Qué raro que nadie haya mencionado el precio de los alquileres.
Pongo un ejemplo verídico: Cafetería en buena zona de ciudad paco de cosa de entre 40 y 60 mil habitantes, 70m2 de local y 5 o 6 mesas fuera en la calle a modo de terraza, 2300€ de alquiler.
Ahora vas y lo amortizas vendiendo cafelitos. Y quien dice cafés, dice ropa u otros productos. Lo que ha dado de baja de la suscripción de la vita al comercio han sido varios factores, no solamente internet.
Eso estaba pensando yo. Porque la puntilla ha sido el fin de la jovenlandesatoria de los alquileres antiguos a locales comerciales.
Ha sido abrir la veda y empezar a cerrar en cascada.
Aparte de todo lo que se viene diciendo, lo de los alquileres tiene mucho peso.
Recuerdo un taller de coches al que solía ir, que en 2008 se le terminó el contrato. Llevaba más de 20 años allí y pagaba en ese momento 6.000 € al mes por un local amplio, pero en un barrio y con suelo de cemento, con el techo tipo nave industrial, que es lo que era realmente y poco más.
Pues el dueño le pidió para renovar que pasara de pagarle 6.000 € a 21.000 €. Porque yo lo valgo. Intentaron negociar 18.000 €, pero le seguía pareciendo poco.
Desde entonces hasta el día de hoy, el local sigue vacío.
Haciendo cuentas, el dueño ha dejado de ingresar 800.000 € y lo que te rondaré. Eso cobrando lo que cobraba antes de la subida. Si hubiera aceptado lo máximo que podía pagar el taller, llevaría cobrados 2.400.000 €
El problema es que está claro que no le hacía falta la pasta. Así que acumula un bien inmueble a ver si sube y mientras tanto fuera del ciclo productivo.
Consecuencias. Pues el taller, a los 4 años cerró en cuanto el dueño tuvo edad de jubilación porque la cosa en el polígono no funcionaba como en el barrio. El hijo del dueño a buscarse la vida. Los 14 empleados igual menos uno que se pudo jubilar. La tienda de repuestos de automóvil que tenían al lado, el taller de neumáticos y el de chapa que estaban al lado y enfrente, todos cerrados los dos años siguientes.
Y esto eran talleres. Nada que se pueda pedir en Aliexpress ni en Amazon.
