Precios USA enero -19% interanual (case-shiller)

[Sylar]

Indice Case Shiller-20 (Enero 2009): -19% interanual. Se esperaba -18,6%.

http://www.chron.com/disp/story.mpl/ap/top/all/6351224.html

Lo peor ha pasado ya.

 

[ladrilleitor]

Antes que nada ............ya nos estamos recuperando V
En esjpaña debe ser el único país, que no solo aguante sino que suba la vivienda, en toda la Galaxia................

 

[belier]

The Standard & Poor's/Case-Shiller 20-city housing index released Tuesday tumbled by a record 19 percent from January 2008. It was the largest decline since the index started in 2000. The 10-city index dropped 19.4 percent, also a new record.

Cada noticia que sale sobre indicadores económicos de USA lleva estas dos palabras...

 

[El_Presi]

El S&P Schiller dice que ha bajado un 2,8% y el gobierno había dicho que habían subido un 1,7%, cosa que hizo subir las bolsas la ostra y tuvimos que aguantar el discurso del forero kierevelos
-----------------
EEUU: los precios de la vivienda subieron un 1,7% en enero (24-3-2009)
15:02

Los precios de la vivienda subieron un 1,7% en enero, según ha publicado hoy la Federal House Finance Agency (FHFA).

Los economistas consultados por Bloomberg esperaban que los precios hubieran caído un 0,9%.

La FHFA, sin embargo, ha revisado a la baja los datos de diciembre. Así, los precios finalmente cayeron 0,2%, frente al incremento del 0,1% que se había publicado

 

[El_Presi]

lo dicho, esa semana fue la del falso optimismo con datos que revisarán a la baja en la siguiente publicación

 

[Misterio]

Es hora de decir todo un clásico..

Game over burbujistas.

 

[Eddy]

Phoenix cae un 35%
San Francisco (lorealismo homogayer) cae un 32%
Grissom´s place cae un 32%

Phoenix además cae un 5% RESPECTO AL MES PASADO

Ejemplo de lo que el viento se llevó

Phoenix

Enero 2000----100
Julio 2006-----227,38
Enero 2009-----117,11

Case Shiller

 

[kane]

Esto no puede ser, todo el mundo sabe que ....

¡LA VIVIENDA JAMAS DE LOS JAMASES BAJA!

 

[Marai]

El S&P Schiller dice que ha bajado un 2,8% y el gobierno había dicho que habían subido un 1,7%, cosa que hizo subir las bolsas la ostra y tuvimos que aguantar el discurso del forero kierevelos
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EEUU: los precios de la vivienda subieron un 1,7% en enero (24-3-2009)
15:02

Los precios de la vivienda subieron un 1,7% en enero, según ha publicado hoy la Federal House Finance Agency (FHFA).

Los economistas consultados por Bloomberg esperaban que los precios hubieran caído un 0,9%.

La FHFA, sin embargo, ha revisado a la baja los datos de diciembre. Así, los precios finalmente cayeron 0,2%, frente al incremento del 0,1% que se había publicado

Ha sido un intento fallido de declarar el fondo de la recesión. Que sigan así y ya verán hasta donde sube la desconfianza del poblacho (nozotroh).

Aprovecho para informar a los tocafondistas que el índice de la Philly Fed de actividad económica, por primera vez en su historia refleja una caída de la actividad en TODOS los estados de la unión. Ver gráficos. Sin duda, debemos estar tocando fondo.

 

[trichetin]

perdon por el tamaño

fuente: Calculated Risk: Philly Fed State Indexes: We're all Red States now!

 

[Sr. Matanzas]

Máximo C&S 10 = Junio 2.006. Caída desde máximos actual= -30'16%
Máximo C&S 20 = Julio 2.006. Caída desde máximos actual= -29,11%

Aterricismo en estado puro


Recuerdo haber leído un hilo el año pasado en el que algunos analistos americanos relacionaban las pérdidas que iban a sufrir los bancos con la caída del precio de la vivienda. Todos ponían el 30% como límite menos uno que creo que llegaba al 35%. Las pérdidas eran de poner los pelos de punta

 

[ralph]

un 19% interanual y un 30% desde máximos de julio de 2006, por cierto, el dato creo que se refiere al composite 10, para el 20 la caída es ligeramente menor, eso para los que dicen que en las grandes ciudades cae menos

o sea:

después de dos años y medio de caída
y un -30% de pérdida

tenemos que:

la caída comienza a acelerarse ahora (mayor interanual)...

