Que eligiriais vosotros, chalet pareado 4 plantas o aticazo?

hortera

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Atico si o si, el adosado me imagino que tienes un vecino a la derecha y otro a la izquierda, lo peor para los ruidos, yo prefiero tener uno arriba y otro abajo que a los lados
 

Qui

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Yo vivo en un chalete pareado y es un lujo. Pero ojo con los gastos. Ha dicho en las afueras pero eso pueden ser 2 km. o 20 km. y el gasto en combustible debes tenerlo en cuenta. Es una pasta y te obliga a tener dos coches sí o sí.
La calefacción es un dineral también dependiendo de la zona, tenlo en cuenta.
El jardín es la salud y es un coñazo. Ponga hormigón en una buena parte de este. No lleva mantenimiento y podrá salir y pisarlo siempre que quiera. Es mejor opción aún el césped artificial pero es caro aun montándolo tu mismo. Yo espero hacerlo el año que viene si tengo posibles que no lo veo nada claro tal como se están poniendo las cosas. Poder hacer tu barbacoa con los peques en la piscina es un lujazo.
Si ya pudiera enterarse de como son los vecinos sería perfecto. Un mal vecino puede ser un infierno y uno bueno es una bendición.
 

schulz

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Yo, alucino vecino. Todavia no te has dado cuenta de que hemos pasado ( o estamos pasando ) a la era POST–INDUSTRIAL. O sea que, el mundo económico y financiero esta cambiando de PERO DE Cj. y que tenemos encima un RESET ..Las caídas del ladrillo van a ser apoteósicas..Estamos en los estertores de una economía que nada tiene que ver con lo pasado __ Las divisas van a cambiar..en muy poco tiempo. ( se oye, se escucha, se huele ) que el los paises del Sur de Europa se van a ir a la moneda anterior. Los del Norte seguirán con el euro..A la UE le quedan pocos telediarios económicamente hablando. Y si son económicos evidentemente son políticos.

Nadie sabe como seguirá funcionando esto, Nadie–Y por supuesto si los prestamos hipotecarios habrá que pagarlos en euros y con Nomina en pesetas ( sobre esto ultimo hay dudas, aunque hay que investigarlo, ya que no me extrañaría que el palo gordo, sería para los de siempre )
Me imagino una peseta en el mercado de divisas ""ALUCINANTE " o un Euro Sureño..en 4 dias irá a las catacumbas.

Menudos coj..que tienes tio , ahora montarte en esto y con chavales...Tienes mas valor que Magallanes. Ya se sabe que todo es guayyyy en las casitas nuevas o medio nuevas y guapas, pero los vientos son de atravesar el Cabo hornos.

Un consejo : vete a un alquiler chulo ( que los hay ) y dentro de año/ o año y medio..te lo miras, pero bien..y decides. No hagas ni puto caso de la prensa ( que todo marcha bien y que si llegas tarde te lo pierdes y tal y tal..) Tu mismo

no hay de qué .
 
  • Zanx
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Tumama

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He visto que la mayoría dice "no me convence ninguna opción". ¿Qué tipo de opciones convence realmente a un burbujo de pro?
 

sepultada en guano

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Mi mujer y yo 32 años y con prevision de 2 niños

Opcion a. Atico nuevo en pleno centro 170k (inegociables) de 170m2 (la terraza tiene 40 m2) distribucion brutal para entrar solo cambiar la caldera y pintar. 4 habitaciones, 3 baños, cocina TODAS LAS ESTANCIAS SON ACOJONANTES DE GRANDES. Y una plaza de garage que cuesta meterlo y sacarlo. Comunidad 100 euros al mes (esto me duele especialmente). SIN PISCINA NI NADA MAS. Ademas te puede ver el edificio de enfrente que esta proximo en la calle



Opcion b. Chalete PAREADO Y HACIENDO ESQUINA nuevo a las afueras, solo pintar. Piscina, jardincillo,, 4 plantas (ESCALERAS) con:

