La Reserva Federal Estadounidense Mantiene Los Tipos De InterÉs En El 5,25%

Basicamente es así.

Y yo tampoco soy economista, pero creo que no meto la pata al pensar que con el dolar por los suelos sus exportaciones no corren peligro aun subiendo tipos.

¿No?
 
Rosso dijo:
Ya.

http://www.businessweek.com/ap/financialnews/D8MVMCFG3.htm

Por otro lado pienso que tampoco hay una relación tan directa como se piensa entre tipos de interés y endeudamiento para compra de vivienda.

Un ejemplo es Inglaterra donde ya han visto que la subida de tipos hasta la fecha no ha servido para frenar el endeudamiento.
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Claro, hablas de Inglaterra o Usa donde el salario medio es el doble que el español. Normal que no afecte tanto la subida de tipos al nivel de endeudamiento... ¡Tienen dinero para aguntar!
 
Cito a Cárpatos en su análisis del dato PIB y costes salariales de hoy, especialmente dedicado a ex-burbujista ;)

El PIB confirma lo que ya se veía venir por los datos macro de días anteriores, que el enfriamiento temido se ha quedado en nada y ya hasta dudo de que haya enfriamiento alguno, más que uno muy leve y que podría estar terminando. El PIB sube el 3,5%s, un 0,5%s más de lo esperado y, lo que es mejor, viene sin inflación. Lo perfecto para la economía: buen crecimiento, inflación controlada.

Esto lo podemos ver en los deflactores PCE del PIB que bajan el 0,8%s, una cifra tremenda que no se había visto ¡desde 1954!, creo que con esto está todo dicho; si bien la subyacente, que es la que más importa al mercado, sube 2,1%s, lo cual tampoco está nada mal porque el mercado esperaba una subida del 2,1%s. Además, los costes salariales trimestrales han subido el 0,8%s frente al 1%s previsto, lo cual es otra buena noticia para la inflación.

Los gastos del consumidor son lo más importante porque suman el 70%s del PIB, así que esto es lo primero que hemos de ver. Quedan en el +4,4%s desde el +2,8%s del trimestre anterior. Una cifra muy robusta. El consumidor está fuerte y parece que lo va a seguir estando si recordamos que ayer la confianza del consumidor de Conference Board se fue a máximos desde el año 2002.

El sector inmobiliario sigue frenando y si no fuera por él la cifra de PIB de hoy podría ser impresionante, ya que baja el 19,2%s desde el 18,7%s anterior.

Las exportaciones suben el 10%s y las importaciones bajan el 3,2%s, lo cual es una buena noticia igualmente.

Pero hay un lunar en el dato que evita que sea una cifra perfecta. La flojera que muestra el gasto empresarial que cae de +10%s a una bajada del 0,4%s en el trimestre. No es de extrañar, porque las compañías se gastan el dinero en comprar a otras y, sobre todo, en recomprarse a sí mismas y, claro, no queda dinero para invertir en proyectos que dan solidez a la economía. Es la parte mala de este proceso de recompras que hace subir a la bolsa sin crear riqueza en realidad.

Por último, terminando el repaso de partidas importantes, tenemos que los inventarios crecen mucho menos que el trimestre anterior, por lo que aportan bastante menos. En concreto, pasan de +55.400 millones de dólares a +35.300 millones.

Resumiendo, tenemos un muy buen dato para la economía que muestra que el enfriamiento del sector inmobiliario no afecta gran cosa al resto de la economía que sigue creciendo a un buen ritmo y, lo que es mejor, sin presionar a la inflación. Es un buen dato para las bolsas, malo para los bonos y bueno para el dólar. El único lunar ese débil gasto empresarial pero, aun así, es una cifra buena y que nos indica que la FED posiblemente vaya a quedar neutral en tipos durante bastante tiempo.
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Considero que ser ex-burbujista hoy en dia y en este pais es ir contracorriente, es peor que ser nuncabajista incluso.

El caso es que me parece bien que quieras demostrar que la cosa no está tan mal como lo pintamos aqui otros, pero aporta datos que demuestren lo que dices, por favor.

Un saludo burbujista.
 
Rosso dijo:
Tienes razón aunque tampoco creo que aquí se haya alcanzado el límite de endeudamiento y más con los nuevos tipos de carnaza financiera que siguen lanzando cajas y bancos para que la gente siga picando.

A lo que voy es que con el analfabetismo económico reinante, por desgracia lo único que puede hacer que mucha gente tome conciencia de la situación es un deterioro de su situación laboral, más que cualquier subida de tipos.
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Coincido contigo. Quizás el verdadero problema esté en la precariedad laboral más que en el precio de los pisos.

Por mucho que bajen, siempre tendrás que meterte en una hipoteca. Y si lo haces, en las condiciones de "despido flexible" (o sea, si al jefe le sale de los coj... te vas a la calle) corres el riesgo de que no sólo peligre tu puesto de trabajo, peligre tu casa.

