Novedad novedosa, algo que ya se comentó por aquí: va a estar más complicado conseguir una hipoteca.
Conseguir una hipoteca se complica ante la oleada de despidos por el cobi19
"Los bancos están estudiando hipotecas en los mismos plazos que antes de la crisis del cobi19 y las condiciones de las ofertas no han cambiado. Es decir, la banca quiere y necesita operaciones hipotecarias, pero sí que es cierto que en algunas entidades están pidiendo a futuros clientes un documento de sus empresas en el que aseguren que no van a aplicar un ERTE y están estudiando con más prudencia a quienes trabajan en empresas o sectores en los que se puede agudizar más la recesión. Es decir, hostelería y turismo".
Ricardo Gulias, bróker hipotecario y director de RN Tu Solución Hipotecaria, resume la situación actual que se vive en el
mercado hipotecario español.
Se siguen firmando hipotecas, especialmente aquellas que ya estaban aprobadas y para las que solamente había que buscar una fecha para firmar ante notario, y aunque por el momento la
oferta hipotecaria es la misma a la que había en las semanas previas al estallido de la crisis del el bichito-19, lo cierto es que la banca se ha puesto en alerta ante la situación económica en la que han entrado miles de familias en España.
"Los bancos siguen necesitando hacer negocio nuevo, pero están mirando mucho el perfil de la empresa en la que trabajan quienes van a pedir una hipoteca. El ERTE en sí no les preocupa, lo que están mirando es si esa empresa sobrevivirá a la crisis o no", reconoce Gulias.
Una opinión que comparte Sergio Carbajal, responsable de asesoramiento hipotecario de Rastreator. "Por el momento, no hay cambios importantes en las condiciones de las hipotecas, pero lo que sí estamos viendo es cómo se están analizando los riesgos con más detenimiento, sobre todo poniendo foco en aquellos clientes cuyas empresas han presentado ERTE".
En su opinión, los trabajadores de determinados sectores como la
hostelería, el turismo o la construcción, son los que van a tener un acceso a la financiación mucho más complicado. "No por que las entidades varíen sus criterios, sino porque serán las actividades posiblemente más castigadas por el desempleo y, en esas circunstancias, acceder a un hipoteca será mucho más complicado", asegura Carbajal.
Además, tal y como explica este experto, "
algunas entidades han paralizado las operaciones de compraventa y se están centrando únicamente en las subrogaciones. De hecho, la mayoría de las entidades están centrando sus esfuerzos en la
mejora de las condiciones de las hipotecas existentes con el objetivo de atraer clientes de la competencia, ya que se prevé que el mercado de la compraventa de vivienda se ralentice en el medio plazo".