Planta -1 garage para dos coches y lavadero
Planta baja salon (con escalon de estos modernos que divide el salon, menudo atraso joder) cocina piscina y jardincillo
Planta 1 4 habitaciones
Planta 2 desvan

Las estancias son mas pequeñas
Precio de salida 190 k. Que trataria de bajar todo lo que pudiera
Si no tiene dormitorio baño y salón en el mismo nivel es un atraso.
Cuatro niveles, mucha tela. La escalera es un gran turn-off no solo para biegos, sino para bebés.
Haciendo esquina, lo cual lo hace más asaltable.
Quizá por eso lo vendan.

En cuanto al ático pondera sobre todo la seguridad de la terraza de cara a larvas.
 

schulz

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He visto que la mayoría dice "no me convence ninguna opción". ¿Qué tipo de opciones convence realmente a un burbujo de pro?
No sé, quien pudiera ser un burbujo de Pro. Cada cual tiene su INFO. y su visión. En mi caso ya la he escrito arriba. Un alquiler hasta que se despeje LA NIEBLA ESPESA. Hoy el que tenga un refugio Y LO HAYA VENDIDO..( mas o menos bien ). que se vaya corriendo a poner una vela a su patrono.
Si, ya sé que alguno ma va decir que su CUÑAO ha. vendido el pisito hace 4 dias. ..y por tropecientos-mil sextercios . Pues bien, vale –TOTUS, TUUS
 

sepultada en guano

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Yo he vivido en chaletasso y en ático dúplex (actualmente).
Aunque estés en gandalucia si es moderno tendrá aislamiento, ya te digo que en ese caso el calor no es nada del otro jueves. Hay muchos días que ni lo notas.
Pero tiene que ser construcción buena: aislamiento y determinadas habitaciones al mismo nivel.
Y la orientación es aún más importante que en un piso en planta.
Lo de la comunidad es una chorrada: va por metros como todo neighbour' son.
Quizá la principal cortapisa sea que no tienes vistas ni piscina (la cual la cuidará un mantenedor, no tú).
Lo mejor del chalet (snobismos aparte) es tu sensación de propiedad, que lo hagas a tu gusto y que es más bonito (y dificilísimo de vender el día de mañana). Pero la gente se aburre de ellos por la gran incomodidad de los desplazamientos (a la larga te pesa) y el mantenimiento (jardín y piscina que has de cuidar o pagar tu en solitario).
 

eltonelero

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Que yo lea no dices ciudad, ni barrio ni provincia ni nada.

Dependiendo de la población puede estar mejor un sito, el otro o ambos
 

kenny220

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Joder 4 plantas, suerte. Y cuando tengas críos, valla de Seguridad en cada planta, etc, etc
 

sepultada en guano

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Sobre el pareado ese, unos matices.
Observe la zona, vecindario y terreno alrededor.

Por ejemplo, si hay río o arroyo cerca, ojo con las inundaciones y/o los sótanos. No será el primero que anda acojonado cuando llueve fuerte y teme que se le inunde parte de la casa. Igualmente ojo a si hay bomba de achique funcionando continuamente debido a un alto nivel freático.

Atención a las granjas y polígonos industriales cercanos, problemas de olores y contaminación atmosférica respectivamente. Y no te digo nada con vertederos relativamente cercanos.

Tema vida autóctona si esta en "el campo": aves, roedores, fauna variada, insectos a montones y de buen tamaño. No lo descarte si ustec o su pareja es muy aprensivo.

Otra trampa de los pareados: la chimenea en el salón. Si esta bien ejecutada no da demasiado por culo, deshollinar una vez al año y poco más, pero cuidado con esas que no tiran bien y cada vez que la encienden hay que pintar el techo del salón...

El verdadero lujo es el chalet de una planta, mismamente el unifamiliar típico de sprawl norteamericano.
Si tiene hobbies y tiempo, el unifamiliar.
Si no tiene de lo anterior, el ático.
Mejor dos plantas: te aisla mucho mejor del calor.
 

