Bilbo_burbu
Madmaxista
Oído cocina. Eskerrik asko.
Los alquileres se disparan en Bilbao y alcanzan los mil euros en todos los barrios
- Autor del tema jdvgonza
- Fecha de inicio
superfine
Madmaxista
CLAVES
Profundo desequilibrio entre la oferta y la demanda: Por cada piso en alquiler en Bilbao, hay 8 personas en busca de una renta.
La llegada de pagapensiones: Es la principal causa del incremento de la demanda. El 80% de los arrendamientos los firman extranjeros.
La oferta no crece por el tradicional miedo de los propietarios: Los expertos urgen políticas para incentivar la salida de pisos vacíos como solución al problema.
Todos los barrios de Bilbao alcanzan alquileres de 1.000 euros: Y los metros cuadrados del piso no son determinantes.
fuente: EL CORREO
http://www.elcorreodigital.com/vizc...ileres-disparan-bilbao-alcanzan-20080326.html
Hale, ya tenemos el primer efecto del cóctel explosivo. Precios estratosféricos + Credit Crunch + Compras Estancadas por inabordables + Demanda al alza de pagapensiones + Subvenciones al alquiler que inflacionan aún más los alquileres = Burbuja de Alquileres
Algunas medidas de choque que se me ocurren:
- VPO exclusivamente en alquiler desde YA
- Revisión de las adjudicaciones VPO a los 10 años (hay casos reales de parejitas cobrando entre los dos 3500€ y pagando 300€ de hipoteca VPO)
- Revisión exhaustiva de VPOs habitadas (más casos reales de parejita con DOS VPO viviendo en la casa de uno de ellos y la otra vacía)
- Protección real al dueño contra daños y desalojo por la via rápida en caso de impagos (para que se quieren los jucios rápidos?)
-CANCELAR los 210€ de ayuda directa del gobierno central claramente inlfacionista y utilizarlos en cobertura de seguros contra daños y avales para inquilinos.
Y todo esto en una de las ciudades más caras de España. Bienvenido a la realidad Sr. Madrazo, bájese de Matrix.:
Profundo desequilibrio entre la oferta y la demanda: Por cada piso en alquiler en Bilbao, hay 8 personas en busca de una renta.
La llegada de pagapensiones: Es la principal causa del incremento de la demanda. El 80% de los arrendamientos los firman extranjeros.
La oferta no crece por el tradicional miedo de los propietarios: Los expertos urgen políticas para incentivar la salida de pisos vacíos como solución al problema.
Todos los barrios de Bilbao alcanzan alquileres de 1.000 euros: Y los metros cuadrados del piso no son determinantes.
fuente: EL CORREO
http://www.elcorreodigital.com/vizc...ileres-disparan-bilbao-alcanzan-20080326.html
Hale, ya tenemos el primer efecto del cóctel explosivo. Precios estratosféricos + Credit Crunch + Compras Estancadas por inabordables + Demanda al alza de pagapensiones + Subvenciones al alquiler que inflacionan aún más los alquileres = Burbuja de Alquileres
Algunas medidas de choque que se me ocurren:
- VPO exclusivamente en alquiler desde YA
- Revisión de las adjudicaciones VPO a los 10 años (hay casos reales de parejitas cobrando entre los dos 3500€ y pagando 300€ de hipoteca VPO)
- Revisión exhaustiva de VPOs habitadas (más casos reales de parejita con DOS VPO viviendo en la casa de uno de ellos y la otra vacía)
- Protección real al dueño contra daños y desalojo por la via rápida en caso de impagos (para que se quieren los jucios rápidos?)
-CANCELAR los 210€ de ayuda directa del gobierno central claramente inlfacionista y utilizarlos en cobertura de seguros contra daños y avales para inquilinos.
Y todo esto en una de las ciudades más caras de España. Bienvenido a la realidad Sr. Madrazo, bájese de Matrix.
:freddyvoorhees
Madmaxista
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http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=58951
PD: Lo de eliminar los 210 euros de ayuda te lo podías haber ahorrado, que aquí NO pueden causar inflación sencillamente porque si el alquiler superaba los 700 euros no se podía acceder a ella.
PD: Lo de eliminar los 210 euros de ayuda te lo podías haber ahorrado, que aquí NO pueden causar inflación sencillamente porque si el alquiler superaba los 700 euros no se podía acceder a ella.
