a los bienes comunes de forma equitativa, lo hace el que más poder económico tiene, a no ser que haya alguien que tenga una idea original que los grandes consideren un fracaso o poco interesante, pero que en realidad posteriormente sea un exito, caso de GOOGLE.
liber dijo:
Es como si Bill Gates por ley pudiera acabar con los S.O. Linux gratuitos y con el resto de competencia de sus aplicaciones. Pues afortunadamente no, y ademas le caerian fuertes multas desde el organismo competente. Eso si es algo mas parecido a un libre mercado en el que pueden participar tanto el mas rico del mundo como gente sin animo de lucro.
A Willy puertas, sabes muy bién que le ha obligado
INTERVINIENDO CLARAMENTE EL LIBRE MERCADO a quitar el Navegador de su SO y a otras cosas y multas para que habra su Código Fuente a la competencia, por cierto los sistemas SO Linux son gratuitos pero su soporte no.
La gran ventaja entre LINUX y Windows vienen de las enormes cantidades que pagan las empresas por las licencias, pero para el usuario medio que me las empiecen a enumerar.
Pero vamos que no defiendo a un tio que tiene 60.000.000.000$, me parece muy bién que exista LINUX, ahora si te digo que si se hacen con el mercado informático, veras lo libres que són y lo que piensan en sus bolsillos.
liber dijo:
¿Quien me asegura que has cobrado lo que dices que declaras de plusvalias? no me vale esa propuesta, dinero B y por tanto fraude siempre hay que tenerlo encuenta. Me da igual que pongas un 100% de impuesto de plusvalias o limites el precio maximo si como ocurre con las VPO no controlas lo que se paga realmente en las compraventas.
Nadie te asegura nada siempre habra huecos, si no se controlan los mecanismos de venta y las transacciones, siempre habra fraude.
liber dijo:
La mejor forma de asegurarse suelo barato disponible: expropiando liberando suelo barato para viviendas (pero no expropiar de la forma que se hizo con Galerias Preciados para pelotazo de algunos) y eliminando las recalificaciones.
¿Quien te dice que ese suelo barato va a caer en manos de los que lo necesitan?, al final sera dinero facil y quedara en manos de los de siempre.
liber dijo:
me temo que poco vas hacer huir a los especuladores con esas medidas, alguien que se saca en 3 años un 50-100% quitandole un 3% de mas de las plusvalias y que sera menos porque venderan una parte en oscuro como es habitual declarando menos, se partira de risa con esa medida. Si ademas reduces el suelo urbanizable y las viviendas suben un 150% mas gracia le hace todavia el 3%.
Pero ese problema es por la escasa inspección que hay sobre el tema, las leyes existen pero no se cumplen, ese es el principal problema.
liber dijo:
Hombre yo aporto bastantes medidas complementarias a la simple liberalizacion del suelo,
- destinando por ejemplo de 25% para protegida 25% autopromocion de primera vivienda y el otro 50% del suelo habria que ver que formula repercurtiría en beneficio de la comunidad de mejor forma.
- lo he dicho antes: expropiacion del suelo en limites de las ciudades que su dueño tras cierto plazo no haya querido urbanizar.
Lo mismo puede decirse que es candido pensar que con liberar poco suelo los precios van a bajar.
Al final estas hablando de medidas intervencionistas del mercado como lo hago yo, eso lo tienes en los PAUS de madrid donde las Urbanizadoras se han guardado las Parcelas lo que han querido.
liber dijo:
En las web de ventas de parcelas hay ahora mismo millones de m2 de terrenos rusticos con agua y luz a precio bastante asequible, y aunque menos otros muchos millones de m2 de parcelas ya URBANIZABLES y en muchas zonas no muy alejadas que en regimen de cooperativa podrian dar precios no muy alejados de una VPP y estas ultimas parcelas urbanizables las mafias no han podido comprarlas todas ¿por que iban a poder ademas comprar todas las rústicas? no habiendo revalorizaciones rapidas por recalificacion del terreno y con el peligro de que te lo expropien, las mafias andarían mas lejos que ahora.
