redbullsevilla2005
Madmaxista
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La burbuja ya ha explotado, lo que pasa es que los que se esperaban que fuese un cataclismo o una explosion de histeria colectiva que provoque caidas del 50% de un dia para otro se equivocaba.
Exploto cuando empezaron a cerrar las primeras inmobiliarias (en mi barrio dos en menos de 4 meses, seguro que en el vuestro tambien), cuando los pisos que antes se vendian en semanas ahora se venden en meses (o no se venden), cuando los carteles de SE VENDE empezaron a acumularse en los balcones de los edificion, cuando empezaron a bajar las ventas de coches (se considera que las ventas de coches es el principal indicador de la perpectiva economica que tiene los ciudadanos, cuando uno piensa que la economia va a ir a peor no se compra un coche viejo).
Lo que va a ocurrir es un fenomeno a la japonesa, un periodo largo (en japon fueron 15 años) de lenta pero constante bajada de los precios. Al final del periodo un piso que en el 2005 constaba 50 millones constara unos 30 millones en el 2015 y si el sueldo medio ahora es de unos 18000 euros sera en el 2015 de unos 25000 euros, con lo que la bajada del los precios y la subida de los sueldo disminuiran el esfuerzo de la compra de la vivienda.
Exploto cuando empezaron a cerrar las primeras inmobiliarias (en mi barrio dos en menos de 4 meses, seguro que en el vuestro tambien), cuando los pisos que antes se vendian en semanas ahora se venden en meses (o no se venden), cuando los carteles de SE VENDE empezaron a acumularse en los balcones de los edificion, cuando empezaron a bajar las ventas de coches (se considera que las ventas de coches es el principal indicador de la perpectiva economica que tiene los ciudadanos, cuando uno piensa que la economia va a ir a peor no se compra un coche viejo).
Lo que va a ocurrir es un fenomeno a la japonesa, un periodo largo (en japon fueron 15 años) de lenta pero constante bajada de los precios. Al final del periodo un piso que en el 2005 constaba 50 millones constara unos 30 millones en el 2015 y si el sueldo medio ahora es de unos 18000 euros sera en el 2015 de unos 25000 euros, con lo que la bajada del los precios y la subida de los sueldo disminuiran el esfuerzo de la compra de la vivienda.
