Pocerolandia fue comprada por 2,4€ el metro cuadrado

[Portador del Caos]

Noticia dedicada a Midway y Lord Haw haw, que se que le encantan estos temas

¡Pelotazo! Los terrenos de 'El Pocero' sólo valen un millón de euros- elEconomista.

¡Pelotazo! Los terrenos de 'El Pocero' sólo valen un millón de euros

La familia González Mejía lleva más de diez años luchando por hacer efectiva una sentencia del Tribunal Supremo de 1997, donde se le reconocía su derecho de adquisición forzosa de unos terrenos que labraron durante años y donde hoy se levanta el Residencial Francisco Hernando. La maestría de El Pocero y sus abogados, ayudados por la lentitud de la justicia, impidió a los González Mejía hacerse con los terrenos


Hasta que un día Onde 2000 apareció con sus máquinas y echó de "malos modos" a los agricultores, según han denunciado ellos en numerosas ocasiones.

Tanto se dilataron los plazos que, al final, Francisco Hernando consiguió parte de su objetivo: quedarse con los terrenos. A pesar de la sentencia del Supremo, los tribunales de Toledo decidieron sustituirla por una indemnización. Pero todavía hay más. Los tribunales de Toledo han ido reduciendo desde tres millones hasta 2,4 millones, primero, y después hasta algo más de un millón (1,09 millones), según la última sentencia de la Audiencia Provincial de Toledo contra la que no cabe recurso ordinario.

El terreno en litigio alcanza una extensión de casi 720.000 metros cuadrados, lo que supone valorar cada metro cuadrado en 2,4 euros.

Aunque la cifra definitiva que deberá pagar Onde 2000 a la familia González Mejía es muy inferior a la que estuvo expuesta, llega en un momento especialmente delicado para El Pocero, cuyas empresas atraviesan serias dificultades por la crisis del sector inmobiliario y por la mala planificación que hizo el empresario al dejarse llevar por su ambición. Hasta la prestigiosa revista británica The Economist afirma que el Residencial Francisco Hernando es un claro ejemplo del exceso de oferta existente en el mercado inmobiliario español.

De hecho, nada más conocer la sentencia, el constructor reclamó los 1,7 millones que sobraban del aval que se vio obligado a depositar en el juzgado. Esta petición intranquiliza enormemente a la familia González Mejía, quien teme que El Pocero desaparezca una vez recupere este dinero. Por eso, analizan cómo poder continuar con la batalla legal.

 

[rem777]

Pocero a tus pozos.

Te veo en la ruina.

 

[arrhenius]

a ver que me aclare, 2,4€ el metro cuadrado + 600€ de costes de construccion con calidades medias-buenas, +10% de margen de benefisio..


cachopo, 662€ el metro cuadrado.. ¿?? eso es lo que valen las casas de pocerogrado?


¿cuantas viviendas de esas hay que vender para comprarse un yate de 60 millones de euros?

 

[moncton]

a ver que me aclare, 2,4€ el metro cuadrado + 600€ de costes de construccion con calidades medias-buenas, +10% de margen de benefisio..

Hombre, tampoco hay que pasarse, ponle un 30% de beneficio, que tampoco tiene porque ser una hermanita de la caridad y para ganarle un 10% mejor no meterse en lios.

 

[TocahuevoS]

Los vende a 250.000 porque la cocina está forrada de oro de 24kilates. Y el baño tiene una grifería de marfil de mamut.

 

[pepeleches]

En pocerogrado acabas de hacer la cuenta....25 millones de beneficio por piso. ASi de clarinete!

 

[miguelio78]

a ver que me aclare, 2,4€ el metro cuadrado + 600€ de costes de construccion con calidades medias-buenas, +10% de margen de benefisio..


cachopo, 662€ el metro cuadrado.. ¿?? eso es lo que valen las casas de pocerogrado?


¿cuantas viviendas de esas hay que vender para comprarse un yate de 60 millones de euros?

Esa respuesta es mentira!!!!!!!!! Un yate no es solo la compra es mas:

Hay que añadirle el combustible, las pilinguis, el personal que no son pilinguis pero tambien estan buenas, los tios que hay en personal (que seran gays para que no se lien con las pilinguis), el que suelta las amarras del yate, el que tira el ancla, y por ultimo, el de los "telefericos" para ver si hay icebergs.

