⚡ Es buen momento para comprar

creative

Madmaxista
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Hostia !!!..... y entonces a las parejas que sólo tienen un sueldo ¿qué? ¿una piedra al cuello y p'al río?....

Que no se pueden echar esas cuentas..... Estamos como estamos precisamente por eso, entre otras cosas..... Pero claro entre langostas y políticos apañados estamos......
No has entiendo el post porque te estoy dando la razón.
En una pareja con dos sueldos deben hacer sus numeros para vivir con un sueldo , el otro seguramente en algún momento dejará entrar en casa.
Por lo tanto un sueldo para pagar hipoteca, gastos y vivir
El otro a ahorrar por si acaso, el problema que la mentalidad española piensa que un trabajo es para cuarenta años y esta para otro menesteres
 

indemira

Cuñado nija
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Los números que hiciste vendiendo el de la playa para comprar el adobado no eran una locura.

¿porqué dudas tanto?
Porque del duplex nos quedan 95000 euros de hipoteca, nos costó 200000 y no sé si lo venderíamos por 140000. En mi urbanización no se vende nada de la oferta que hay, lo veo muy parado.
Pero si no compramos nada nos quedamos con mucho dinero en el banco y con todos los rumores de crisis nos da miedo lo que pueda pasar, tenemos hijos. Sería otra vez mala suerte que ese dinero se devaluara o que nos metamos en el chalet y no consigamos vender el duplex o alquilar lo decentemente.
 

Poseidón

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Aliseda Inmobiliaria vende activos del Santander no? Si se le compra algo a esta gente hay que pagar IVA en vez de ITP verdad?
 

Play_91

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Parece que pronto será un buen momento para comprar

Bajan los precios
No creo que tan pronto, de momento el pronóstico de crisis la veo final 2020 e iremos viendo según la inversión de curva, distintos dopajes QE4, etc. Yo pienso que se tirarán bajando mucho tiempo y de hecho ahora están empezando a bajar pero poquísimo. Hasta que no veamos un deterioro de la economía y paro, + caídas de las bolsas, etc no veremos grandes caídas, de momento no estamos todavía en crisis para nada, de hecho la curva de tipos no está todavía ni invertida, se invirtió, se desinvirtió y hay previsto un QE4 por lo que de crisis aún nada. Piensa que el mercado inmobiliario cae más lento que por ejemplo las bolsas.
¿De momento que llevan bajando ¿un 5% desde precio pico burbuja? no más, eso no es nada, sólo primeros avisos.

Y vuelvo a decir: cuidado los que dicen que desean una crisis para que baje la vivienda que conozco muchos de esos que se quedaron en paro y no pudieron comprar ni a 300k ni a 200k tampoco, incluso a 200k en plena crisis con condiciones duras de hipoteca le era más imposible que a 300k antes de la crisis con empleo él y su pareja.
 
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bertok

Será en Octubre
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Los que estamos aquí esperando a que baje para comprar barato que bien que risa hoy sube mañana baja, me compro por 200k una casa de 300k que bien, pero a los jóvenes que es lo que me preocupa a mi no les hace tanta gracia tener que esperar, verse con 30 y todavía no poder comprarse una casa con los sueldos de hoy día.
Para mi la vivienda es el principal problema de este país, la relación sueldos-precio vivienda. Me da mucha pena por la gente jóven.
Es la medida estrella que usa la élite financiera y su corrupto brazo político para someter y esclavizar a generaciones completas.
 

bertok

Será en Octubre
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No creo que tan pronto. Yo pienso que se tirarán bajando mucho tiempo y de hecho ahora están empezando a bajar pero poquísimo. Hasta que no veamos un deterioro de la economía y paro, + caídas de las bolsas, etc no veremos grandes caídas, de momento no estamos todavía en crisis para nada, de hecho la curva de tipos no está todavía ni invertida, se invirtió, se desinvirtió y hay previsto un QE4 por lo que de crisis aún nada. Piensa que el mercado inmobiliario cae más lento que por ejemplo las bolsas.
¿De momento que llevan bajando ¿un 5% desde precio pico burbuja? no más, eso no es nada, sólo primeros avisos.

