*Tema mítico* : Es buen momento para comprar
- Autor del tema MetalLord
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El precio estaba muy bien, créeme (y encima con parking incluido)
Querían vender rápido por traslado.
Y llevo ahorrando casi 20 años y los pisos no los van a saldar...
(y así me quito alquiler)
Dimantes
Madmaxista
Yo me la he comprado sobre plano teniendo 26, ahorrando lo que mi pareja y yo hemos ido ganando estos años. Es posible, pero también es sacrificado, muy sacrificado.
optimistic1985
Madmaxista
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Yo estoy de alquiler pagando 650 euros en Madrid con un metro a 3 minutos de casa situado a 20 min de la Puerta del Sol. El barrio tiene buen aparcamiento ya que hicieron uno de esos disuasorios justo enfrente de casa. La dueña solo nos sube el IPC, no ha habido revision de contrato. Cuando se nos ha estropeado algo al dia siguiente nos los ha reparado y han sido obras tales como cambiar todos los radiadores, calentador y nevera nuevos...
Tenemos conserje abajo y unas vistas impresionantes del sur de Madrid, ya que la casa tiene terraza.
Es decir, todos esos servicios de seguro del hogar, todo incluido si se estropea algo, comunidad incluida con conserje. Todo incluido.
Entre lo dos tenemos suficiente para pagar la entrada a una casa propia pero echando cuentas nos entra una gran pereza de pensar que no podremos conseguir una casa como esta ya que pensamos que lo que tenemos es un chollo. Por otra parte querriamos tener algo propio mas antes que tarde pero solo de pensar en la pasta que hay que sacar, luego los gastos y que seguramente que la zona sea peor...
Pienso que casos como el mio si pueden justificar seguir de alquiler pudiendo comprar.
Tenemos conserje abajo y unas vistas impresionantes del sur de Madrid, ya que la casa tiene terraza.
Es decir, todos esos servicios de seguro del hogar, todo incluido si se estropea algo, comunidad incluida con conserje. Todo incluido.
Entre lo dos tenemos suficiente para pagar la entrada a una casa propia pero echando cuentas nos entra una gran pereza de pensar que no podremos conseguir una casa como esta ya que pensamos que lo que tenemos es un chollo. Por otra parte querriamos tener algo propio mas antes que tarde pero solo de pensar en la pasta que hay que sacar, luego los gastos y que seguramente que la zona sea peor...
Pienso que casos como el mio si pueden justificar seguir de alquiler pudiendo comprar.
juliendres22
Madmaxista
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Es que tal y como lo cuentas, lo tuyo SÍ es un chollo, no conozco nada similar en Madrid. Supongo que será un piso de 1 habitación situado entre M30 y M40 ¿Me equivoco?
Si estuviera en tu situación yo efectivamente esperaría un poco a ver como se comporta el mercado en 2020, ya que puedes efectivamente sentarte tranquilamente a esperar.
Naga2x
Papafrita
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Yo es que soy un poco más cuidadoso, quiero una propiedad que sea mía y solo mía, que nadie sabe qué depara el futuro. Eso sí, comprar sobre plano hoy... No se yo. Ojalá te vaya todo bien.
Cuando os jubileis (y más aún cuando uno de los dos palme), me cuentas lo guay q es pagar alquiler todos los meses...
khalil
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es triste pero.. estoy de acuerdo con @999999999
khalil
Madmaxista
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pues no quiero dar la matraca aqui con este tema porque se que hay un hilo específico para el seguimiento de stock en idealista pero os actualizo la info porque creo que es relevante.
Desde mediados de septiembre (no mucho) llevo siguiendo el stock de idealista en Madrid.
A mediados de septiembre el stock de vivienda de segunda mano era de 6.100.
A día de hoy estamos a mas de 6.800
Desde mediados de septiembre (no mucho) llevo siguiendo el stock de idealista en Madrid.
A mediados de septiembre el stock de vivienda de segunda mano era de 6.100.
A día de hoy estamos a mas de 6.800
juliendres22
Madmaxista
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Yo sigo el stock total (nº de anuncios en Madrid capital). Entre los datos que he sacado de este foro y los míos propios, esta es la tabla:
| Fecha | Anuncios |
| 21/05/2015 | 35.381 |
| 02/09/2015 | 34.872 |
| 24/11/2015 | 35.777 |
| 03/05/2016 | 33.092 |
| 31/07/2017 | 23.446 |
| 27/12/2017 | 21.007 |
| 04/01/2018 | 20.727 |
| 21/03/2018 | 19.324 |
| 26/06/2018 | 20.243 |
| 13/10/2018 | 22.656 |
| 25/10/2018 | 23.394 |
| 07/11/2018 | 23.927 |
| 17/11/2018 | 24.249 |
| 21/11/2018 | 24.375 |
| 24/11/2018 | 24.501 |
| 27/11/2018 | 24.446 |
| 05/12/2018 | 24.359 |
| 10/12/2018 | 24.377 |
| 16/12/2018 | 24.536 |
| 20/01/2019 | 24.305 |
| 02/02/2019 | 24.493 |
| 07/02/2019 | 24.623 |
| 23/07/2019 | 27.505 |
| 07/08/2019 | 26.871 |
| 16/08/2019 | 26.830 |
| 08/09/2019 | 27.165 |
| 26/09/2019 | 27.940 |
| 04/10/2019 | 28.003 |
| 22/10/2019 | 28.302 |
palodearia
Madmaxista
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Estaría bien cruzar esos datos con la de viejos que la palman mensualmente en Madrid
Dimantes
Madmaxista
Tanto la promotora como la empresa constructora tienen todos los papeles y sellos en reglas de la Federación de Cooperativas de Madrid, tenemos ya en nuestro poder el aval bancario por el total de dinero que depositamos y las obras empezaron en abril sin detenerse más que los domingos y festivos. Por supuesto puede pasar de todo, pero como mínimo hemos puesto de nuestra parte para que ese riesgo sea el menor posible.
optimistic1985
Madmaxista
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Si, está en esa zona. El piso tiene 3 habitaciones, la única pega es que el salón no es especialmente grande pero no está mal.
Lo alquilamos justo antes de la gran subida de 2016. A partir de ahí no ha parado de subir. Los de arriba de mi casa pagan 900 euros. Mi casera que dice ser de izquierdas tambien dice que es responsable y que no tiene por qué subirnos el piso por no aprovecharse de la coyuntura.
