Idealista OCULTA DELIBERADAMENTE PISOS en su portal con oscuros motivos (¿reducir artificialmente la oferta?). Pruebas dentro

[Slurms MacKenzie]

Como todo burbujista (que no burbumori) de bien, sigo desde hace años la evolución de los precios zulares en la provincia de Madrid, y más concretamente en la ciudad de Alcalá de Henares.

Pues bien, desde mediados de marzo cuando al Viruelo se le empezó a ir todo de las manos y la gente entraba en fase de pánico en las bolsas, me di cuenta de un hecho curioso: de la noche a la mañana desaparecieron unos 200 pisos del radar (esto es prácticamente un 20% de la oferta por entonces disponible), pasando de unos 1120 de media de los últimos días a aproximadamente 870:

https://www.idealista.com/venta-viviendas/alcala-de-henares-madrid/

Mi primer pensamiento fue que se trataba de un error, y que se subsanaría a lo largo de esa misma mañana o a más tardar al día siguiente. Pues bien, a día de hoy la oferta no se ha movido de los 870 anunciados, y diréis "seguro que los langostas han retirado sus pisos de la venta dado que han visto que no se van a comer una hez en los próximos meses", lo cual podría tener sentido si hubiese ocurrido también en el otro portal principal de vivienda del país, Fotocasa. Sin embargo una rápida visita a su web nos confirma que no es el caso, allí siguen los más de 1.170 pisos ofertados como antes de la hecatombe del bicho:

Viviendas en venta en Alcalá de Henares | fotocasa

Por si fuera poco, tuve la destreza de guardar en favoritos un piso Paco de hez que estaba menos inflado de lo normal, con lo cual pretendía eventualmente pedirle rebaja al langosta por si sonaba la flauta:

https://www.idealista.com/inmueble/86560709/

Pues bien, si buscamos el piso filtrando por rango de precio entre los 100k y los 120k y seleccionando en orden ascendente (filtro "los más baratos"), tenemos que el piso Paco Demier en cuestión NO APARECE:

https://www.idealista.com/venta-viv...precio-desde_100000/?ordenado-por=precios-asc


He hecho la misma búsqueda en la ciudad de Torrebronx de Ardoz por si hubiese algún problema localizado, y el resultado es el mismo, 804 viviendas ofertadas en Fotocasa y 692 en idealista, un desfase demasiado grande para lo esperado. Podéis realizar la misma consulta en vuestras ciudades los que vayáis siguiendo el mercado, pero creo que se trata de un intento de manipulación brutal reduciendo la oferta disponible.

 

[tyz]

Pillo

 

[Gordinfla_el_que_te_infla]

Tenéis que abandonar el globalismo de internet a la hora zulear y pasaros al zulismo local, como dicen los hippies con la cesta de la compra.

Pasad de los portales esos llenos de intermediarios, de inmobiliarias puercas y si quereis un zulito para vivir, patearos la zona y preguntad a la gente.
Si por contra, perteneceis a la casta especuladora y buscais zulos pa himbertí, seguid usando los portales esos

 

[Cochiloco]

Tenéis que abandonar el globalismo de internet a la hora zulear y pasaros al zulismo local, como dicen los hippies con la cesta de la compra.

Pasad de los portales esos llenos de intermediarios, de inmobiliarias puercas y si quereis un zulito para vivir, patearos la zona y preguntad a la gente.
Si por contra, perteneceis a la casta especuladora y buscais zulos pa himbertí, seguid usando los portales esos

Pues yo empecé a buscar zulo antes de todo esto ya que a final de año se me acaba el contrato de alquiler y tengo una suma decente ahorrada. Tiene usted razón, la diferencia de precios entre los portales y los carteles que pone la gente en la calle / mil anuncios es importante. Ahora bien gran parte de los anuncios de calle son de las propias inmobiliarias y cuando llamas para interesarte te dicen que ese piso ya no está disponible pero que te toman los datos para....

 

[Chapa de la Buena]

Como todo burbujista (que no burbumori) de bien, sigo desde hace años la evolución de los precios zulares en la provincia de Madrid, y más concretamente en la ciudad de Alcalá de Henares.

Pues bien, desde mediados de marzo cuando al Viruelo se le empezó a ir todo de las manos y la gente entraba en fase de pánico en las bolsas, me di cuenta de un hecho curioso: de la noche a la mañana desaparecieron unos 200 pisos del radar (esto es prácticamente un 20% de la oferta por entonces disponible), pasando de unos 1120 de media de los últimos días a aproximadamente 870:

https://www.idealista.com/venta-viviendas/alcala-de-henares-madrid/

Mi primer pensamiento fue que se trataba de un error, y que se subsanaría a lo largo de esa misma mañana o a más tardar al día siguiente. Pues bien, a día de hoy la oferta no se ha movido de los 870 anunciados, y diréis "seguro que los langostas han retirado sus pisos de la venta dado que han visto que no se van a comer una hez en los próximos meses", lo cual podría tener sentido si hubiese ocurrido también en el otro portal principal de vivienda del país, Fotocasa. Sin embargo una rápida visita a su web nos confirma que no es el caso, allí siguen los más de 1.170 pisos ofertados como antes de la hecatombe del bicho:

Viviendas en venta en Alcalá de Henares | fotocasa

Por si fuera poco, tuve la destreza de guardar en favoritos un piso Paco de hez que estaba menos inflado de lo normal, con lo cual pretendía eventualmente pedirle rebaja al langosta por si sonaba la flauta:

https://www.idealista.com/inmueble/86560709/

Pues bien, si buscamos el piso filtrando por rango de precio entre los 100k y los 120k y seleccionando en orden ascendente (filtro "los más baratos"), tenemos que el piso Paco Demier en cuestión NO APARECE:

https://www.idealista.com/venta-viv...precio-desde_100000/?ordenado-por=precios-asc


He hecho la misma búsqueda en la ciudad de Torrebronx de Ardoz por si hubiese algún problema localizado, y el resultado es el mismo, 804 viviendas ofertadas en Fotocasa y 692 en idealista, un desfase demasiado grande para lo esperado. Podéis realizar la misma consulta en vuestras ciudades los que vayáis siguiendo el mercado, pero creo que se trata de un intento de manipulación brutal reduciendo la oferta disponible.

Muy interesante. En el hilo de seguimiento del Stock de Idealista ya dije que había habido un bajón fuerte en el Stock. Yo lo atribuí a que las inmobiliarias habían retirado sus anuncios temporalmente al no poder enseñarlos a los clientes por la esa época en el 2020 de la que yo le hablo.
Pero tu post arroja nueva luz sobre el tema.
Si en Fotocasa no ha sucedido lo mismo, hay gato encerrado. Y si ese piso "Paco" que pones, ha sido excluido de la búsqueda a pesar de que el anuncio sigue colgado, eso es todavía más extraño.
Yo en mi zona he visto que el stock ha bajado en un 20% aproximadamente y ya no hay rebajas de precio.
Además recordemos que Idealista suprimió el famoso contador de pisos totales que tenían en la portada.
Idealista huele muy mal.

 

[Slurms MacKenzie]

Muy interesante. En el hilo de seguimiento del Stock de Idealista ya dije que había habido un bajón fuerte en el Stock. Yo lo atribuí a que las inmobiliarias habían retirado sus anuncios temporalmente al no poder enseñarlos a los clientes por la esa época en el 2020 de la que yo le hablo.
Pero tu post arroja nueva luz sobre el tema.
Si en Fotocasa no ha sucedido lo mismo, hay gato encerrado. Y si ese piso "Paco" que pones, ha sido excluido de la búsqueda a pesar de que el anuncio sigue colgado, eso es todavía más extraño.
Yo en mi zona he visto que el stock ha bajado en un 20% aproximadamente y ya no hay rebajas de precio.
Además recordemos que Idealista suprimió el famoso contador de pisos totales que tenían en la portada.
Idealista huele muy mal.

Hay que difundir esto lo máximo posible, ya hemos visto como les estaban investigando por manipulación de precios lo cual antes me parecía estrambótico y sin embargo ahora coge cada vez más fuerza como posibilidad real.

 

[Chapa de la Buena]

Hay que difundir esto lo máximo posible, ya hemos visto como les estaban investigando por manipulación de precios lo cual antes me parecía estrambótico y sin embargo ahora coge cada vez más fuerza como posibilidad real.

Pon tu info en el hilo de seguimiento de Idealista. El de la chincheta.

 

[Chapa de la Buena]

Es cierto lo que dice el OP.
Cuando vamos a este piso:
https://www.idealista.com/inmueble/86560709/
Y pulsamos en "Listado".
Aparece una lista de pisos en la misma zona pero ese piso no aparece.

 

[PROARI@ JUSTA Y LEGAL]

Muy fácil, son ganchos marketing

 

[PROARI@ JUSTA Y LEGAL]

Te puedo contar las mil y una estrategias que se utilizan en la publicidad, tengo título homologado de marketing y publicidad

 

[Slurms MacKenzie]

Muy fácil, son ganchos marketing

Si son ganchos, por qué no son accesibles en la vista general? No tiene ningún sentido eso que dices.

 

[PROARI@ JUSTA Y LEGAL]

Si son ganchos, por qué no son accesibles en la vista general? No tiene ningún sentido eso que dices.

Por supuesto que tiene sentido, el gancho se puede poner en cualquier punto, son pisos que se vendieron o que incluso ni existan, para provocarte un estado de ansiedad, y ya que no consigues ése busques otros, CON LO CUAL YA ESTÁS CAHIENDO EN SU TRAMPA: USO DE SUS SERVICIOS.

 

[luca]

Borrado, razón mi firma.

 

[Vamosya]

¿Reducir la oferta o reservarla?

 

[Coronavirus]

Tenéis que abandonar el globalismo de internet a la hora zulear y pasaros al zulismo local, como dicen los hippies con la cesta de la compra.

Pasad de los portales esos llenos de intermediarios, de inmobiliarias puercas y si quereis un zulito para vivir, patearos la zona y preguntad a la gente.
Si por contra, perteneceis a la casta especuladora y buscais zulos pa himbertí, seguid usando los portales esos

Cuando esté abierto, te vas a una empresa inmobliaria, le dices tus requerimientos y que te lo busquen ellos y se ganen la comisión. Ya sabrán donde buscar, oferta va a haber para todos.