hipoteca a tipo fijo o tipo variable

[kalvin]

A ver que me recomiendan los ejpertos y oráculos del foro de entre estas 3 opciones para hipoteca a 30 años de 227.000 euros:

• Entidad Uno: hipoteca a tipo de fijo 2,75% SIN VINCULACIONES DE NINGÚN TIPO
• Entidad Dos: hipoteca mixta: 10 años a tipo fijo (2,66%), resto del préstamo al 0,55 más Euribor. VINCULACIÓN: nómina, seguro de hogar y seguro de vida.
• Entidad Tres: hipoteca mixta: 2 años a tipo fijo (2,30%), resto del préstamo al 0,48 más Euribor. VINCULACIÓN: nómina, seguro de hogar y seguro de vida.

La entidad Uno es un banco tradicional importante, las Dos y Tres son bancos online filiales de bancos tradicionales. En teoría, en los tres casos no hay comisiones de mantenimiento en la cuenta. Las entidades uno y tres no tienen comisión por amortización total.

La primera.
Por curiosidad, ¿Entidades?
Saludos.

 

[Poseidón]

La tercera y a amortizar como un macho cabrío.

 

[Poseidón]

Sin gastos de cancelación (parcial y total).

Ah, pues nada, a la primera entonces. Menudo regalo, supongo que seras funcivago.

 

[Ejquelosfajsistassonellos]

2.75 es muy bajo, no sé que dudas.

 

[hermanodelrockandroll]

Ninguna de las tres. Rastrea y patea más entidades a ver si te mejoran esas condiciones.

 

[Also Starring]

Con la información que das no se puede saber. No dices si los intereses son TIN o TAE. Intuyo que son TIN, por lo que las opciones dos y tres son claramente muchiiísimo más caras que la opción uno.

1ª: TIN 2,75% TAE 3,29%
2ª: TIN 2,66% TAE 4,27%
3ª: TIN 2,30% TAE 4,68%

 

[Also Starring]

La primera.
Por curiosidad, ¿Entidades?
Saludos.

BBVA
OPENBANK
EVO BANCO

 

[Ratziel]

1ª: TIN 2,75% TAE 3,29%
2ª: TIN 2,66% TAE 4,27%
3ª: TIN 2,30% TAE 4,68%

Entonces no hay duda, teniendo en cuenta las condiciones de cada una, la 1ª es de largo la más atractiva.

 

[-= Kracken =-]

Yo acabo de firmar una parecida con BBVA: 2,84% fija a 25 años. 120K. Sin vinculaciones.

Con comisión por cancelación parcial o total, pero exenta si no amortizo más del 25% del capital pendiente.

Estaba buscando una mixta, pero al ver las condiciones de la fija me metí de cabeza...

 

[Over_the_Rainbow]

En 10 años no creo, aunque seremos dos cotitulares de la hipoteca, con los gastos de un niño pequeño lo veo difícil, lo veo más posible en unos 17-18 años.

Si tienes un hijo pequeño, mayor razón para no firmar interés variable a treinta años vista. Con la hoja que he colgado y mínimos conocimientos se pueden hacer cálculos de lo que pasaría en distintos escenarios, y, por favor, hazlos antes de firmar sea lo que sea lo que escojas, incluyendo escenarios malos o muy malos...

 

[oso_perez]

La 1
30 años son muchos años y pasará de todo. La 1 te dejará dormir tranquilo.

 

[Covid Bryant]

2.75 es muy bajo, no sé que dudas.

no es bajo estulto amanegros, cuando hay mucha peña pagando el 1,5 o menos de 2

los variables que se han tirado 10 años con euribor negativo hasta hace nada igual

 

[Covid Bryant]

A ver que me recomiendan los ejpertos y oráculos del foro de entre estas 3 opciones para hipoteca a 30 años de 227.000 euros:

• Entidad Uno: hipoteca a tipo de fijo 2,75% SIN VINCULACIONES DE NINGÚN TIPO
• Entidad Dos: hipoteca mixta: 10 años a tipo fijo (2,66%), resto del préstamo al 0,55 más Euribor. VINCULACIÓN: nómina, seguro de hogar y seguro de vida.
• Entidad Tres: hipoteca mixta: 2 años a tipo fijo (2,30%), resto del préstamo al 0,48 más Euribor. VINCULACIÓN: nómina, seguro de hogar y seguro de vida.

La entidad Uno es un banco tradicional importante, las Dos y Tres son bancos online filiales de bancos tradicionales. En teoría, en los tres casos no hay comisiones de mantenimiento en la cuenta. Las entidades uno y tres no tienen comisión por amortización total.

la 3 pero sin vinculaciones

 

[jolu]

La uno, y siempre sin gastos por amortizar total o parcial.

Si baja mucho el euribor, siempre podrás llevarte la hipoteca a otro banco con un fijo menor.

 

[SUVbebordillos]

Esta página está de querida madre para ensayar posibles escenarios y la repercusión de las amortizaciones parciales en los intereses que se pagan. Simula Tu Hipoteca — Calculadora de cuota y cuadro de amortización