En fin, es la sociedad que nos ha tocado vivir. Ya dije hace unos días que la cosa parece que va a peor.
 
En España el despido es libre, pero no gratis. Lo que buscan algunos es que ademas de libre sea gratis o casi gratis.

En mi opinion la indeminizacion se deberia cobrar tanto si te despiden como si te vas, aunque en una cuantia menor. Asi el trabajador seria lo maximo de flexible para irse alli donde lo traten mejor, donde le paguen mas, donde pueda rendir mas, donde pueda crecer... No como ahora que los que llevan 20 años en el mismo sitio no se plantean un cambio ni de coña por perderlo todo.
 
Última edición:
friasbr dijo:
Perdon,
?Podrias indicar de donde sacas el dato de que la vivienda en los USA esta subiendo? Quiza haya algun mercado muy puntual donde esto este pasando, pero en general, no creo que los precios de la vivienda suban, mas bien todo lo contrario.

Saludos.
En general me gustan tus aportaciones. No siempre concurro contigo, pero demuestras inteligencia.
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lo saco de aquí (en los datos oficiales yo no he visto bajadas)
http://www.census.gov/const/newressales.pdf
datos oficiales de viviendas nuevas.
medias
2005= 297,000
2006 = 304.700
medianas
2005= 240.900
2006=245.300


es cierto que en septiembre parecio flojear pero vuelve a las andadas.

precios del mes de diciembre. (como se ve a retomado y apenas hay variacion )
media
2006=390.200
2007=390.100
mediana
2005=238.800
2006=235.000


si miras en el mercado de futuros, se preveían bajadas durante 2007 pero cada vez la prevision de bajadas es menor, (del -7% han pasado al -3% y subiendo...)
http://www.cme.com/trading/dta/del/...uctFoiType=FUT&ProductVenue=G&ProductType=hng
hace unos meses las previsiones para agosto 07 eran 209.00 y ahora son de 217.60. (una subida del 4%)
 
Bueno, yo la lectura que saco de todo esto es:

Que al Euribor todavía le queda recorrido hasta el entorno del 5,25%, para que se situe en niveles neutrales. ;)
 
ex-burbujista dijo:
lo saco de aquí (en los datos oficiales yo no he visto bajadas)
http://www.census.gov/const/newressales.pdf
datos oficiales de viviendas nuevas.
medias
2005= 297,000
2006 = 304.700
medianas
2005= 240.900
2006=245.300


es cierto que en septiembre parecio flojear pero vuelve a las andadas.

precios del mes de diciembre. (como se ve a retomado y apenas hay variacion )
media
2006=390.200
2007=390.100
mediana
2005=238.800
2006=235.000


si miras en el mercado de futuros, se preveían bajadas durante 2007 pero cada vez la prevision de bajadas es menor, (del -7% han pasado al -3% y subiendo...)
http://www.cme.com/trading/dta/del/...uctFoiType=FUT&ProductVenue=G&ProductType=hng
hace unos meses las previsiones para agosto 07 eran 209.00 y ahora son de 217.60. (una subida del 4%)
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Entiendo de donde sacas los numeros, que estan claramente dispuestos en el documento, pero no termino de verlo claro. Al inicio del documento se mencionan cifras distintas a las que utilizas para tu analisis

Mediana Media
2005 240,900 297,000
2006 235,000 291,100 (segun el inicio del documento)

En base a esto los precios han bajado en el 2006, (lo que esta mas de acuerdo con lo que ha dicho la prensa),y de acuerdo a la prensa, se espera que sigan bajando algo mas en el 2007. El aspecto mas alentador del reporte, como se comento en los medios, es que el stock de viviendas por vender se ha contraido, lo que hace que los especialistas digan que lo peor ya ha pasado.

Gracias por el post. Muy educativo.
 
friasbr dijo:
Al inicio del documento se mencionan cifras distintas a las que utilizas para tu analisis

Mediana Media
2005 240,900 297,000
2006 235,000 291,100 (segun el inicio del documento)

En base a esto los precios han bajado en el 2006, (lo que esta mas de acuerdo con lo que ha dicho la prensa),y de acuerdo a la prensa, se espera que sigan bajando algo mas en el 2007. El aspecto mas alentador del reporte, como se comento en los medios, es que el stock de viviendas por vender se ha contraido, lo que hace que los especialistas digan que lo peor ya ha pasado.