 

[Pepius]

a ver que me aclare, 2,4€ el metro cuadrado + 600€ de costes de construccion con calidades medias-buenas, +10% de margen de benefisio..


cachopo, 662€ el metro cuadrado.. ¿?? eso es lo que valen las casas de pocerogrado?


¿cuantas viviendas de esas hay que vender para comprarse un yate de 60 millones de euros?

Ejarl! : 662€ el metro cuadrado, eso suena a ciencia ficción... ¿Un piso de 100 metros por 11 kilos? Y lo triste es que hasta hace no mucho era así en poblaciones mucho más cercanas a los mandriles (capital) que Seseña

 

[miguelio78]

Ejarl! : 662€ el metro cuadrado, eso suena a ciencia ficción... ¿Un piso de 100 metros por 11 kilos? Y lo triste es que hasta hace no mucho era así en poblaciones mucho más cercanas a los mandriles (capital) que Seseña

Ese es el precio mas o menos correcto de los pisos y lo que deberian costar, lo demas, sobra.

 

[Nopepito]

Te quedas corto

Esa respuesta es mentira!!!!!!!!! Un yate no es solo la compra es mas:

Hay que añadirle el combustible, las pilinguis, el personal que no son pilinguis pero tambien estan buenas, los tios que hay en personal (que seran gays para que no se lien con las pilinguis), el que suelta las amarras del yate, el que tira el ancla, y por ultimo, el de los "telefericos" para ver si hay icebergs.

Te falta el chofer de la limusina, el piloto del helicoptero que te lleva al puerto, el que pone la gasolina la helicoptero, el mecanico del mismo, el limpia cristale (que si no no ve el piloto) y no sigo por que la lista de personal y caprichos es inmensa.

P.D Faltan también las Chupadoras.

 

[blackholesun_borrado]

Te falta el chofer de la limusina, el piloto del helicoptero que te lleva al puerto, el que pone la gasolina la helicoptero, el mecanico del mismo, el limpia cristale (que si no no ve el piloto) y no sigo por que la lista de personal y caprichos es inmensa.

P.D Faltan también las Chupadoras.

si porque en las pelis pronos estan las que salen en las pantallas, y las que no salen pero ayudan al actor en esoso momentos dificiles

 

[miguelio78]

si porque en las pelis pronos estan las que salen en las pantallas, y las que no salen pero ayudan al actor en esoso momentos dificiles

No jorobes, eso no lo sabia yo, yo creia que todo eran a base de pastillas, inyecciones etc en caso de necesidad. De lo que se entera uno!!!

Yo quiero ser actor prono!!!

 

[vagabundo]

Mira por dónde al aconsejador de Castilla la Mancha le tengo en lista de espera para incluir en los que negaron la burbuja.

Alejandro Gil, consejero de Vivienda y Urbanismo de Castilla-La Mancha
2005
Alejandro Gil aseguró que aunque «hay voces» que hablan de «burbuja inmobiliaria» y que auguran una caída en la construcción y venta de vivienda, en Castilla-La Mancha «no estamos detectando» esa caída «ni la prevemos para el futuro», y destacó los «precios competitivos» de la Comunidad y su situación geográfica «envidiable».

Enlace

A lo mejor quería decir "precios compepitivos"

 

[ronald29780]

Ese es el precio mas o menos correcto de los pisos y lo que deberian costar, lo demas, sobra.

Esye hubiera sido el precio sin una burbuja de por en medio.

Y dado que haya habido la burbuja con la sobre-produccion tremenda por en medio, se puede esperar cuantiosas rebajas sobre el precio arriba estipulado.

 

[ladrilloloco]

24000 € la Ha

Los González Mejía tampoco se duermen, ¿les parece poco 24.000 €/Ha de secano?. Según el Ministerio de Agricultura el precio medio de la Ha de cultivo en Castilla y León (no creo que en Castilla la Mancha sea tanto mayor) era en 2006, 4554€/Ha. Supongo que les parece poco porque recurren el justiprecio.

En los costes del suelo para el pocero os falta incluir la "mordida", el impuesto de edificaciones, las cesiones de suelo y el coste de urbanización. Aún así es un negoción, pero tampoco tanto como parece si se valora el suelo a precio de tierra de labranza.