*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

FeministoDeIzquierdas

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La de EVO fija no exige que hagas el seguro con ellos.

Lo piden como "deferencia" el primer año, pero puedes no hacerlo.

Te lo garantizo porque voy a firmar con ellos la semana que viene y he rechazado su seguro sin problema. (Que por otro lado el precio era aceptable, pero yo ya tengo los míos de confianza).

Es fija total al 1.55% sin vinculaciones de ningún tipo ni comisión por amortización.

Vamos, lo que vienes pidiendo.

Un saludo.
En primer lugar gracias por la intervención, aunque sea en mi contra.

En segundo lugar, me gustaría comprobar que se cumplen las condiciones que estamos discutiendo, ya que otros foreros en otras intervenciones al final han descubierto que su caso no era lo que estábamos discutiendo.

Así que desde el respeto te pregunto por tu hipoteca en particular. Sería de muchísima ayuda si puedes clarificar los siguientes puntos con un "si" o un "no":

1 - ¿Es tu hipoteca a plazo fijo sin Euribor? (Lo has dicho ya en tu texto, pero para confirmar)
2 - ¿Puedes pagar cualquier cantidad extra durante la duración de la hipoteca sin ningún tipo de penalización? (por ejemplo, podrías pagar hoy un 10% del resto de la hipoteca, o en dos años pagar el resto de la hipoteca entera, o un 20% en tres meses...)
3 - ¿Tu hipoteca viene sin ningún tipo de vinculación? Osea, no tienes que domiciliar nada, ni aceptar tarjetas de crédito, ni seguro de ningún tipo (lo has mencionado, pero para confirmar)


OJO que no te estoy diciendo que mientas ni nada de eso. Simplemente estoy cercando tu comentario sobre lo que estamos hablando.
 

FeministoDeIzquierdas

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Con todo el respeto, si no sabes cómo funcionan las hipotecas fijas dilo y lo miramos, no sé cómo serian antes pero ahora tienes un tipo fijo INICIAL y lo "bonificas" si tú quieres, en esa oferta tienes el tipo inicial que tendría en las dos situaciones (uno te lo escribí en el mensaje pues el comercial no lo puso en el correo, 1 punto más al bonificado) y las condiciones VOLUNTARIAS para mejorar este tipo que se revisan año a año.
No sé como funcionan las hipotecas fijas. Así que explícame con un ejemplo que no contradiga lo que dices. De momento, no has podido producir un solo ejemplo así que espero que esta vez puedas hacerlo para así poder educarme.

En "menos vinculacion" es solo la nómina, si no quería vincular NADA tenía un tipo fijo inicial del 2'25% la nómina bonifica 1 punto, y esto es revisado casa año, osea si yo este año no domicilio la nómina el que viene pago 2'25% si la domicilio un 1'25%.
Osea, que tenías que vincular la nómina en la oferta que te estaban pasando. En ningún sitio de tu texto pone que, por ponerte un ejemplo, en el primer año si que tenías que vincular, aunque mas adelante te la podías quitar.

Sigo sin enterarme de como funcionan las hipotecas fijas cuando dices que no hay que vincularse y luego hablas de "solo la nómina".

La primera oferta igual pero con nómina menor y con seguros y plan de inversión que pueden bajar hasta 1'1%.
Pero no te pueden obligar a absolutamente nada, porque es ILEGAL y el notario te tira la FEIN para atrás.
Osea, que la primera oferta viene con vinculación, que LUEGO tu puedes anular.

Sigo sin entender y sigo sin ver esa oferta que me dices.

Y con esto acabo, no tiene sentido seguir discutiendo si no siquiera te has molestado en leer correctamente lo que pone que es evidente ni has leído la nueva ley hipotecaria.

Esa oferta es tipo fijo, sin vinculaciones y sin comisiones.
Evidentemente el tipo más barato es si domicilias la nómina pero no estás obligado.
No estas obligado, y ellos no tienen porque aceptarte la hipoteca. Sigues sin demostrarme nada.

No te he mentido, no a ti ni a nadie.
¿No has mentido? Has dicho que yo he comprado 4 viviendas a tocateja cuando yo estoy cansado de repetir que he pasado por dos hipotecas. Venga, ahora dime a la cara que no has mentido otra vez.

PD: Aquí te pongo otra, del BBVA, que no me acordé de tenerla por escrito en el correo, y además creo que se entiende mejor al ser la primera oferta que me hicieron:
Ver archivo adjunto 447731
Es decir hipoteca FIJA, con Cancelación al 0% y sin vinculaciones (2,4%)

Si quieres un tipo más bajo, te vinculas y puedes llegar al 1,4% pero no te pueden obligar.
¿Dónde puedo encontrar el enlace? Gracias.
 