Ya pero si tienen luz, agua y alcantarillado y vis de servicio es porque estas parcelas estan en urbanizaciones que se han desarrollado por un plan urbanistico, NO HAN SALIDO DE LA NADA, precisamente.
liber dijo:
No hay mafias que valga que se vayan a hacer con todas las parcelas rusticas de todas España,y ademas la leyes de Liberacion del suelo no solo llevaban el acabar con las recalificaciones:
- Implican que se pusieran plazos topes en los proyectos urbanisticos con multas o expropiacion si se incumplen asi como realizacion obligatoria de un % en vivienda protegida.
Alguno sin leerse las leyes ve la palabra liberalizacion y se creen otras cosas.
Al final como digo hablas de intervencionismo del mercado como yo pero con otros matices no esas mafias no se van a hacer con todo el suelo rústico desde luego pero si con la enorme cantidad de parcelas interesantes y alrededor de las ciudades.
liber dijo:
Cuando se liberalizo el mercado de las comunicaciones las lineas pasaron a poder ser utilizadas por cualquier operador a parte de otras restricciones para el operador dominante, si no menuda gracia de liberalizacion, ¿quien iba a hacerle la compentencia al operador dominante?
Tambien podian haberse quedado las lineas telefonicas todas las mafias y no tendriamos ahora ni internet ni telefono porque el liberalizar es malo (solo si se hace mal)
Uy, lo del mercado de las comunicaciones, no fue para nada una liberalización por dios, fue una venta masiva y carisima de licencias de telefónia movil y fija por parte del estado y es más intervencionista si cabe que antes, ya que prima la reventa de infraestructuras sobre el desarrollo de sus propias redes por parte de los nuevos operadores y les pone en bandeja a los monopolios estatales o semiestatales extranjeros la entrada en el mercado español, debido a que el operador que se le ocurre desarrollar su red, se mete en numeros gente de izquierdas durante larguisimo tiempo y es facil de ser adquirido por un exmonopolio extranjero.
La liberalización de la comunicaciones buena es la que se hizo en USA donde la red de telefonía básica de ATT el Operador dominante estatal y se dividio y se repartio a las nuevas compañias nacidas llamadas BABYBELLS, eso fue hacer competencia y no la porqueria de liberalización que se hizo en España, que no fomenta para nada la inversión en nuevas redes de telecomunicaciones.
liber dijo:
Este mercado intervenido a pesar de todo tambien tendría su "mano invisible" de regulacion al margen de los tipos de interes para no pasar por el aro: dejar las grandes ciudades e irse a vivir a los pueblos donde el suelo esta disponible gratis, comer de tu huerta y tu granja o hasta teletrabajar.
No todo el mundo puede teletrabajar y ademas las empresas no siempre estan por la labor, a parte de que para teletrabajar necesitas infraestructura de telecomunicaciones y otras infraestructuras más basicas y para eso, tienes que estar en alguna urbanizacion con servicios.
Sinceramente, tu como yo hablas de intervencionismo, no tanto de liberalización y al final solo ves factible el adquirir una parcela en algún tipo de plan urbanistico, ya que necesitas infraestructuras para ello y promover la construccion de tu propia vivienda como una cooperativa.
El adquirir una parcela en medio del campo asi por las buenas, no es muy factible y practico para construir y las buenas parcelas las adquiriran siempre los mismos ya que tienen el poder del dinero y pagan mejor que tu o yo al propietario con mucha diferencia.
Yo tengo un par de compañeros que compraron una parcela uno en Becerril y el otro no se si cerca de Villalba y se hicieron sus propios chalets y si se ahorraron una pasta, pero tuvieron que comprar una parcela en urbanizaciones dotadas de servicios y eso implica recalificaciones de las mismas.
Ojo no confundas que yo no estoy en contra de que no se privatice nada.
liber dijo:
Me parece muy bien cumpliendo unas normas basicas y siempre que sea sin animo de lucro para vivienda habitual deberia estar permitido. Eso si es dejar hacer.
En un pais tan solidario para otras cosas como el nuestro podrian salir ONG inmobiliarias sin animo de lucro. En este foro parecia haber gente con pasta sensibilizada con el problema, incluso empresas de otras ramas ligadas a otros sectores afectadas por el tumor inmobiliario podrian destinar fondos a promover estas ONG inmobiliarias que hicieran viviendas sin animo de lucro o sacaran un beneficio justo no mas del tipo de interes.
¿¿ONGs Inmobiliarias sin animo de lucro??, veo que desconoces totalmente la naturaleza humana en su vertiente ladrillil.