Osea, que si que hay margen de bajada...(50%)

Suko

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Renuncian a su VPO en Los Santos y se juntan para comprar pisos libres en bloque
J.S.CUELLAR. 27.10.2008
Muchos edificios de vivienda libre que se construyen no logran venderse. Son un grupo desencantado con el retraso de Santos-Pilarica.
Apuestan por comprar edificios sin vender con un fuerte descuento.


La crisis ha provocado que existan promociones de vivienda libre ya terminadas que siguen a la venta.

De ello se han dado cuenta algunos adjudicatarios de pisos de protección oficial (VPO) en los Santos-Pilarica que, sin embargo, ven como sus futuras casas sólo sufren retrasos. En medio, la ley de la oferta y la demanda.

Su objetivo es lograr descuentos cercanos al 50%, por lo que la vivienda libre pasaría a tener un precio similar al de VPO.Con todos estos ingredientes, un grupo de personas -cuyo nexo de unión se ha fraguado en las reuniones de los adjudicatarios de los Santos-Pilarica, la última ayer mismo- ha decidido negociar directamente con promotoras de viviendas libres sin vender a cambio de conseguir un fuerte descuento.
«Es sencillo, si somos 50 personas, compramos 50 pisos a la vez siempre que sea a un precio muy rebajado. Las dos partes salimos ganando», asegura uno de los asistentes a la reunión de ayer.

Por el momento ya hay una veintena de personas interesadas en el proyecto, entre ellos adjudicatarios que han renunciado a su VPO.

El grupo ya ha mantenido conversaciones con promotoras de Arroyo, Pinar de Jalón y Arcas Reales. Su objetivo es lograr descuentos cercanos al 50%, por lo que la vivienda libre pasaría a tener un precio similar al de VPO.

Alguna promotora de Los Santos Pilarica podría ser sancionada. ¿Habrá sanciones por el retraso?

La Asociación de Vecinos Santos-Pilarica celebró ayer una nueva reunión donde, además de hablarse de la compra de pisos libres en bloque, se dio cuenta de las últimas reuniones que han tenido con el director de Vivienda de la Junta y el gerente de la sociedad de suelo municipal (VIVA).

Este último, según la asociación, ha asegurado que si se confirma que alguna promotora ha demorado su proyecto intencionadamente para subir el precio podría ser sancionada.
Renuncian a su VPO en Los Santos y se juntan para comprar pisos libres en bloque - 20minutos.es

si en vez de juntarse 50, una constructora saca una promocion con pisos al 50%, no lo venderia con rapidez???
Entonces la solucion no sera BAJAR LOS PRECIOS DE UNA PUÑETERA VEZ???
 
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...si sacan viviendas con ese 50 %, las 50 personas las tienen en dos dias

Probablemente.

Lo que pasa es que no se trata de "vender". Se trata de "vender con beneficios". Con un 50% de rebaja creo que ya no hay beneficios: Hay pérdidas.

Quizás ese rebajón lo haga algún constructor a quien se le esten comiendo los intereses y que necesite sacar pasta de donde sea para abandonar el sector. Pero creo que no hay ningún constructor que pueda seguir construyendo a esos precios. No al menos con la legislación y el "cazo" impositivo que hay en este país.

La noticia del 20 minutos por cierto habla de que "piden" esa rebaja, no de que se la hayan concedido.

Ah, y otra variable a tener en cuenta: Si un barrio es "invadido" por vecinos muy, muy desagradables y peligrosos, el valor de la vivienda puede caer a cero patatero. Eso ha pasado mucho en Estados Unidos, y puede pasar también aquí.
 
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