Gracias por el post. Muy educativo.
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Equivocación o mentira? :D
Al ex-burbu no le entra en la cabeza lo de las BAJADAS DEL PRECIO DE LA VIVIENDA.
Es curioso: solamente comenta lo que le interesa.
Es una buena estrategia: se retira cuando no hay nada que hacer. Si hace lo mismo con su "modesto" patrimonio inmobiliario, igual hasta puede hacer efectiva alguna ganancia, pero su vehemencia en la defensa de las mágicas propiedades económicas del ladrillo dicen de él todo lo contrario, salvo que actue como los buenos inversores: decir que está subiendo mientras vendes con rebaja.
Y no nos olvidemos de la inflación! No solamente sirve para subir los alquileres, sino para depreciar los cada vez mejor llamados inmuebles. :D
 
Deadzoner dijo:
Equivocación o mentira? :D
Al ex-burbu no le entra en la cabeza lo de las BAJADAS DEL PRECIO DE LA VIVIENDA.
Es curioso: solamente comenta lo que le interesa.
Es una buena estrategia: se retira cuando no hay nada que hacer. Si hace lo mismo con su "modesto" patrimonio inmobiliario, igual hasta puede hacer efectiva alguna ganancia, pero su vehemencia en la defensa de las mágicas propiedades económicas del ladrillo dicen de él todo lo contrario, salvo que actue como los buenos inversores: decir que está subiendo mientras vendes con rebaja.
Y no nos olvidemos de la inflación! No solamente sirve para subir los alquileres, sino para depreciar los cada vez mejor llamados inmuebles. :D
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El documento es un tanto ambiguo, las cifras que el utiliza estan ahi. No se si son medias del a#o en su totalidad o que, ya que no lo dice. Ahora bien , si nos atenemos a la cifra del mes de diciembre, las que yo he utilizado para el analisis, la conclusion es que al fin del a#o 2006 hubo una bajada de los precios de la vivienda. No me queda claro que Ex-burbu esta "manipulando" nada. De hecho, si yo llego a conclusiones distintas es porque vivo en los USA, y tengo casa, por lo que sigo con interes la evolucion del mercado. Lo que vengo leyendo esta mas en linea con lo que yo he expuesto que con ex-burbu, pero otra vez, para leer el documento ha tenido que hacer alguna suposicion.

Saludos
 
friasbr dijo:
El documento es un tanto ambiguo, las cifras que el utiliza estan ahi. No se si son medias del a#o en su totalidad o que, ya que no lo dice. Ahora bien , si nos atenemos a la cifra del mes de diciembre, las que yo he utilizado para el analisis, la conclusion es que al fin del a#o 2006 hubo una bajada de los precios de la vivienda. No me queda claro que Ex-burbu esta "manipulando" nada. De hecho, si yo llego a conclusiones distintas es porque vivo en los USA, y tengo casa, por lo que sigo con interes la evolucion del mercado. Lo que vengo leyendo esta mas en linea con lo que yo he expuesto que con ex-burbu, pero otra vez, para leer el documento ha tenido que hacer alguna suposicion.

Saludos
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No le veo ninguna ambiguedad. esta muy claro. (a no ser que ande equivocado)

los datos que aparecen al principio son los precios del mes de diciembre, pero no del año completo , solo del mes de diciembre. Como veras son los que aparecen en las tablas en el mes de diciembre.

por eso no puedes comparar el mes de diciembre con el año 2005.
debes comparar diciembre20005 con diciembre 2006 y año 2005 con año 2006.

que son los datos que yo comparé mas arriba.
 
Deadzoner dijo:
Equivocación o mentira? :D
Al ex-burbu no le entra en la cabeza lo de las BAJADAS DEL PRECIO DE LA VIVIENDA.
Es curioso: solamente comenta lo que le interesa.
Es una buena estrategia: se retira cuando no hay nada que hacer. Si hace lo mismo con su "modesto" patrimonio inmobiliario, igual hasta puede hacer efectiva alguna ganancia, pero su vehemencia en la defensa de las mágicas propiedades económicas del ladrillo dicen de él todo lo contrario, salvo que actue como los buenos inversores: decir que está subiendo mientras vendes con rebaja.
Y no nos olvidemos de la inflación! No solamente sirve para subir los alquileres, sino para depreciar los cada vez mejor llamados inmuebles. :D
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a ver si entras al foro sobrio.
porro.jpg


yo no me autoengaño con cosas que me invento, miro los datos reales (no los que dan los porros)
 
La Reserva Federal hasta el momento parece que ha gestionado muy bien la subida de tipos para no dañar la economía de EEUU y Bernanke ha demostrado absoluta solvencia. Sinceramente soy muy excéptico con el parón en las subidas, en algún momento hay que retomarlo considerando los datos de bonanza económica, la debilidad del dólar y el riesgo de inflación. Eso sí, por el momento unanimidad en la FED a favor de mantener los tipos de interés.

Parece que la cotización del dólar se va a gestionar de forma política, es decir, dando toque de atención a los bancos centrales de ciertos países, por ejemplo Japón. Aviso de rigor a navegantes para que no se inunde el mercado de más dólares.
 
datos, datos.......

Ex burbu:

Me he mirado el PDF del census bureau que aportas:

1. La venta de casa nuevas ha bajado un 17% anual entre 2005 y 2006

2. El precio ha subido entre un 1,6 y un 2,5% anual con un margen de error de entre el 2% y el 3%. Para los datos de los últimos seis meses el margen de error se situa entre el 4% y el 5%.

Si añades que la inflación se situa en el 2,5%. A ti te sigue pareciendo que la vivienda sube y sube...... :p
 
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