Por qué quereis que suba el EURIBOR?

[Optimista bien informado]

De todos modos, tiene alguien algun excel para comparar el precio de alquilar y comprar?

Estaria bien que incluyera IBI,seguro, gastos de escalera, deducciones de IRPF... no se que mas se os ocurre.

SI no existe, hay algun manitas que se anime?

En ello andaban, busca los posts de Calculin y el de ruben.600rr que ya colgaba uno que hacía esas cosas:

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=26002

 

[Joanheres]

En ello andaban, busca los posts de Calculin y el de ruben.600rr que ya colgaba uno que hacía esas cosas:

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=26002

Gracias, me lo miraré.

 

[tester4822000]

MOROTOTEO,

No estoy hablando de mí, sinó de la mayoria de la gente.
No compré con EURIBOR a 2,5%, sinó bastante más alto. Ya sabia que el EURIBO podia subir, así que no tendria problemas para pagar con un EURIBOR al 6%,7% o 8%.

No estoy hablando de mi hipoteca, sinó de la situación general del mercado de la vivienda, de la posibilidad de la mayoria a acceder a una vivienda.

La subida del EURIBOR ayudaria a comprar a los ahorradores-la minoria-.

La gente(en general) se gasta todo lo que tiene, gane lo que gane, y cambiar esta mentalidad es muy dificil.

Uhmm, no creo que si los intereses están muy altos la gente siga derrochando,en caso de que se recupere el respeto por el dinero la gente mirará un poco más por contener el gasto.

Antes el que no ahorraba al menos un 20% no podía meterse en un piso asi que volveremos a lo normal.

No ahorro, no house, no party

 

[titito]

TITITO,

En mi caso, los int. son poco más de 600 EUR/Mes. Dejando de lado que suba o baje el EURIBOR, los int. iran bajando a medida que amortize.

Ahora mismo, me saldria algo más caro alquilar.

De todos modos, tiene alguien algun excel para comparar el precio de alquilar y comprar?

Estaria bien que incluyera IBI,seguro, gastos de escalera, deducciones de IRPF... no se que mas se os ocurre.

SI no existe, hay algun manitas que se anime?

Con los datos que has puesto, el 4% de 250000 son 10000 euros: 833 al mes. Supongo que si pagas 600 de intereses es porque ya has amortizado bastante.

El hilo http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=21692 es uno de mis preferidos. Allí unos cuantos foreros hicimos unas cuantas hojas excel comparando compra y alquiler con datos distintos.

 

[Joanheres]

Con los datos que has puesto, el 4% de 250000 son 10000 euros: 833 al mes. Supongo que si pagas 600 de intereses es porque ya has amortizado bastante.

El hilo http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=21692 es uno de mis preferidos. Allí unos cuantos foreros hicimos unas cuantas hojas excel comparando compra y alquiler con datos distintos.

Ya comenté por arriba que los datos que puse eran un ejemplo... no es mi caso.
Me miraré los excel... me encantan estas herramientas. Gracias!