es obvio que en España hay muchísisisimas hipotecas de esta categoría, lo que ocurre que los USA se lo han currado más que nosotros, y como mínimo se molestaron en clasificarlas por su alto riesgo y encuadrarlas en un categoría adecuada. En España, como somos más chulos, pues no hemos hecho ni eso, pero todas aquellas hipotecas que se han ido concediendo bajo las siguientes circunstancias son hipotecas megasubprime:
-Aportando dtación. falsa: simulación de nóminas.
-Beneficiarios que no han acreditado anteriormente una mínima capacidad de ahorro.
-Representando más de un 35% sobre ingresos netos ( porcentaje que con la subida del EURIBOR en la mayoría de los casos ya representa más de un 50%-60% de ingresos netos actuales), bufff vaya ostra¡¡¡.
-Tasaciones megainfladas, bajo connivencia director de oficina bancaria y tasador (aquí en breve rodarán cabezas)
-Hipotecas concedidas a un 110-120% del valor de tasación (sin comentarios) sobre unos pisos que ya hoy en día se están devaluando.
-Periodos iniciales de carencia que cuando finalicen vendrán dificultades
-Periodos de amortización a 35/40 y 50 años sin posibilidad de ampliar los periodos de amortización si surgen dificultades.
y un largo etc.., obviamente, estas hipotecas son de altisisisimo riesgo, y en breve, cuando despunte el paro van a empezar a petar, tiempo al tiempo, un saludo.
-Aportando dtación. falsa: simulación de nóminas.
-Beneficiarios que no han acreditado anteriormente una mínima capacidad de ahorro.
-Representando más de un 35% sobre ingresos netos ( porcentaje que con la subida del EURIBOR en la mayoría de los casos ya representa más de un 50%-60% de ingresos netos actuales), bufff vaya ostra¡¡¡.
-Tasaciones megainfladas, bajo connivencia director de oficina bancaria y tasador (aquí en breve rodarán cabezas)
-Hipotecas concedidas a un 110-120% del valor de tasación (sin comentarios) sobre unos pisos que ya hoy en día se están devaluando.
-Periodos iniciales de carencia que cuando finalicen vendrán dificultades
-Periodos de amortización a 35/40 y 50 años sin posibilidad de ampliar los periodos de amortización si surgen dificultades.
y un largo etc.., obviamente, estas hipotecas son de altisisisimo riesgo, y en breve, cuando despunte el paro van a empezar a petar, tiempo al tiempo, un saludo.