*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[khalil]

La caída del precio de la vivienda se extiende en Barcelona

 

[Elftars]

Alguien sabe hasta cuando se prevee que los tipos esten bajos?

 

[nanomago]

El BCE dice que no subirá los tipos hasta el primer semestre de 2020. Pero no esperes que sea una gran subida, seguirán bajos bastante tiempo.

El BCE retrasa la subida de tipos hasta el primer semestre de 2020 mientras que se discute reanudar la compra de bonos

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[Elftars]

El BCE dice que no subirá los tipos hasta el primer semestre de 2020. Pero no esperes que sea una gran subida, seguirán bajos bastante tiempo.

El BCE retrasa la subida de tipos hasta el primer semestre de 2020 mientras que se discute reanudar la compra de bonos

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La verdad es q me interesaba algo a mas largo plazo, si alguien intuye algo... ya he comentado que no se si firmar sobre plano, y la hipoteca se constituiria a dos años...

 

[WhiteRose]

Eso pasa ahora con prácticamente todos los que hacen el proceso online. Antes entrabas por la oficina, le contabas al director que te querías comprar una casa, como ya te conocía te preguntaba cuanto querías, que le llevases unas nóminas por si le preguntaban algo a él y listo, ya quedaremos un día para firmar. ¿Ahora? A gastar escáner. Manda documentación de la casa, manda nóminas, manda contrato porque el del otro lado del teléfono caso ni te conoce, revisan todo, que sale una cosa en el cirbe y no saben que es, venga aclaraciones. Que se va de vacaciones el gestor que te tramitaba la hipoteca y te enteras porque no te llama nadie para decirte como va el tema. Un día te llega un link con un montón de documentos, descarga, lee, acepta, te llega un SMS con un código y hala, a la página del notariado a elegir notario, ese día la página no va bien, a ver si mañana. Eliges notario, espera que la notaría acepte el expediente. Espera que te llamen para poner fecha en que el notario te lee la hipoteca y levanta acta conforme lo entiendes todo. Por fin, diez días después si todo va bien firmas la hipoteca.

Que bonitos son los ordenadores y los procesos online que lo hacen todo más simple y rápido, dicen...

El BCE dice que no subirá los tipos hasta el primer semestre de 2020. Pero no esperes que sea una gran subida, seguirán bajos bastante tiempo.

El BCE retrasa la subida de tipos hasta el primer semestre de 2020 mientras que se discute reanudar la compra de bonos

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El horizonte de los tipos de interés son 5 años, y creo que ninguna entidad financiera los ve por encima del 1% (ver tipos fijos hipotecarios).

Pienso que dificilmente van a subir antes de una década.

Lo penúltimo que dijo Dragui es que aún podían bajarlo más.

EDIT: https:/www.eleconomista.es/economia/amp/10129339/Guindos-dice-que-el-BCE-puede-bajar-mas-los-tipos-de-interes-pero-reconoce-que-los-efectos-colaterales-seran-mayores

what happens in burbuja not necessarily must stay in burbuja.

 

[cucerulo]

Alguien sabe hasta cuando se prevee que los tipos esten bajos?

Hasta el infinito y más allá. Mira lo que comentábamos hace unos días:

Es buen momento para comprar

El Banco de España reconoce que los bajos tipos de interés han llegado para quedarse

 

[grg1972]

Alguien sabe hasta cuando se prevee que los tipos esten bajos?

Hasta 2025 no se espera que esté por encima de 0,03

 

[Invest2020]

Predecir la politica de tipos que va a seguir el BCE no lo puede hacer nadie, esa gente es incapaz de poner la inflación al 2%, parece que van a seguir una linea acomodaticia pero en cualquier momento visto la actual política monetaria puede subir la inflación y colocarte los tipos al 2% sin despeinarse, ya han estado en USA a ese nivel el año pasado. La media histórica es del 4%. Cuidadin.

 

[Oda]

Esto es lo que hablamos siempre, que aunque el resto del país pueda estar sumido en una crisis absoluta con precios de vivienda por los suelos, en Madrid, Barcelona, Baleares etc puede haber un mundo paralelo y estar igual o aumentando.

Mundos paralelos. Culpa del centralismo absurdo del Estado, que genera ese ansia de apiñamiento superpoblador en 4-5 ciudades, mientras el resto del reino muere lentamente.

Nos merecemos esto y más.

Esto de apiñarse en unas pocas ciudades no tiene nada que ver con el estado, sino con la historia española.

España es uno de los territorios más densamente urbanizados desde la Antigüedad, con ciudades con decenas de miles de habitantes cuando todo el imperio romano llegaba a unas pocas decenas de millones de humanos; con ciudades con cientos de miles de habitantes cuando todo el planeta apenas contaba con 300 millones de habitantes; con ciudades con más de un millón de habitantes cuando el resto del mundo (quitando China e India) vivía en casas hechas con hez de vaca en su práctica totalidad.

O sea, que esto es algo normal, los habitantes de la península llevan siendo así desde, como poco, los tartesios, y así seguirá siendo.


