Pensando en zipotecarme con mi novia. Consejos

Wanijei

Wanijei

Madmaxista
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20 Mar 2012
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Llevamos años de alquiler, y estamos mirando para pillar algo.

Ganamos alrededor de 45.000 brutos al año, somos burbujistas, así que no queremos nada ostentoso ni demasiado caro, dos o tres habitaciones para traer vástagos al mundo y en una zona no muy multiculti, por suerte no me ha salido muy visillera. ¿Cuánto creéis que puede ser nuestro límite en cuanto a la vivienda a comprar?

Ella es funcionaria (el sueldo de ella es fijo, y puede aumentar si va subiendo de rango).
Yo tengo una profesión liberal así que es más variable. Así que creo que lo mejor es algo que a las malas,, sea pagable con el sueldo de ella únicamente si nos vamos al guano (ella está en 1400-1600 netos en 14 pagas).

Zona Islas Canarias.

¿algún banco que busque funcis para estas operaciones y que de mejores ofertas?

Gracias
 
Pues a menudo sitio has venido a preguntar...
Tú te imaginas a un explorador visitando una tribu de canibales y preguntándoles a ver que hay de comer??? Pues algo así es lo que has hecho tu
 
Con tu historial, no lo pense nunca de ti, shur, una pena, caen los mejores

Pd: no abandones nunca a tus hijos con tu costilla, tenlo claro, pelea si se pone feo
 
Tres preguntas claves:
¿Nivel de ahorros actuales?
¿Precio del alquiler actual?
¿Nivel de ahorros al año?

Precio máximo= Nivel de ahorros actual*0,8(mantener un colchón)*3(pedir una hipoteca del 70-80%).
A partir de ahí, calculas la cuota de la hipoteca y te aseguras que es menor que el 30%-40% del sueldo de ella.
Finalmente, calculas sumas ahorros por año y alquiler actual y te aseguras que es bastante mayor (tienes que tener en cuenta IBI y comunidad por ejemplo) que dicha cuota.
Si se cumplen todas esas premisas, la hipoteca es aceptable.
 
Jajajajajaja JOJOJOJOJOJOJOJOJO

Dile a tu mujer que no quieres casa en propiedad, que no crees en las posesiones materiales, que la ponga a su nombre y que pague ella. Tu le das un alquiler simbólico. Es la única manera de salvar tu relación.
 
Ten mucho cuidado...
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¿En qué isla y en que zona (me imagino que no es lo mismo El Hierro que Tenerife, ni Costa Adeje que El Guincho)?

Lo que suele haber de bancos es morralla. A ver si pasado el verano con eso de la bajada del turismo y el decreto del alquiler salen más cosas a la venta.
 
Wanijei dijo:
Llevamos años de alquiler, y estamos mirando para pillar algo.

Ganamos alrededor de 45.000 brutos al año, somos burbujistas, así que no queremos nada ostentoso ni demasiado caro, dos o tres habitaciones para traer vástagos al mundo y en una zona no muy multiculti, por suerte no me ha salido muy visillera. ¿Cuánto creéis que puede ser nuestro límite en cuanto a la vivienda a comprar?

Ella es funcionaria (el sueldo de ella es fijo, y puede aumentar si va subiendo de rango).
Yo tengo una profesión liberal así que es más variable. Así que creo que lo mejor es algo que a las malas,, sea pagable con el sueldo de ella únicamente si nos vamos al guano (ella está en 1400-1600 netos en 14 pagas).

Zona Islas Canarias.

¿algún banco que busque funcis para estas operaciones y que de mejores ofertas?

Gracias
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Separacion de bienes y vivir en la casa de ella no en la tuya, da igual si es visillera o no. Soy mujer te lo digo a modo de consejo....nunca se sabe si puedes ser viogenizado o no
 
Cómpralo pero aunque lo paguéis entre los dos, ponlo a nombre de ella. Así el día que (te mande) os mandéis a la cosa se coma ella el marrón.
 
El mercado inmobiliario ha tomado dos velocidades, grandes capitales donde va on fire y resto de provincias donde el exceso de ladrillo y la caida salarial contiene la fiesta.

Una hipoteca a tipo fijo, entre 15-20 años para que los intereses no se hagan bola, y un valor de vivienda que no supere 3-4 veces los ingresos brutos como referencia.

Si no urge conviene hacer seguimiento de la zona de preferencia, aún van saliendo deshaucios o pisos que según la urgencia es posible conseguir descuentos. Si perteneces al mercado caliente, hay expectativa que el souffle se caiga en 3-4 años si los inversores tocatejistas se retiran.
 
Parea ir adelantando el final: dale todo tu dinero, deja que tu vecino se la ame y vete a comisaría a denunciarte por violencia machista.

Aún estás a tiempo, que no tienes hijos. Luego tendrás que soportar no verlos y las paguicas deberás pasarlas puntualmente.
 
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