El problema de las islas, especialmente las Canarias, es que desde la península es imposible volar en temporada alta por menos de 300-400 euros por persona. Ponle una familia de cuatro, con hijos escolarizados, que solo puede volar Navidades, Semana Santa y verano ... echa cuentas.
Siempre puedes empadronarte en la isla :guiñoguiño:
No seamos piratas
Probablemente gente que tiene una empresa que está pasándolas pilinguis con la esa época en el 2020 de la que yo le hablo...Otro cambio de tendencia que me acaba de llegar:
Visité un ático nada mas salir del confinamiento. 200m útiles de casa y 100m de terraza. La casa es de mucha calidad pero necesita actualización. Las vistas probablemente de las mejores de Madrid, 4 dormitorios.
La vendedora me aseguró repetidamente que esa casa no admitía negociación en el precio, que los dueños no tenían prisa y no iban a rebajar nada. El piso llevaba entonces a la venta más de medio año, ahora debe llevar un año entero.
Hoy me llega una actualización del anuncio, al mismo precio, pero poniendo en mayúsculas PRECIO NEGOCIABLE
O sea, que se están dando cuenta de que NO lo van a vender. Me queda averiguar, como haría Feministo, si el asunto va de divorcio, despido, cierre de empresa o miedo a comerse la casa y no venderla. No creo que me interese, hay cosas que me gustan mas, pero ya se están bajando del burro
Es que pocas empresas se van a librar de este tsunami...centros comerciales, turismo, bares/discotecas, restauración...
Lo malo de todo esto, es que si al final pasa lo que todos estamos diciendo, llegado el momento aunque tengamos cash no vamos a comprar, bien porque nos haya salpicado el charco, bien porque el banco no concede hiptoeca, bien pprque necesitamos el cash para vivir, o a saber...
Por eso AHORA es el momento de prepararse para cuando llegue lo rellenito:
Estoy de acuerdo aunque creo que las fechas pueden variar muchísimo dependiendo de la banderilla (entiéndase por banderilla el momento en que se acepte desde políticos y medios de comunicación que se acabo el cobi19, independientemente de la fiabilidad, efectividad y demás parámetros). Ahí se abren muchos escenarios:
Pero ponerse las botas en este sentido que es? Cuando hablamos de efectivo, cuanto es?
Y yo vuelvo a vosotros con esta pregunta: que os hace pensar que la gente va a vender cuando pierda todo? que van a hacer? vender piso para comprar comida? y donde van a ir? a pagar un alquiler o debajo de un puente? llegado ese momento y como está el pais y el gobierno, la opcion numero 1 será: me quedo en mi piso, voy a cáritas, dejo de pagar, solicito alquiler social, y así sucesivamente. La gente susceptible de acabar en esa situación es la gente que actualmente tiene los pisos susceptibles de inversion (que estén entre 50-100k despues de la bajada).
Pues hombre dependerá de tus necesidades, de donde vivas... vamos que si estas en Valladolid y tienes ahorrado 60K y le tienes echado un ojo a pisos de 120K pues a lo mejor con un poco de suerte solo tienes que pedir una hipoteca de 30K dentro de un año...
Por eso lo digo, a mi me tienta esperar y que los pisos que me gustan al lado de Barcelona cuestan 430k€ por 125m2, y para mi ponerse las botas es que ese piso en 3 años maximo valga 300k€. Hace un año valian 500k€. Pasará? pues no lo se, pero mientras espero voy chutando 1000€/mes de alquiler...
No es tanto la oferta de vivienda (en mi opinión) como la demanda, creo que la demanda va a caer muchísimo por varios factores:
