Los señores del alquiler estallan contra el Gobierno

[ELOS]

Si algo detesto es el comunismo. Pero en situaciones donde se joroba a generaciones enteras por la avaricia de unos pocos no queda otra que intervenir, no han dejado otra opción. Si para ti es un argumento pobre pues tú mismo, pero hay cosas que no se pueden permitir por mucho que os aguante.

Decidís dónde tenéis que vivir
Cuánto tenéis que pagar
Qué beneficio deben de tener los caseros
Cuántos inmuebles pueden tener...

Ya sé cuál es el problema de la vivienda en éste país

LA ENVIDIA

 

[nose_nose]

Los alquileres bajarán lo que bajen las pensiones.

Más bien al revés:
los alquileres subirán lo que bajen las pensiones...

 

[nose_nose]

La oferta y la demanda marcan los precios más altos y más bajos si, pero. El precio lo pone el casero, te guste o no. Yo en la vida cobraré a nadie 800 pavos por un piso en Madrid, es cuestión de honradez... Pero claro, con un piso alquilado, casi vives...

En cualquier caso, te has parado a contar lo que te quedaría limpio de esos 800 pavos si fueses el casero ?
.- IBI
.- Basuras en su caso
.- Gastos de comunidad
.- Seguro de la vivienda
.- Seguro de impago si lo has contratado
.- Mantenimiento y reparaciones
.- Incremento en tu cuota de la Renta.

 

[pepeleches]

Menos mal que la hemeroteca no falla y deja al descubierto a los mentirosos manipuladores: La pseudoescasez se dió antes de la regulación:

La falta de mascaras en las farmacias por el cobi19 dispara su precio un 800% y hace aflorar un mercado ilegal
La falta de mascaras en las farmacias por el cobi19 dispara su precio un 800% y hace aflorar un mercado ilegal

Precisamente por dejar a ese mercado actuar, se aprovecharon para especular como pasa siempre.

Y tachán la regulación llegó en:


El procedimiento que hay que observar para fijar dicho importe ha sido configurado por la Orden SND/354/2020, de 19 de abril en unos términos sumamente expeditivos: cierta Dirección General convoca la Comisión con cuarenta y ocho horas de antelación; se somete a deliberación y votación telemáticas la propuesta formulada por aquella; y se notifica o, en su caso, publica en el BOE el acuerdo adoptado. No se requiere, pues, estudio o informe alguno que asegure mínimamente el acierto de las decisiones adoptadas.

El precio de la política de precio máximo en la compra de mascaras - Hay Derecho


Por mucho que repitáis una mentira no se hace realidad. La hemeroteca no falla y está para desmantelar las mentiras de los pseudoliberales mentirosos de pacotilla.

Creo sinceramente que poner letras como elefantes no ayuda mucho a la comprensión y distorsiona bastante la lectura....

Dicho esto, ves exactamente como funciona un mercado cuando hay escasez. Sin que haya que hacer nada, se multiplica la oferta y los precios se desploman.

¿Crees que tiene algo que ver en el mercado mundial de mascaras actual o de los últimos meses la regulación de Sánchez? Pues evidentemente no.

Lo que hizo fue jorobar a todos los compradores (por ejemplo farmacias) que estaban comprando caro, y que subvencionaron indirectamente el precio de las mascaras.

Resulta que tenemos un gobierno tan inútil que no fue capaz ni de comprar mascaras para los suyos en la primera ola, que los sanitarios tenían problemas, y ahora creemos que el precio máximo tiene algo que ver.

Pues no, fue gracias a ese odiado mercado por lo que el mundo estará fabricando ahora 100 veces más mascaras que hace un año. Si fuera por los inútiles que no saben ni comprar, y que piensan que hacen algo poniendo un precio máximo, estaríamos apañados.

 

[Sink Opero]

y según tú con la política de control de precios el poder adquisitivo va a mejorar, como en Argentina o Venezuela claro.
Pd: bolivariano viene de Bolivar, no de Bolivia, pero tranquilo que el resto de bolivarianos tampoco saben quién fue Simón Bolivar

No, vas a llegar tú y le vas a exigir al del bar de turno que pague a sus empleados 2000 euros/mes para que paguen el alquiler del zulo a razón de 800-1000 euros/mes o lo que te dé la gana. Ah no, que lo de subir el salario tampoco porque no se produce.... Es que sois para daros de comer a parte....

 

[Sink Opero]

¿Y si nadie invierte de dónde van a salir los pisos en alquiler? ¿Los va a manejar todos el estado al estilo soviético?

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Y dale con la manía de los soviéticos..... ¿Tú que pasa que sólo ves blanco o oscuro? ¿Por qué no se pueden hacer las cosas de otra forma con una misma idea?

 

[necromancer]

en Berlin el 80% del parque de viviendas en alquiler pertencen al Estado Aleman.
en Viena el 75% del parque de viviendas en alquiler pertenecen al ayuntamiento de Viena.
Si en España la vivienda VPO se hubiera destinado integramente al alquiler desde 1960, el 80% del parque de viviendas en alquiler en España pertenecerian al Estado.

Da igual, porque llegaría alguna Botella de la vida y algún Ignacio González y colocaría esa vivienda a fondos buitres a buenos precios...

 

[Sink Opero]

Efectivamente no lo entiendes. Al fijarse un precio de referencia que no tiene porque ser de mercado lo que ocurre es que los precios se van a fijar en relación a ese precio para bien y para mal porque los agentes lo toman como referencia .. Si el gobierno dice que 10 euros es un precio bueno para el m2 en Madrid lo pisos de 80 m2 se alquilarán a 8000 tengan o no demanda ...

claro, claro.... y si en vez de a 10 euros el metro, dicen que a 4 o a 3 ¿qué pasa?

