Habría estado de cine que hubieras tomado nota del anuncio con un notario delante, y que les llamases directamente y les ofrecieses los 174.000 € en una oferta en firme, respaldad por un burofax; adecuandose a lo pedido en el anuncio.
Cuando te dicen que no te lo pueden vender por ese precio amenazas con denunciarles y a ver que es lo que te dan a cambio...