MrDurden

Lonchafinista
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*El cerramiento es irregular. Pero puede pasar que:
a) El Ayuntamiento le metiera un puro al anterior propietario y la cosa acabara en multa pero no le obligara a demoler, con lo cual tema zanjado.
b) Que el Ayuntamiento no le sancionara, pero esté aún a tiempo de hacerlo. Mala cosa. También puede que hayan pasado varios años y la infracción esté prescrita, es decir, no se pueda actuar ahora debido al transcurso del tiempo desde que se cometió la ilegalidad... pero habría que estar un poco alerta, tener, por ejemplo, documentación suficiente para acreditar que la chapuza se hizo, digamos, en 1995.

*Otra cosa con los cerramientos es que quedan muy monos tan acristalados y eso... y además aislan mucho el resto de la casa de los ruidos y la temperatura del exterior, es como tener una supercámara de aire, pero que sepas que en un espacio acristalado propiamente dicho, el aislamiento nunca sería como en una habitación hecha de mampostería. En ese espacio, el invierno y verano se dejarán sentir con fuerza. Si es un espacio comido a la terraza, ojo con los bajantes. Si lo hicieron bien no es que cuando llueva te entre la lluvia por la inclinación del suelo -que todas las terrazas tienen de por sí- sino porque a lo mejor dentro de esa habitación había primitivamente un husillo y no está bien tapado con lo que eso guele a veces. Asimismo, en el espacio que sigue siendo terraza, ojo a la inclinación del suelo y a los husillos que queden... ya sabemos que en madrid no llueve como en Santiago de Compostela, pero cuando llueve, en un clima mediterráneo, suele hacerlo de forma torrencial...Suponemos que lo habrán previsto cuando cerraron aquello, pero tú asegúrate.
Con respuestas así da gusto. Mil gracias compañero!
 

El Psicólogo

Himbersor
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El hilo del brasas de las hipotecas, madre mía, encima de ser un EPIC TROLL, no asume que está errado cuando se lo están diciendo claro, cristalino diría.

El narcisismo y la desviación egótica de tu personalidad son palmarios. Si en tu vida real eres igual que en tu perfil de inversor exitoso (TROLL), debes ser absolutamente insoportable.

Te hago precio para una reestructuración cognitiva, llevarás una vida más adaptativa y evitarás accidentes cerebrovasculares.



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Valorsyseny

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No sé como funcionan las hipotecas fijas. Así que explícame con un ejemplo que no contradiga lo que dices. De momento, no has podido producir un solo ejemplo así que espero que esta vez puedas hacerlo para así poder educarme.



Osea, que tenías que vincular la nómina en la oferta que te estaban pasando. En ningún sitio de tu texto pone que, por ponerte un ejemplo, en el primer año si que tenías que vincular, aunque mas adelante te la podías quitar.

Sigo sin enterarme de como funcionan las hipotecas fijas cuando dices que no hay que vincularse y luego hablas de "solo la nómina".

Osea, que la primera oferta viene con vinculación, que LUEGO tu puedes anular.

Sigo sin entender y sigo sin ver esa oferta que me dices.

No estas obligado, y ellos no tienen porque aceptarte la hipoteca. Sigues sin demostrarme nada.


¿No has mentido? Has dicho que yo he comprado 4 viviendas a tocateja cuando yo estoy cansado de repetir que he pasado por dos hipotecas. Venga, ahora dime a la cara que no has mentido otra vez.

¿Dónde puedo encontrar el enlace? Gracias.
Eres un pesado y, siento comentartelo, con una capacidad lectora de -4.

TIENES UN TIPO FIJO INICIAL Y A PARTIR DE AHI BONIFICAS.
SI NO QUIERES BONIFICAR, NO BONIFICAS.

HAY OFERTAS CON XY VINCULACIONES POSIBLES (no son obligatorias, para los analfabetos funcionales)
Y OFERTAS CON 1 COMO LA DE IBERCAJA (1 vinculación son menos vinculaciones que XY, para los analfabetos funcionales) O NINGUNA COMO LA DE EVO (ninguna = 0 para los analfabetos funcionales), PERO SI NO LA QUIERES, NO BONIFICAS Y PUNTO, sigues con tu 2,25 para siempre y tan amigos.

YA TE LO HA DICHO OTRO FORERO (@Frenel al que también pones en duda) QUE LA VA A FIRMAR EL, Y EL SEGURO NO ES OBLIGATORIO NI EL PRIMER AÑO, esa oferta es la que ponen en el enlace que no eres capaz de asimilar, porque no sabes que las hipotecas en el ultimo año HAN CAMBIADO a cuando tu las pedías y no eres capaz de reconocer que TE EQUIVOCAS.

