¿Es que no van a bajar los pisos en la fruta vida?

[sepultada en guano]

para qué te crees que traen a los jovenlandeses?

Para que compren pisos en Goya.

 

[Play_91]

Llevo esperando que bajen desde 2006, y cada vez me quedan menos esperanzas. O lo consigue el cobi19 o me vuelvo nuncabajista

El problema es ¿cuánto quieres que bajen? En pueblos ya la vivienda está regalada y en ciudades tipo Madrid han caído un 50% desde 2007 a 2015 y ahora ya se recuperan.
Si quieres que una casa caiga un 50% (de 400.000€ a 300.000€ contando el ipc de 8 años como desde 2007 a 2015) si lo vas a ver, si lo que quieres es que tu te puedas comprar una casa de 300.000€ cuando tienes ahorrado 20.000 pues no lo vas a ver en la vida.

 

[nandin83]

Es que si baja de 400k a 100k sería una bajada del 75% pero si sumas ipc igual sería una bajada del 90%.
Salvo una catástrofe nuclear eso nunca pasaría.
Pero eso no quiere decir que si tienes una casa en el barrio de salamanca y nos tiremos 10 años en crisis no baje a la mitad si cuentas con el ipc.
Si pasa de 400k a 300k en 10 años podría ser una bajada del 50% del valor de tu casa.
La vivienda si te fijas ya apenas sube, está digamos estancada en precios altos pero eso es que está todo el tiempo bajando, salvo ahora que hemos tenido cierta subida pequeña desde 2015 a 2020.

Los coches autónomos (cuando lleguen), más el teletrabajo, más Starlink pueden ser ese hongo nuclear que deje a las ciudades irreconocibles.

 

[ekOz]

El alquiler se está muriendo, aquí en el bloque siempre hay 3 viviendas en alquiler, este año los tres dueños han decidido vender o dársela a un familiar, preguntas por curiosidad cual es el motivo y no falla, están artos de alquilar a gente que le deja la vivienda echa una hez, con agua/luz a deber, alquiler, ectr, sin mencionar los que luego te cuesta la vida echarlos, así que han tirado por el camino fácil, conocéis situaciones iguales?

 

[estrujillo]

Y aún así, los pisos no sólo no bajan... sino que siguen subiendo.
Yo es que no entiendo nada...

Pues es como todo. En el centro de Madrid probablemente no, pero vete a un pueblo de Soria y verás si han bajado desde 1970.

Los del pueblo de Soria, como no los compra nadie, no afectan a las estadísticas de compraventa.

 

[InKilinaTor]

Cuánto ganas, cuánto ahorras y dónde puedes vivir.

Esa es la cuestión.

 

[AsdrubalBarca]

Hay que ser ingenuo para pensar que si los pisos bajan quien va a comprarlos vas a ser tú y no cualquier fondo inmobiliario.

 

[chickenotter]

La gente con pasta no van a vender a perdidas salvo que sea para compensar ganancias por otro lado, y como a dia de hoy hacer ganancias esta un poco dolido, pues todo el mercado inmovilizado, sin flujo solo queda esperar a ver quien es el primero en necesitar mover ficha.

 

[Pepitacus Habilis]

Es indiscutible que han fallecido personas mayores, pero no millones; no creo que los efectos económicos sean ni grandes ni rápidos. Muere la abuela dejando el piso de la ciudad, que lo quieren todos, el apartamento playa pasado de moda y la casa del pueblo con la luz a 125, invendible. La gestión llevará seis meses o mas si todos los herederos tienen prisa por partir y vender. Pero como empiecen a discutir por repartos o no tengan prisa, pueden pasar años perfectamente.
Me parecen más fuertes otros efectos, como tener a toda la hostelería al 30 o 40%, que creo ruinoso para un volumen grande de personas.
Tampoco se va a notar hoy mismo. Será como la otra vez. Primero goteo de bajadas, muchas voces contradictorias, "hay zonas y zonas", y cuando llega la bajada real baja todo, pero ya han pasado años. Entonces sí, ese ático en la Milla de Oro de 900K ha bajado a 600K, pero tampoco podemos pagarlo, y el chalete barato de, por ejemplo La Sagra, está rodeado de chaletes sin acabar con bandas robando el cable y okupas señoreando la calle.

 

[skinnyemail]

Somos tan iluso que dejamos que fondos extranjeros compren ciudades enteras sin que nadie diga nada.Matan a los propietarios y meten a los suyos

 

[greg_house]

Si no caen con la que esta montada, no caerán los precios nunca. Los están manteniendo artificialmente.

El problema viene, en que la gente tiene paralizados sus proyectos personales por esto. Pero ya hemos llegado al 100%. Eso ya no es una minoría de chavales que tienen una formacion de chiste o similar. Es ya toda la poblacion joven y de mediana edad. Total, toda la sociedad esta paralizada porque se le niega un derecho (no es regalar vivienda, es poderla pagar con tu puñetero sueldo). La gente no va a aguantar.

¿Que pasaría si te negaran el agua? Pues esto es lo mismo pero a cámara lenta...

 

[un mundo feliz]

Tiene su gracia volver a escuchar los mismos mantras que hace 12 años, por las dos partes, ojo, nuncabajistas y tapayoguristas. Es muy dificil hacer un pronóstico sin conocer la extensión y gravedad de esta crisis, pero sí que, a riesgo de "quemarme", pongo la mano en el fuego que las zonas premium de verdad apenas bajará el precio, si es que lo hace. Madrid, por ejemplo, donde algunos aseguran que siempre habrá alta demanda de vivienda, pues oye, depende de la actividad. A día de hoy cientos de miles de empleos en España cuelgan de un hilo al encontrarse en ERTE, y otros tantos mas de lo mismo. Ya no es solo la crisis del bicho. Si todo esto tiene como fin un decrecimiento hay sectores como el aeronaútico y tantos otros que ajustarán plantillas si o si, haya el bichito o no.

 

[ENRABATOR]

En la anterior crisis conozco un señor funci de cierta edad que queria vender su chaletazo. Lo tuvo años en venta, facilmente 10, no bajo ni un euro. Es decir, capeo el temporal de 2008 hasta que en 2017 pudo vender.

Los mismos langostos son 10 años mas viejos hoy, no se si podrian aguantar verse derroidos otra decada en vez de bajar el precio. Lo unico claro es que las bajadas no seran rapidas, pero seran. España no tiene futuro y los precios tarde o temprano lo reflejaran

 

[un mundo feliz]

En la anterior crisis conozco un señor funci de cierta edad que queria vender su chaletazo. Lo tuvo años en venta, facilmente 10, no bajo ni un euro. Es decir, capeo el temporal de 2008 hasta que en 2017 pudo vender.

Los mismos langostos son 10 años mas viejos hoy, no se si podrian aguantar verse derroidos otra decada en vez de bajar el precio. Lo unico claro es que las bajadas no seran rapidas, pero seran. España no tiene futuro y los precios tarde o temprano lo reflejaran

Y volverá a pasar, no te quepa la menor duda. Pero también se vendieron chaletazos con bastante rebaja sobre el precio de pico de la burbuja. Que ojo, eso no significa que los regalasen como alguno se piensa. Y eso si, el proceso fue lento y doloroso.