 

[ronald29780]

Ya sé que en el bando nuncabajista no sobran los gigantes mentales y más rara todavía es la deducción lógica.

Pero:

¿Se puede concluir algo de hilos como este:

http://www.burbuja.info/inmobiliari...u-no-bajan-alguien-espera-que-bajen-aqui.html

?

 

[Esporculator]

Enredando un poco con los datos, podemos ver lo siguiente

Ciudad (fecha del máximo) caída acumulada (fecha de precio equivalente anterior al máximo)

Enero de 2009:
Ordenados por la magnitud de la caída:

1. Phoenix (Jun 2006) -48.5% (Ene 2003)
2. Las Vegas (Ago 2006) - 46.5% (May 2003)
3. Miami (Dic 2006) -43.4% (Oct 2003)
4. San Francisco (May 2006) -43.1% (Nov 2000)
5. San Diego (Nov 2005) -40.8% (Sept 2002)
6. Los Angeles (Sep 2006) -39.2% (Sept 2003)
7. Detroit (Dic 2005) -39.0% (Ago 1996)
8. Tampa (Jul 2006) -37.3% (Feb 2004)
9. Washington (May 2006) -31.5% (Mar 2004)
10. Minneapolis (Sep 2006) -29.8% (Jun 2001)
11. Chicago (Sep 2006) -22.4% (May 2003)
12. Atlanta (Jul 2007) -19.8% (Jun 2001)
13. Seattle (Jul 2007) -19.7% (Jun 2005)
14. Portland (Jul 2007) -17.5% (Ago 2005)
15. Boston (Sep 2005) -17.4% (Abr 2003)
16. Cleveland (Jul 2006) -16.7% (Ago 2000)
17. New York (Jun 2006) -16.0% (May 2003)
18. Denver (Ago 2006) -12.8% (Mar 2002)
19. Charlotte (Ago 2007) -11.0% (Dic 2005)
20. Dallas (Jun 2007) -10.8% (Mar 2002)

Ordenadas por retroceso temporal de precios:

1. Detroit (Dic 2005) -39.0% (Ago 1996)
2. Cleveland (Jul 2006) -16.7% (Ago 2000)
3. San Francisco (May 2006) -43.1% (Nov 2000)
4. Minneapolis (Sep 2006) -29.8% (Jun 2001)
5. Atlanta (Jul 2007) -19.8% (Jun 2001)
6. Denver (Ago 2006) -12.8% (Mar 2002)
7. Dallas (Jun 2007) -10.8% (Mar 2002)
8. San Diego (Nov 2005) -40.8% (Sept 2002)
9. Phoenix (Jun 2006) -48.5% (Ene 2003)
10. Boston (Sep 2005) -17.4% (Abr 2003)
11. Las Vegas (Ago 2006) - 46.5% (May 2003)
12. Chicago (Sep 2006) -22.4% (May 2003)
13. New York (Jun 2006) -16.0% (May 2003)
14. Los Angeles (Sep 2006) -39.2% (Sept 2003)
15. Miami (Dic 2006) -43.4% (Oct 2003)
16. Tampa (Jul 2006) -37.3% (Feb 2004)
17. Washington (May 2006) -31.5% (Mar 2004)
18. Seattle (Jul 2007) -19.7% (Jun 2005)
19. Portland (Jul 2007) -17.5% (Ago 2005)
20. Charlotte (Ago 2007) -11.0% (Dic 2005)


Con los datos de Enero de 2009, San Diego se une al grupo de 5 ciudades con una caída de al menos un 40% desde máximos. Todas las ciudades ya superan el 10% de caída.
Comparando con los datos de diciembre de 2008 se observa que la caída de precios está siendo más rápida que la velocidad de aumento durante la burbuja, por lo general de diciembre de 2008 a enero de 2009 el índice de precios ha retrocedido la equivalencia a unos 3 meses de media en cada ciudad, en algunas incluso se ha retrocedido 1 año. De esta forma Detroit tiene precios de hace 13 años y Cleveland y San Francisco de hace casi 9 años.

Los mismos listados que hice para Diciembre de 2008 los tenéis aquí.

 

[APRENDIZ DE BRUJO.]

perdon por el tamaño

fuente: Calculated Risk: Philly Fed State Indexes: We're all Red States now!

Escrito con sangre como a mi me gusta, mas de uno se va a cortar las venas o se las deja largas, ya veremos.