Pero nada, sigue a lo tuyo PREPOTENTE, QUE ERES UN PREPOTENTE y así te van a ir las cosas.

Si quieres volver a responder y para que no sigas HACIENDO EL RIDICULO, llama a un banco e infórmate, o mejor, lee la
Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.

En vez de ser humilde y reconocer que te equivocas sigues igual, cuando vayas dentro de dos años a pedir hipoteca "a precio de derribo" por que eres muy listo, espero que te conectes a este hilo y de una santa vez pidas perdón por PREPOTENTE.

Tan listo que eres pidiendo enlaces (te puse 3) y tan buen negociador que eres en tus hipotecas e inversiones, deberías saber que con los bancos se negocia y al menos molestarte en informarte.
O al menos entender que las bonificaciones se revisan periódicamente y en cada periodo tener las que TE INTERESAN.
 
Última edición:

Valorsyseny

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El hilo del brasas de las hipotecas, madre mía, encima de ser un EPIC TROLL, no asume que está errado cuando se lo están diciendo claro, cristalino diría.

El narcisismo y la desviación egótica de tu personalidad son palmarios. Si en tu vida real eres igual que en tu perfil de inversor exitoso (TROLL), debes ser absolutamente insoportable.

Te hago precio para una reestructuración cognitiva, llevarás una vida más adaptativa y evitarás accidentes cerebrovasculares.



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pensaba que no podía haber nadie tan corto,
pero ya no se si pensar que es un troll poniendo a prueba la paciencia del foro o uno de los que se va a beneficiar de las nuevas leyes para aprobar el bachillerato por fin,

Es que NO ME jorobes!

no saber ni leer, ni razonar, ni comprender lo que se le está demostrando... y va dando lecciones el colega
 

BarneyStinson

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Y la banca nunca pierde... así que imagínate que es lo que va a pasar con inflación o euribor... te lo comento por si te planteas una variable, que tal y como están las cosas te puede salir muy muy bien. Incluso aunque creas que lo tienes claro quizá puedes preguntar condiciones y hacer alguna comparación.
Ni de broma. Podria rascar alrededor de 60€/mes de ahorro cogiendola a tipo variable, pero no me compensa.
 

FeministoDeIzquierdas

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Eres un pesado y siento comentartelo con una capacidad lectora de -4.

TIENES UN TIPO FIJO INICIAL Y A PARTIR DE AHI BONIFICAS.
SI NO QUIERES BONIFICAR NO BONIFICAS.
¿Enlace? ¿Documento?
- En enlace de EVO que pusiste no lo pone así.
- La carta que, por petición tuya, no copio aqui, tampoco

HAY OFERTAS CON 12 VINCULACIONES
Y OFERTAS CON 1 COMO LA DE IBERCAJA (MENOS VINCULACIONES) O NINGUNA COMO LA DE EVO.
No hablo de 12 vinculaciones ni de 1, hablo de ninguna.

Ni tu enlace de EVO ni tu carta lo ponen así.

YA TE LO HA DICHO OTRO FORERO QUE LA VA A FIRMAR EL, Y EL SEGURO NO ES OBLIGATORIO NI EL PRIMER AÑO.
Le he pedido mas explicación al forero. Estoy pendiente de su comentario.

asique nada, sigue a lo tuyo PREPOTENTE, QUE ERES UN PREPOTENTE y así te van a ir las cosas.

Si quieres volver a responder y para que no sigas HACIENDO EL RIDICULO, llama a un banco e infórmate, o mejor, lee la
Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.

En vez de ser humilde y reconocer que te equivocas sigues igual, cuando vayas dentro de dos años a pedir hipoteca "a precio de derribo" por que eres muy listo, espero que te conectes a este hilo y de una santa vez pidas perdón por PREPOTENTE.
¿Prepotente por pedirte un enlace con la información correcta?
¿Prepotente por mostrarte, en tu propia carta, que te hablaban de modificaciones?
¿Prepotente por pedirte que me enseñes aquello que repites una y otra vez?
¿Prepotente por cuestionar esos tres enlaces, que ninguno de ellos dice lo que tú estas diciendo?


Va a ser que no.

Por cierto, sigues insultando. Y por cierto, ni tan siquiera has admitido que habías mentido sobre mi cuando dijiste que yo había pagado mis viviendas a tocateja.

¿Quién es el prepotente?
 

