MAS INFORMACION SOBRE PROBLEMA CON CAIXA LAIETANA. Gracias por ayudarme

[luisete99]

Cuando tu hiciste la subrogacion, la hiciste de la hipoteca que habia, que era la de 138000 y es la que teniais al 50%.

La de 68000 es una segunda hipoteca sobre la misma finca que hizo el; supongo que porque no tenia tela para pagarte los 60000. La verdad es que ya no se si te estas quedando con nosotros, porque si solo habeis amortizado 26000 euros y te da 60000 por tu parte, la unica explicacion es que el piso os conto un pastonazo, vamos, unos 250000.

De la de 138000, segun dices, estan amortizados 26000 euros, y si como has dicho en alguna ocasion tus padres solo avalan el 20% del principal, avalarian 27600 euros. Supongo que la caja no tendra ningun problema en que vayan con 1600 euros, amortizan hasta los 27600 y ya pueden salir de ahi.

Saludos.

No creo que sea asi,mira lo que dice:

Hemos visto que esta de avalista en 100% solidaria.

Me imagino que sera de todas las hipotecas que tiene:

Que opciones tengo???


Supongo que rezar para que el banco los quite como avaladores, tengo también la nota registral

Hay tres hipotecas abiertas:

-La que mis padres avalan con un capital pendiente de 112.000 (importe inicial 138.000
-Otra de 67.000 que se la crearon a él sólo para poderme pagar la parte del piso (60.000)
-Otra de 18.000

Tengo claro que he firmado, sí , pero me dijo el lunes el del banco, que en aquel momento se subrogó porqué sería más barato.

PORQUÉ SUBRIGARON LA DEL AVAL Y LE CREARON OTRA POR EL IMPORTE DE 67.000????

HAN ACTUADO DE MALA FE PORQUE, TENDRÍAN QUE HABER CANCELADO UNA HIPOTECA Y ABRIR LA OTRA CON NUEVOS AVALADORES.

¿Puedes decirnos si esas tres hipotecas son de la misma propiedad?Si es asi,no seria mas logico haber hecho ampliacion de hipoteca sobre la que avalan tus padres?Es un poco lioso tu caso,la verdad.

Pero te diria,que una vez tengas clara cual es la deuda total,y cual es la parte de esta que esta avalando tu familia,negociar sobre ella;dependera mucho aconsejarte sobre que hacer si sabemos con seguridad lo que avala tu familia.

Saludos.

 

[ManuelS]

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[thefontx]

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[nod19]

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[ManuelS]

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[Salvado_por_los_pelos]

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[noinversor]

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[nod19]

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[noinversor]

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[Elputodirector]

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[Kinematik]

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[giusepo_2006]

Bien.

Mi pregunta es la siguiente:

Si mi ex no paga la hipoteca de 112000 ( que mis padres le avalan 100% engañados)...

A mis padres le embargan... PERO MI EX TIENE ALGUNA RESPONSABILIDAD ??

O SE VA De ROSITAS?

Es que la ecuacion tiene tela...

Gracias otra vez

Claro que tiene responsabilidad, aunque es posible que tus padres tuvieran que denunciarlo judicialmente para que asumiera su responsabilidad.

Con el tema de los posibles embargos te recomiendo que le preguntes a un forero, al que hace tiempo que no leo por aquí, que responde al nick de "Tristán el subastero", otra gran pérdida para este foro, y ya van... También tiene un blog en Rankia, sobre subastas judiciales. Lo puedes incluso contratar, aunque creo que él trabaja solo en Madrid. En su blog escriben también subasteros de otras provincias, a los que también podríais contratar.

Saludos.