Apocalipsis inmobiliario
¿Es ya el PP mas progre que la Pesoe?
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La variación del IPC desde diciembre de 2006 hasta noviembre de 2018 ha sido de 19,7% y hasta diciembre de 2018 un 19,2%
Productos y Servicios / El IPC en un clic / ¿Cuánto ha variado el IPC desde...?
Aproximadamente, el equivalente a un piso que en 2006 costó 300.000 euros, ahora debería comprarse por 360.000
Consideraciones:
1. Ya se que el ipc está trucado y no mide bien la inflación general y todas esas cosas. Pero es un indicador que todo el mundo conoce y mas o menos entiende. Además cualquier otro tendría el mismo problema.
2. No estoy diciendo que una vivienda comprada en 2006 por 300.000 euros tendría que venderse hoy por 360.000, ni si eso ha sido un buen o mal negocio dado que mientras tanto has estado viviendo ahí (y pagando ibis, comunidad, derramas, seguros...) y por contra te ha restado mobilidad laboral por ejemplo. Lo que quiero decir es que si en un determinado barrio en 2006 se vendió por un importe una vivienda de determinada antigüedad, superficie, etc, 12 años mas tarde una vivienda igual en el mismo barrio debería venderse un 20% mas cara.
Y todos sabemos que eso no es así ni en los sueños mas delirantes del pepito mas cagabandurriero. Quizá hay alguna calle, alguna manzana puntualmente en algún sitio, pero en la mayoría de los sitios los precios no están al nivel de 2006 ni siquiera sin tener en cuenta la inflación.
Por supuesto hay momentos mejores, peores y malísimos para hipotecarse, pero que la vivienda siempre sube es uno de esos mantras absurdos.
Si a un pepito de diciembre de 2006 le dices que 12 años después su vivienda valdría menos incluso sin contar la inflación, se hubiera reído como si hubiese oído que mañana iban a venir 13 millones de naves de Raticulín.
Productos y Servicios / El IPC en un clic / ¿Cuánto ha variado el IPC desde...?
Aproximadamente, el equivalente a un piso que en 2006 costó 300.000 euros, ahora debería comprarse por 360.000
Consideraciones:
1. Ya se que el ipc está trucado y no mide bien la inflación general y todas esas cosas. Pero es un indicador que todo el mundo conoce y mas o menos entiende. Además cualquier otro tendría el mismo problema.
2. No estoy diciendo que una vivienda comprada en 2006 por 300.000 euros tendría que venderse hoy por 360.000, ni si eso ha sido un buen o mal negocio dado que mientras tanto has estado viviendo ahí (y pagando ibis, comunidad, derramas, seguros...) y por contra te ha restado mobilidad laboral por ejemplo. Lo que quiero decir es que si en un determinado barrio en 2006 se vendió por un importe una vivienda de determinada antigüedad, superficie, etc, 12 años mas tarde una vivienda igual en el mismo barrio debería venderse un 20% mas cara.
Y todos sabemos que eso no es así ni en los sueños mas delirantes del pepito mas cagabandurriero. Quizá hay alguna calle, alguna manzana puntualmente en algún sitio, pero en la mayoría de los sitios los precios no están al nivel de 2006 ni siquiera sin tener en cuenta la inflación.
Por supuesto hay momentos mejores, peores y malísimos para hipotecarse, pero que la vivienda siempre sube es uno de esos mantras absurdos.
Si a un pepito de diciembre de 2006 le dices que 12 años después su vivienda valdría menos incluso sin contar la inflación, se hubiera reído como si hubiese oído que mañana iban a venir 13 millones de naves de Raticulín.