Por el norte, donde yo vivo, me llegan bajadas de precios cada día. Eso sí, son bajadas muy pequeñas, un 3-5%. Aún y todo siguen estando los precios muy altos, muchísimo. Es un poco frustrante ver que tienes 35 años, que tu vida pasa y que los los precios de los malditos zulos siguen por las nubes. Ójala se acelere la bajada y rápido, algunos necesitamos comprar ya.
*Tema mítico* : Es buen momento para comprar
- Autor del tema MetalLord
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Eso veo yo y no son viviendas de herencia, son pisos de mi urbanización comprados en plena burbuja. Les ponen más baratos de lo que costaron pero es que los nuevos aún cuestan menos. Yo creo que les ponen a la venta por si suena la flauta y alguien se los compra pero es muy complicado.
cohynetes
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pues la verdad que me podeis atacar lo que querais,pero familiares cercanos padres tios y demas,tienen tambien terrenos o pisos que no sueltan porque no les dan los 100k que piensan que valen cuando alado hay por 75 pero claro es que el mio tiene vitro y aire acondicionado...
basicamente esa gente no suelta nada,porque no le hace falta el dinero,tiene una pension que no les hace pasar fatigas,asi se lo coma el polvo.
Sí, lo que yo estoy mirando son pisos seminuevos (2005 en adelante). Los pepitos se piensan que como ellos pagaron un pastizal y les metieron la estafa de su vida ahora tienen que venderlo a un precio que no pierdan dinero o pierdan poco. Y no se dan cuenta de que el panorama ha cambiado y si no se dan prisa en venderlo a un precio razonable no van a poder venderlo en su vida. Este tipo de ventas suelen ser a causa de divorcios, por lo que entiendo que les urge vender cuanto antes para poder rehacer cada uno su vida. Pero nada, la mayoría no lo baja ni a tiros. Que impotencia jorobar.
Pues esa actitud es de ser un auténtico analfabeto financiero. Por mucho que no necesites la pasta un piso vacío es la mayor ruina que te puedes echar a la cara. Gastos por todos los lados (IBI, Comunidad, luz, agua, gas, derramas...) y un piso en el que no se vive se deprecia y estropea todo mucho más rápido que cuanto está habitado. Por no hablar de riesgo de ocupaciones y demás. En fin, todo lo que le pase a ese tipo de gente lo tiene bien merecido.
Por eso yo de momento me quedo en mi piso, fue la estafa de mi vida como dices y en todo caso en unos años si nos cambiamos lo pondré en alquiler. Mucha gente no es por divorcios, la mayoría quieren cambiar a un adosado o similar.
Peloponesio
Madmaxista
Es que la gente todavía NO entiende que un piso no vale lo que tú quieres que valga, vale lo que estén dispuestos a darte. Si no te dan más de 100.000€, no vale más de esa cantidad, por mucho que digas que el piso tiene o caricias mentales. Y es que este razonamiento se lo he tenido que explicar a gente de inmobiliarias que se excudaban con el precio de mercado a casas que necesitaban una reforma completa.
cohynetes
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no necesitan pasta,4500 entre dos pensiones y como aficiones ir a desayunar churros y las cervezas al medio dia,piso en la playa, para que vas a complicarte con el riesgo de que te entre alguien que no te pague?
Langostas ni mas ni menos pero ojo, me alegro por ellos.
Muy bien, antes le doy fuego que venderlo a un precio razonable. Espero que no te quedes sin trabajo o por circunstancias de la vida te veas obligado a vender, porque te vas a dar una ostra de realidad de las buenas.
Sobre que los pisos del boom que se ponen a la venta ahora es para cambiar a mejor...sabes tan bien como yo que no es así y menos en las circunstancias actuales. Con un cipotecón a 40 años seguro que les va todo tan bien en estos tiempos de pandemias que han prosperado y se quieren cambiar al abobado...si claro y con lo que les sobre un chalet en Caños de Meca. Anda que lo que hay que leer...es increible lo felices que vivís algunos en vuestros universos paralelos. No hay más ciego que el que no quiere ver...
Sí muy bien, pero el problema puede ser aún mayor si te entran unos ocupas y no se quieren ir o si te entran a robar y te destrozan y desvalijan el piso. Por no hablar de derramas muy obesas que te puedes ver obligado a pagar. Es un error. Si yo fuera tú les convencería para que vendieran a precio razonable y se quitasen futuros problemas.
cohynetes
Madmaxista
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yo no se si es que no sabes leer,yo no te estoy diciendo que sea el de la pension,yo tengo 30 años y estoy ahorrando para pagar al tocatejismo.
Te hablo de quienes son los pisos que ves que no le han quitado ni un duro en 5 años. Gente que no tiene necesidad de vender, cuando esa gente tenga necesidad de vender tu estaras en un puente pobre o apuñalado a la salida de un supermercado por el hambre que corre en las calles creeme.
cohynetes
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Estamos hablando de Granada, pueblos perifericos,aqui creeme que no hay ocupas salvo propiedades de banco.
Hablas sin saber, yo vivo en mi piso, no lo tengo a la venta y no tengo por qué venderlo. Tengo dinero para pagar lo que me queda de hipoteca pero no lo hago porque tengo deducción. Llevo 13 años pagando así que mi piso no supone ningún riesgo para mi economía y trabajo en la administración.
Será un universo paralelo pero es lo que están haciendo la mayoría de los que cambian de piso en mi urbanización se van a un adosado de la misma localidad. Son gente de 40 a 45 años y hay muchos bomberos, policías, profesores, ingenieros,.., que la mayoría no van a perder su trabajo . No vivo en Madrid sino en otra ciudad de tamaño medio.
Hay varias realidades, no sólo la tuya y a la gente con la que relaciono no la van a quitar su piso que tienen casi pagado.
En la ecuación hay que considerar lo que el banco puede llegar a prestarte. Si en su momento hubieran sido mucho más restrictivos, la burbuja hubiera ido de forma distinta.