Otro tópico burbujista: "el sistema de amortización francés"

[ronald29780]

una vez que acepto el dinero del banco nacion
tf hasta 2011 A 30 años le sigue la tv ,
razone un poco lo que daban

serian 360 cuotas por 116000 pesos ¡¡¡¡
si hago la simple cuenta de 360 * $ 1226= $ 440175.6¡¡¡¡¡¡¡¡

el valor de 1226 me lo pasaron como parte de la primer cuota con
una tna del 18.50% hasta el 2011 luego variable,

(se que con el tiempo aumentara por la tasa variable
pero lo tome como el valor minimo conocido)

se que la cuenta esta mal pero en forma bruta me da algo asi como
3.79 veces el valor a pagar( dividiendo 440175.6/116000), mas alla de que uno no tiene el dinero,
recurre al credito pero me parecio un poco excesivo, tambien estamos hablando de 30 años¡¡,
el sistema usado es el frances ( o mejor dicho el que ofrecen todos los bancos)
donde 1ª amortizo interes luego capital

ver en google( para entender mejor sistema de amortizacion, disculpas si no puedo postear esta direccion)
http://www.mecon.gov.ar/secdef/revis...rofundidad.doc.

ahora mi duda es si me decido dentro de los primeros años digamos un año despues exactamente
a depositar 20000 pesos que ahorre ( siempree y cuando no ocurra un cambio drastico en la
economia argentina)


¿¿¿¿¿¿¿¿¿como quedaria mi famoso credito??????????????

si tomo los numeros en forma bruta como los calcule'( insisto esta mal , solo
los pongo asi para una mayor y facil comprension) seria algo asi como

credito 116000 pesos devolveria a 30 años aprox 440175.6

podria hacer una separacion diciendo que

el capital es 116000 pesos + 324175.6 de interes = 440175.6 pesos

si pago 1226 pesos por 12 meses ( 1 año ) = 14712 pesos

me quedan

como capital los 116000 pesos + (324175.6 de interes - 14712 pesos) =

capital los 116000 pesos + (309463.6 de interes )

luego de 1 año que pague mis cuotas de 14712 pesos me decido a depositar los 20000 y resulta

capital los 116000 pesos + (289463.6 de interes )


esta bien ( mas alla de que los numeros no estan muy afilados) la cuenta ????
le restan a 309463.6 los 20000?????????

en particular me interesa ver como se reduce el valor de 309463.6 A 289463.6 si lo restan
directamente o lo hacen sobre el capital de 116000, Y ME DEJAN UNA CIFRA UN POCO MAS QUE ALENTADORA QUE LOS 289463.6
si alguien tiene alguna pagina donde expliquen mejor ESTA PARTE DE LA OPERATORIA

PD: EN ESPECIAL ME INTERESA EL CREDITO DEL NACION MI CASA YA QUE VI ALGUNOS ITEMS DE
LAS CONDICIONES QUE ME DIERON EN EL BANCO DONDE DICE

11 Cancelaciones anticipadas: se aceptaran en cualquier momento de la vigencia del prestamos, como
tambien el anticipo de las cuotas

12 Condiciones especiales:
-
-
-Esta operatoria no podra aplicarse a operaciones de refinanciacion


CON LO CUAL ME NACE LA DUDA DE COMO REALMENTE ELLOS OPERAN CON ESAS CLAUSULAS Y EL FAMOSO SISTEMA FRANCES

SI ALGUIEN QUIERE RECOMENDAR OTRO BANCO QUE OPERE MEJOR QUE ELLOS EN ESTA DUDA DE CANCELACIONES ANTICIPADAS ADELANTE

Por favor, un poco de estilo, en cuando escribes.
El foro tiene unos estandards bastante altos.
Y lo digo yo, con educacion. Antes que te caigan otros por encima.