 

[Guillotin]

¿Y si dicen a 2 euros?
Me temo que eso nunca va a suceder, son los políticos los primeros que se lucran de un bien de primera necesidad haciendonos creer que es un bien de consumo.

 

[Matriarca]

Que se joroben los unos y los otros.

 

[Sink Opero]

¿Y si dicen a 2 euros?
Me temo que eso nunca va a suceder, son los políticos los primeros que se lucran de un bien de primera necesidad haciendonos creer que es un bien de consumo.

Está claro, todos los que han estado gobernando han hecho lo mismo, y lo peor son todas las generaciones que se han llevado por delante. Pero bueno.... nunca pasa nada, hasta que pasa ¿no?

 

[chavolero]

No, vas a llegar tú y le vas a exigir al del bar de turno que pague a sus empleados 2000 euros/mes para que paguen el alquiler del zulo a razón de 800-1000 euros/mes o lo que te dé la gana. Ah no, que lo de subir el salario tampoco porque no se produce.... Es que sois para daros de comer a parte....

Contratar a un empleado en un bar ya cuesta 2mil euros, lo que pasa es que el estado se queda con casi la mitad entre irpf, seguridad social y demás.
Los camareros tendrán que alquilar en un sitio donde no les cueste mil euros, es decir, en el 99 por cien del territorio español.
Los salarios exactamente igual, dependen de la oferta y la demanda. Con un 20 por ciento de paro no pueden subir los salarios, y menos con medio millon de pagapensiones potenciales camareros, osea que los empleados que se dediquen a ese tipo de trabajos lo tienen muy mal, y no precisamente por los dueños prósperos de pisos, sino por los varios millones de parados sin un duro que va a tener como competencia, para el trabajo y para el piso.
Si eres la masa(en el sentido de que no tienes capacidades muy demandadas) y haces lo mismo que una gigantesca e infinita masa, mal te va a ir, por mucho que eches la culpa a los demás, y la solución es individual, y consiste en irte donde la relación salario precio de las cosas que necesites sea mejor.

 

[WhiteRose]

Una cosita que llevo un par de días dándole vueltas...

Si no son capaces de regular el plazo de un arrendamiento, ¿cómo cachopo van a regular otra parte de los contratos? Parece que hay rentas publicadas en idealista con contratos de 11 meses, que son fraude de ley.

A nadie le importa el mercado inmobiliario, yo desinvertí hace unos años y espero cuando de la vuelta salir definitivamente.




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[pepeleches]

¿Y si dicen a 2 euros?
Me temo que eso nunca va a suceder, son los políticos los primeros que se lucran de un bien de primera necesidad haciendonos creer que es un bien de consumo.

Lo de 'bien de primer necesidad' es la mayor de las falacias demagógicas que puedas escuchar.

Lo que intentan los políticos al repetir ese tipo de mantras es que tú automáticamente veas la vivienda como algo que dar un tratamiento jurídico y económico distinto. Como es especial, tiene que manejarse especialmente. ES decir, tiene que estar en manos de los políticos.

Pues no, es justo al revés. La comida la necesitas mucho más urgentemente que la vivienda. O la ropa, o el calzado. O puede que necesites un coche para ir a trabajar, que se convierte en primera necesidad. O un PC para producir. O un teléfono.

Ninguno de ellos (aunque todos con regulaciones) llega al absurdo que tiene la vivienda de estar tan en manos de los políticos. ¿Sabes por qué? PORQUE FUNCIONAN.

Por la gran diferencia de que interviniendo el mercado de tomates ni tienen gran oportunidad de poner el cazo, ni tienen excusa alguna cuando el mercado se desabastezca. Porque la excusa estulta de siempre de bancos, ricos, especuladores, ya no es creíble.

Los políticos intervienen la vivienda porque se mueve una pasta acojonante, y es facilísimo 'distraerla' a su bolsillo. Por eso el concejal de urbanismo es el puesto más codiciado, porque una decisión suya de recalificar o no un terreno multiplica por 10 su valor. Imagina la cantidad de influencias y corruptelas de todo tipo que eso atrae.

Pero como siempre, para que eso quede en su poder sin protestas por parte del ciudadano hace falta un relato. Una explicación global y simplista de que hay algo intrínsecamente malo en ese mercado que solo los políticos pueden solucionar por el bien de todos. Para que cuando protestes, lo hagas a su favor.

Simplemente plantéate porque cuando piensas en el pan o los zapatos no piensas en que sean de primera necesidad ni se te ocurriría que el gobierno hiciera leyes para decir cuanto se tiene que producir o a qué precio. Porque ya sabemos lo que pasa, en demasiados sitios se ha probado.

En el momento en que te crees eso de 'bien de primera necesidad' asumiéndolo como mantra, tu cabeza cambia el chip y aceptará cualquier medida al respecto, por absurda o contraproducente que sea, porque estás justificando que el gobierno tenga más control aún sobre algo que ya tiene controlado. Y que cada vez funcionará peor, y seguirás pidiendo más y más control.

 

[charofilia]

Si se hiciera un decreto ley prohibiendo tener viviendas vacías, pasados 6 meses, se expropia, se pasa a la empresa que gestiona el parque inmobiliario de la comunidad autónoma o ciudad ya verás como bajan los precios...

Resulta fascinante pensar que una persona tan profundamente desconocedor del mundo donde vive sea capaz de escribir, por incoherente que resulte.