Y, sobre los mundos paralelos... esos mundos no existen: todo acaba llegando a todas partes, como la peste negra en el siglo XIV.

 

[kirchoff]

Yo creo que entre la incipiente desaceleración, la posible deflacción en breve, debido a la revolución digital, y el impacto demográfico, es complicado que suban antes de 10-15 años...pero como la economía ahora es harto imprevisible...a ver quien es el listo que asegura algo...

 

[Klisman]

Alguien sabe hasta cuando se prevee que los tipos esten bajos?

Mira Japón cuanto lleva con los tipos asi. Subir los tipos es como retirarle a un enfermo la medicacion

 

[rupertaaa]

Eso pasa ahora con prácticamente todos los que hacen el proceso online. Antes entrabas por la oficina, le contabas al director que te querías comprar una casa, como ya te conocía te preguntaba cuanto querías, que le llevases unas nóminas por si le preguntaban algo a él y listo, ya quedaremos un día para firmar. ¿Ahora? A gastar escáner. Manda documentación de la casa, manda nóminas, manda contrato porque el del otro lado del teléfono caso ni te conoce, revisan todo, que sale una cosa en el cirbe y no saben que es, venga aclaraciones. Que se va de vacaciones el gestor que te tramitaba la hipoteca y te enteras porque no te llama nadie para decirte como va el tema. Un día te llega un link con un montón de documentos, descarga, lee, acepta, te llega un SMS con un código y hala, a la página del notariado a elegir notario, ese día la página no va bien, a ver si mañana. Eliges notario, espera que la notaría acepte el expediente. Espera que te llamen para poner fecha en que el notario te lee la hipoteca y levanta acta conforme lo entiendes todo. Por fin, diez días después si todo va bien firmas la hipoteca.

Que bonitos son los ordenadores y los procesos online que lo hacen todo más simple y rápido, dicen...

Entiendo que ya has pasado por ahí...con qué entidad?. Cuanto tardaste?. Buena la experiencia?. Saludos.

 

[Alguien random]

Esto de apiñarse en unas pocas ciudades no tiene nada que ver con el estado, sino con la historia española.

España es uno de los territorios más densamente urbanizados desde la Antigüedad, con ciudades con decenas de miles de habitantes cuando todo el imperio romano llegaba a unas pocas decenas de millones de humanos; con ciudades con cientos de miles de habitantes cuando todo el planeta apenas contaba con 300 millones de habitantes; con ciudades con más de un millón de habitantes cuando el resto del mundo (quitando China e India) vivía en casas hechas con hez de vaca en su práctica totalidad.

O sea, que esto es algo normal, los habitantes de la península llevan siendo así desde, como poco, los tartesios, y así seguirá siendo.


Y, sobre los mundos paralelos... esos mundos no existen: todo acaba llegando a todas partes, como la peste negra en el siglo XIV.

Supongo que en la Roma clásica, en la París medieval o en la Londres décimononica no vivía ni dios. Y que España sea uno de los países con menos densidad de población de Europa occidental es una mentira.

Que Córdoba, Sevilla o Granada fueran de las ciudades más grandes en determinados momentos de la historia no tiene más motivo que la repercursión económica, política y cultural que tenían en su momento.

 

[julitro]

Esto de apiñarse en unas pocas ciudades no tiene nada que ver con el estado, sino con la historia española.

España es uno de los territorios más densamente urbanizados desde la Antigüedad, con ciudades con decenas de miles de habitantes cuando todo el imperio romano llegaba a unas pocas decenas de millones de humanos; con ciudades con cientos de miles de habitantes cuando todo el planeta apenas contaba con 300 millones de habitantes; con ciudades con más de un millón de habitantes cuando el resto del mundo (quitando China e India) vivía en casas hechas con hez de vaca en su práctica totalidad.

O sea, que esto es algo normal, los habitantes de la península llevan siendo así desde, como poco, los tartesios, y así seguirá siendo.


Y, sobre los mundos paralelos... esos mundos no existen: todo acaba llegando a todas partes, como la peste negra en el siglo XIV.

La clase de historia es realmente sensacional, pero la culpa del apiñamiento en núcleos es del ESTADO por haber fomentado esta situación. No le des vueltas.

Sólo hay que fomentar el asentamiento de empresas en zonas deprimidas, vía ventajas fiscales. Las infraestructuras de este país podrían soportar eso perfectamente (cada vez veo más autopistas desiertas, nuevas, a estrenar, y menos habitantes en las provincias históricas).
Así consigues nivelar precios de vivienda, enriquecer y poblar el país de forma sólida. No a trompicones, como ahora.

Y sobre los mundos paralelos... el tiempo me dará la razón. Zonas con precios que caerán un 60% mientras zonas que se mantendrán en un 0% o como mucho -8%) -a nivel país/ciudades y a nivel ciudades/barrios-

 

[hoss]

VPO en Barcelona de 30 pisos entre 230 y 250. Todos vendidos en 1 día. Después en idealista los pisos Paco se tiran meses sin ser vendidos... Hay necesidad de comprar pero no a los precios normales.