Inmobiliarias prevé la caída de la venta de viviendas del 20%

[El_Presi]

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REI prevé la caída de la venta de viviendas del 20%
13:09 Red de Expertos Inmobiliarios ha pronosticado un descenso de cerca del 20% del número de transacciones de compraventa de viviendas al cierre de 2007, hasta situarse en alrededor del millón de operaciones, respecto a 1.250.000 de 2006, informó hoy la agencia de intermediación inmobiliaria. Este dato, sumado al aumento del 19,2% del número de viviendas puestas a la venta en España entre mayo y septiembre de este año, lleva a la agencia a la conclusión de que el precio de las casas podrían disminuir, y en algunos casos alcanzar rebajas del 20% este año. No obstante, la empresa señaló que la rebaja de los precios para 2008 se moderará hasta situarse en un 3%. A finales de este año se habrán construido 600.000 viviendas nuevas que se sumarán a las actuales hasta situar el parque en las 24,9 millones, de las cuales 3,1 millones estarán vacías. El presidente de la agencia, Eduardo Molet, explicó que éste es un buen momento para comprar una vivienda porque ahora se puede escoger y hace tres años había que comprar lo que se ofrecía.

Venga, ya habla de bajadas este año y de bajadas para el año que viene. Cómo cambian las cosas en año y medio

 

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Las inmobiliarias creen que los precios caerán un 20%


Aseguran que es el momento de comprar una vivienda

AGENCIAS/ MADRID




Los propietarios ceden ante la caída de la demanda y están dispuestos a realizar rebajas de precios en las viviendas usadas de hasta un 20% en lo que queda de año. Además, esta tendencia se mantendrá en 2008, aunque las reducciones de precios el próximo año estarán cercanas al 3%, según informó ayer la Red de Expertos Inmobiliarios (REI).

Ante estas perspectivas, la REI –que agrupa a casi 200 agencias inmobiliarias– asegura que es un buen momento para comprar una vivienda, ya que incluso “se puede escoger piso”, mientras que “hace tres años se compraba lo que había”.

Así, el presidente de la organización, Eduardo Molet, afirmó que se acabaron los tiempos de los bajos e interiores oscuros y mal distribuidos. “Actualmente, al haber más oferta, se están vendiendo los pisos altos, áticos, soleados, con vistas, etc.”, añadió.

De hecho, desde la REI se especifica que el plazo de tiempo de venta de un piso se ha alargado, en especial en las viviendas de menor calidad.

Además, asegura que dos datos avalan esta expectativa: el descenso del número de transacciones y el considerable aumento de pisos en venta.

Desde la REI se prevé un descenso del número de transacciones este año respecto a 2006, cuando se vendieron más de 1,2 millones de viviendas, cifra que ya fue inferior a los 1,4 millones de inmuebles transaccionados en 2005. A la par, se ha registrado un incremento de los pisos en venta del 19,2% sólo entre mayo y septiembre de este año.

“A finales de 2007 existirá un parque de viviendas de 24.950.0000, de las cuales más de tres millones se encuentran vacías”, se apunta desde la organización.

Con todo, la caída de la demanda de compra no se mantendrá a largo plazo. Según la REI, la cultura de la compra está bien anclada y las actuales políticas de alquiler “tampoco ayudarán a invertir significativamente esta tendencia”.


http://www.lasprovincias.es/valenci...obiliarias-creen-precios-caeran_20071005.html