No todos los pisos bajan (A ver si venden este)

[plakaplaka]

Pues si lo compro por 180.000€ hace 5 años y lo ha vendido por 280.000€, se ha sacado 100.000€ menos gastos (digamos 18.000 de compra + 2.000 de venta = 20.000€). Unos 16.000€/año. Un sueldito, no?

Un saludo

Seguro.
Aunque si para pagar aquellos 180.000 € hace 5 años pidió una hipoteca a 30 años, habrá pagado 60 cuotas de unos 860 (51.600 €), más los gastos de la compra y constitución y cancelación de la hipoteca (unos 12.000 €, por lo bajo), IBI´s y comunidades (300x5 + 60x60 = 5100 como poco) y aún le quedarían los impuestos si no fuese a meterse en otra vivienda con lo que ha sacado por esa.

Así que si sumamos 68.500 a los 180.000 ya no acabo de ver ahí el sueldito tan majo, sino una plusvalía de 31.500 € en 5 años, 525 € mensuales.

Obviamente hay que incluir el alojamiento 5 años, que no es poco, con lo que es evidente que al sujeto le ha salido muy bien la jugada. Cosa que no tiene demasiado mérito si compró hace 5 años... es a los que hayan comprado hace uno o dos a los que no le van a salir los cálculos ni echándole vaselina.