FeministoDeIzquierdas

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pensaba que no podía haber nadie tan corto,
pero ya no se si pensar que es un troll poniendo a prueba la paciencia del foro o uno de los que se va a beneficiar de las nuevas leyes para aprobar el bachillerato por fin,

Es que NO ME jorobes!

no saber ni leer, ni razonar, ni comprender lo que se le está demostrando... y va dando lecciones el colega
¿Sigues con los insultos sin aportar pruebas?
Mira que solo te he pedido un enlace, y sigues sin poder mostrarlo.

Eso si, insultarme y mentir, sin problemas, ¿eh?

¿Cuándo vas a comentar tu mentira sobre mis viviendas pagadas a tocateja?
¿Cuándo vas a poner un solo enlace que sea de lo que estamos hablando?

Y me vuelvo a repetir:
1. Hipoteca fija. Ni Euribor ni nada de eso.
2. Que puedas amortizar cuando quieras (ese era el primer punto que empezamos a discutir, por cierto). Yo nunca he dicho cancelar, pero si lo quieres añadir no me molesta.
3. Que no te obligue a contratar nada, ni por un año, ni por un mes. Osea, sin vinculaciones. Y una vinculación por un año sigue siendo vinculación.
 

FeministoDeIzquierdas

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Tengo una duda. Voy a comprar una nueva vivienda y la idea era alquilar la que tengo ya pagada donde vivo. He contemplado la posibilidad de rehipotecar la vivienda antigua para pagar los 100.000e que ne falta para la nueva, de ese modo creo me podría desgravar los intereses del alquiler. El tema es que no encuentro bancos que hipotequen una vivienda ya pagada, el único ing con un diferencial bastante más alto y una cláusula que prohíbe alquilar la propiedad hipotecada con ellos.
Pues creo que te respondes a ti mismo por desgracia.

En cualquier caso, ¿te compensa? Quiero decir, ¿has hecho números y tenido en cuenta el tipo de persona a quien alquilarás?

Porque un banco te haga un diferencial alto no significa que sea una mala idea.

Lo importante es que pongas los números juntos.

Tira de excel y te darás la respuesta a ti mismo. Si no, aporta mas datos e igual te podemos ayudar.
 

FeministoDeIzquierdas

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El narcisismo y la desviación egótica de tu personalidad son palmarios. Si en tu vida real eres igual que en tu perfil de inversor exitoso (TROLL), debes ser absolutamente insoportable.

Te hago precio para una reestructuración cognitiva, llevarás una vida más adaptativa y evitarás accidentes cerebrovasculares.



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Y sin embargo tu ahí, oliendo mi ojete con fruición...
 

Valorsyseny

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¿Sigues con los insultos sin aportar pruebas?
Mira que solo te he pedido un enlace, y sigues sin poder mostrarlo.

Eso si, insultarme y mentir, sin problemas, ¿eh?

¿Cuándo vas a comentar tu mentira sobre mis viviendas pagadas a tocateja?
¿Cuándo vas a poner un solo enlace que sea de lo que estamos hablando?

Y me vuelvo a repetir:
1. Hipoteca fija. Ni Euribor ni nada de eso.
2. Que puedas amortizar cuando quieras (ese era el primer punto que empezamos a discutir, por cierto). Yo nunca he dicho cancelar, pero si lo quieres añadir no me molesta.
3. Que no te obligue a contratar nada, ni por un año, ni por un mes. Osea, sin vinculaciones. Y una vinculación por un año sigue siendo vinculación.
Te he puesto 3 (tres) enlaces, a los que pones pegas a pesar de que OTRO forero te dice que es así, no se que más quieres...

tu, tan listo que eres, deberías saber no obstante que las ofertas te las dan los bancos en persona, lo que se oferta en internet (salvo honrosas excepciones de transparecina como EVO es un punto de partida)

Perdón oh ser supremo, no has comprado a tocateja cierto es, era una simple exageración para poner de manifiesto mi argumento "como te crees más listo que nadie por haber comprado a precio de derribo, no aceptas sugerencias de nadie por que tú, oh ser supremo, lo sabes todo"

EDITO: Por cierto... en uno de tus mensajes, dices que esto es un "ad hominem" ya ha quedado claro que las clases de comprensión lectora las suspendiste, pero lo que no quería tener que resaltar es que en clase de Lógica y filosofía también estabas perdido.
Un Ad Hominem es una falacia lógica en la que se ataca un rasgo del oponente para invalidar su argumento "Feministo de Izquierdas es un XXXXX y como es XXXXX o ha hecho YYYY, no dice la verdad"
En ningún momento ataco tu persona, sino tu argumento "no hay Hipotecas como las que quiero".

Un saludo, y espero que recapacites un poco.