Lo que he encontrado en el compraventa....

[fandango85]

Mirad lo que he encontrado... que alguien me corrija si me equivoco pero mirando adosados en mi zona (Alicante) me he encontrado con 2 anuncios que parece ser que corresponden al mismo adosado (solo que ambos adosados pertenecen a distintos dueños).

Ambos han puesto a la venta su adosado casi en la misma fecha y uno pide 180 mil euros y el otro PIDE 215 MIL EUROS POR EL MISMO ADOSADO!!! : :

Lo peor de todo, es que en esta zona por 215 mil euros tienes un adosado con 3 habitaciones y con mejores acabados como por ejemplo este:

http://www.compraventa.com/vi/7208942.htm?ca=3_s

Por 208 mil euros te pillas este adosado que le da 50 mil patadas al de 215 mil euros.

Mirad los links de ambos adosados:

http://www.compraventa.com/vi/7036169.htm?ca=3_s
http://www.compraventa.com/vi/7055457.htm?ca=3_s

Yo juraría que son los mismos chalets.

 

[fandango85]

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[CinquèGat]

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[BUMBUM]

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[Cabreada]

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[fandango85]

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[tester4822000]

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[fandango85]

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[BUMBUM]

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[fandango85]

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[BUMBUM]

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[tester4822000]

Que nadie se sorprenda en que sean iguales adosados y cada propietario ponga las medidas que le salgan de los narices.

Esto en Madrid lo tengo más que visto en los anuncios de pisos.Todos por supuesto ponen la superficie construida, inflandola unos más y otros menos y otros te meten en la misma superficie de vivienda la del garaje y la del trastero con lo cual el precio por m2 no se puede comparar al de otros pisos de la zona.otros en las buhardillas (dúplex...etc) cuentan como superficie útil todo lo que mide el suelo en lugar de lo que marca la ley que es no contar todo lo que esté por debajo de 1,5 m de altura.

Hay propietarios que ya directamente se anuncian con los m2 puestos a ojo y puede haber diferencias de hasta 8-10 m2

La solución: consultar la página del catastro.