Despotricador

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No nos dices nada sobre si el adobado está a tomar por el culo en medio de ninguna parte y si hay comunicaciones decentes, transporte público y si hay que coger el coche hasta para ir a comprar el pan.

De todos modos, si tuviera que comprar algo sería en urbanización cerrada, si puedo pagarlo chalet y si no puedo adobado. Pisos ni hablar.
 

Andriu_ZGZ

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Yo me plantearía edificación prefabricada de hormigón en parcela bien mirada a un plazo de 2 a 4 años, por lo que te dicen aquí.

No sabemos como irá el mercado inmobiliario con el covid, burbuja todavía no ha asimilado el covid y no plantea escenarios a largo claros como en el año 2008, aunque lo más probable sea el guano, el problema es la inseguridad jurídica de PSOEMOS y como nos va a afectar.

Te paso un enlace de un fabricante de aquí.

Proyectos Realizados - Casas Prehor, empresa de casas de hormigón en Zaragoza. Empresa de casas prefabricadas de hormigón en Zaragoza. Presupuestos de casas de prefabricadas de hormigón en Zaragoza.

Precios en su facebook, entre 650 y 750 euros el metro cuadrado, es decir, una vivienda de 100 metros de una planta, entre 65000 y 75000 euros seguramente sin la licencia y lo demás, pero es una opción buena sobre construcción industrializada y un plazo de construcción de 3 a 4 meses.
 

S. GOKU

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Hola a todos. Ya hemos visitado el adosado y no nos ha gustado. Puntos buenos el jardin con piscina y la buardilla, eso nos ha gustado. Puntos negativos, he detectado ciertas humedades en el sotano (y eso que la casa es relativamente nueva). La casa necesita una muy buena mano de albañileria y pintura (la casa lleva dos años vacia y se nota mucho, por una ventana se estan metiendo las ramas de un arbol) Y SOBRETODO HABITACIONES Y COCINA MUY PEQUEÑAS Y SI LAS COMPARAS CON LAS DEL ATICAZO EMPIEZO A ENTRAR EN DEPRESION.
Vaya mierda yo no se como hacen los constructores determinadas cosas. Fijaos que la buardilla tiene una terracita tipo solarium, ¿para que cojones necesita eso si tienes un patio acojonante? Pues coño ese espacio se lo metes a la buardilla y la dejas de puta madre. En fin

Mañana voy a hablar con uno de una inmobiliaria a ver si le sale de la polla enseñarme otro chalet que llevo detras de el ni se sabe y me dice que no localiza al dueño.

Pero vamos que creo que me tendre que ir despidiendo de tener casa porque no cumplen mis expectativas ninguna (nada funcionales), Solo el puto atico que os digo que con 180 m2 40 de los cuales son de terraza es grandisimo y miedo me da como haga calor en verano. Lo malo que te ven los de enfrente y no tiene piscina. Pero por lo demas el edificio es bastante reciente (no voy a decir nuevo pero si del 2005).

Alguna sugerencia?
 
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ElMatareyes

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Atico si o si, el adosado me imagino que tienes un vecino a la derecha y otro a la izquierda, lo peor para los ruidos, yo prefiero tener uno arriba y otro abajo que a los lados
Sin ánimo de ofender.
No tienes idea de lo que jode un vecino ARRIBA TUYO, Y ABAJO TUYO.
taconazos, arrastrones, estructura que tiembla con los portazos... ruidos que vienen de cualquier paete al ser 500 y la madre.
A mi casi me llevan a la locura.
El "yo no he sido tio", el "en mi casa hago lo que quiero", o el "llama a la policia si no te gusta" ...SON PROPIAS DE LOS PISOS.
Un ático no te va a salvar si el de abajo le da por arrastrae muebles a la 1 de la mañana.
O del ruido del puto ascensor! Ojo!
Si o si casa/adosado.
En el adosado el enemigo de haberlo se reduce a uno. Y siempre es más fácil razonar con uno que pelear con 5.