lucasgrijander
Madmaxista
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Sí, garantizar que quien alquile su casa tenga algún derecho no estaría mal, para empezar. Si un inquilino deja de pagar el dueño no puede hacer nada. Desde que lo denuncia hasta que llega la orden de desalojo pasa una eternidad. En ese tiempo el inquilino vive gratis, y el dueño pierde por completo el control sobre una propiedad que hasta entonces era suya.
En esas condiciones, lo menos que se puede esperar es que los propietarios pidan mil y una garantías, para tener con qué protegerse en caso de que el inquilino sea, por decirlo así, poco deseable. O sea, que lleve a la práctica las cosas que se proponen en este foro.
Sí, si lo es. Al menos mientras no se elimine el derecho a la propiedad privada, fundamento de la civilización. Lo que uno haga con su propiedad no es asunto de nadie, más que de uno mismo. En el momento en que se elimina este derecho, comienza la barbarie. El comunismo y el nazismo han sido los dos mejores ejemplos al respecto.
Si el dueño no está dispuesto a alquilar, o a vender, tendrá sus razones. La más elemental es porque no le compensa. O porque no le saca suficiente beneficio. Y "suficiente beneficio" es lo que él decida, porque es su propiedad.
El precio de la vivienda es un problema, sí. El del alquiler también. Pero eso no quiere decir que se pueda arreglar con un decreto. Al contrario, cuanta más intervención mayor será el problema, porque ésa es precisamente la causa de que el precio esté disparado, que se trata de un mercado intervenido de arriba a abajo.
Vivimos una situación urbanística pseudo-comunista, donde el funcionario de turno (generalmente Concejal de Urbanismo) decide qué se construye, dónde y en qué condiciones. No hay libre mercado, no hay oferta libre, no hay nada libre en este sector. Sólo una enorme cantidad de restricciones, planificadas desde las distintas ramas del Estado (en este caso Ayuntamientos y Comunidades) que impiden que la sociedad busque soluciones a la demanda de vivienda de la gente.
En el libre mercado los alquileres, como los precios de venta, se ajustarían solos, porque habría mucha más posibilidad de construir, muchas menos restricciones, mucha más oferta diversa. No se construirían sólo mega-SanChinarros, que es lo que los departamentos de Urbanismo obligan a construir, sino todo tipo de edificaciones que responderían a la demanda de diferentes personas. Habría casas de una altura y casas de 300 alturas, bloques de viviendas o viviendas de diseño aisladas en medio de la nada. En el libre mercado, siempre hay alguien dispuesto a ofrecer lo que alguien está dispuesto a comprar.
A ver si se enteran de una vez: EL PROBLEMA DE LA VIVIENDA LO HA CREADO EL ESTADO. En ningún mercado libre existe escasez.
Es muy triste que el 99% de la gente viva en el Matrix-intervencionista. Incluso en este foro, cuyo nivel sobresale por encima de todos los que yo conozco, la inmensa mayoría está convencida de que Papá Estado es la solución a todos los problemas.
Desgraciadamente, nadie parece darse cuenta de que Papá Estado es la causa de casi todos los problemas. El de la vivienda, uno de los más significativos.
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