Por primera vez se embargan pisos por no pagar la cuota de la comunidad de vecinos.

[JoseII]

Pues muy sencillo, si usted no se adapta a la comunidad tendrá que cambiar de comunidad, así de simple.

No, uno se compra un piso, no una nueva familia de 100-150 miembros.

Una cosa es que salgas a liarla pero otra es que vengan a buscarte.

El problema segun me relató cuando le vi en Navidad es que al principicio los guays pedian mucho, y los otros, accedieron con la idea de que se calmarían.

Pero resulta que son insaciables, ahora con lo del centro de reuniones, ...,se echa a temblat de pensar que sera lo siguiente

 

[neofiz]

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[jolu]

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[Perchas]

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[Pat]

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[Namreir]

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[Meñakoz]

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[Meñakoz]

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[Arturo Bloqueduro]

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[lacrimosamente]

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[plakaplaka]

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[JuanJuan]

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[javi__31]

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[JuanJuan]

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[plakaplaka]

Interesante tema. Plakaplaka, ¿Puedes ampliar algo más la información de cómo funciona el procedimiento con los jovenlandesesos?

Me parece muy raro que si la comunidad se queda con el piso, tenga también que quedarse con la hipoteca, porque quien la pidió y el responsable es el inquilino jovenlandeseso.

Buf, eso da para multipágina....
Como ejemplo:
Un pollo debe 5000 € de comunidad, tiene un piso inicialmente tasado en 130k que vale actualmente 100.000 y una hipoteca con 60.000 por amortizar que va pagando como puede.
Si se saca a subasta esa propiedad, se tasa de nuevo (100k), se resta la carga anterior (hipoteca, 60k), con lo que el bien sale a subasta por un valor de 40k, siendo la adjudicación "automática" si se supera el 70% (28k).
A la comunidad se destinan 5000 € (la deuda por la que embarga), y también se le resarcirán por los intereses y costas que se tasen. Y al embargado se le entrega el sobrante (si no hay otros embargantes posteriores que lo hayan pedido).
El ejecutante no tendría que consignar para pujar.
Una vez adjudicado, sobre el inmueble sigue recayendo la hipoteca, pero eso no significaque el obligado al pago sea el que la ha ganado en la subasta, sino el titular del préstamo (que probablemente no tendrá ningún interés en seguir pagando cuando el inmueble ya no es suyo). Y para ver qué más puede suceder o el interés que puede haber en hacerse dueño en esas circunstancias.... http://www.burbuja.info/inmobiliaria/bolsa-e-inversiones/330284-hilo-oficial-de-que-valer-esto.html