Esta valoración me parece muy razonable.munozo dijo:Yo voy a decir lo que no es razonable:
Que un matromonio con contratos fijos tengan que hipotecarse 35-40 años por el 40-50% de sus ingresos para tener 100 m2 en una zona de clase media.
Es razonable que un matromonio con contratos fijos puedan pagar una vivienda de 100m2 en una zona de clase media, en 20 años, sin exceder del 20-25% de sus ingresos, de manera que si lo desean pueden tener 1,2 o 3 hijos, y si uno de ellos queda en paro, puedan salir adelante con solo ajustarse el cinturón y recortar gastos, pero que en ningún caso corra peligro su vivienda.
Ex-burbujista, los números te los dejo a ti.
Yo aporto otra destinada a los inversores en vivienda:
Que el precio del piso suponga en relación con el precio de alquiler una rentabilidad anual un punto mas que la renta fija a largo. (Para compensar gastos, mayor riesgo, y periodos vacios), actualmente alrededor de un 5%.
Echen cuentas señores.
También recuerdo haber leido por ahí que Franco dijo que una vivienda de protección oficial no podria superar 100 veces el salario mensual de un obrero¿?.