Y vuelvo a decir: cuidado los que dicen que desean una crisis para que baje la vivienda que conozco muchos de esos que se quedaron en paro y no pudieron comprar ni a 300k ni a 200k tampoco, incluso a 200k en plena crisis con condiciones duras de hipoteca le era más imposible que a 300k antes de la crisis con empleo él y su pareja.
Así funciona el timo inmo en España: subidas del 100% y luego consolidación un par de años. En el mejor / peor de los casos caen un par de años mientras se destruye el país. Y vuelta a comenzar con otra subida meteórica de los precios.

Estudia los precios inmo de los últimos 40 años. Está claro.
 

Machuco

Himbersor
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Un amigo acaba de comprar un chalet por 435k. Pedían 450k, ofertó 420k y lo ha comprado por 435k.

Dice que no espera más.
 

Machuco

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Hostia !!!..... y entonces a las parejas que sólo tienen un sueldo ¿qué? ¿una piedra al cuello y p'al río?....

Que no se pueden echar esas cuentas..... Estamos como estamos precisamente por eso, entre otras cosas..... Pero claro entre langostas y políticos apañados estamos......
Esos al alquiler.


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Play_91

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Así funciona el timo inmo en España: subidas del 100% y luego consolidación un par de años. En el mejor / peor de los casos caen un par de años mientras se destruye el país. Y vuelta a comenzar con otra subida meteórica de los precios.

Estudia los precios inmo de los últimos 40 años. Está claro.
Bueno o no, puede ser un super ciclo de bajadas también. Precio pico 2019 es menor a precio pico 2007. Y precio valle.. en Madrid contando ipc caídas de 55% de pico 07 a valle 14, veremos el próximo valle. Hoy 2019 valen igual que en 2006 o incluso poco menos y mira cuantos años de diferencia tema ipc. Iremos viendo.

Lo que pasa que las caídas, en bolsa igual son más rápidas por el pánico.
 

Play_91

Madmaxista
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Un amigo acaba de comprar un chalet por 435k. Pedían 450k, ofertó 420k y lo ha comprado por 435k.

Dice que no espera más.
Hay gente que se la suda comprar barato y vender caro, simplemente viven y se la suda acabar su vida con 700k, 3M€ o 100k, cada uno verá, a mi me gusta comprar barato y vender caro porque me gustan las inversiones pero la mayoría de la gente muere pobre y se la suda, sólo buscan disfrutar la vida.
Tu amigo lo mismo la ha pillado con hipoteca y en vez de costarle 435.000€ le acaba costando 635.000€ con intereses. Cada uno verá lo que hace con su vida.
 

PocoTú

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Hay gente que se la suda comprar barato y vender caro, simplemente viven y se la suda acabar su vida con 700k, 3M€ o 100k, cada uno verá, a mi me gusta comprar barato y vender caro porque me gustan las inversiones pero la mayoría de la gente muere pobre y se la suda, sólo buscan disfrutar la vida.
Tu amigo lo mismo la ha pillado con hipoteca y en vez de costarle 435.000€ le acaba costando 635.000€ con intereses. Cada uno verá lo que hace con su vida.
Existen mil maneras aritmeticas, sobre el papel, de complicarse la vida sin darse uno cuenta.
 

Tigretón2015

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Porque del duplex nos quedan 95000 euros de hipoteca, nos costó 200000 y no sé si lo venderíamos por 140000. En mi urbanización no se vende nada de la oferta que hay, lo veo muy parado.
Pero si no compramos nada nos quedamos con mucho dinero en el banco y con todos los rumores de crisis nos da miedo lo que pueda pasar, tenemos hijos. Sería otra vez mala suerte que ese dinero se devaluara o que nos metamos en el chalet y no consigamos vender el duplex o alquilar lo decentemente.
¿Te da miedo que se devalue el dinero en el Banco y no te da miedo comprar ahora una vivienda cuando posiblemente los precios están más altos que nunca? Como compres ahora y peguen bajonazo si que vas a perder dinero.

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Tigretón2015

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Los que estamos aquí esperando a que baje para comprar barato que bien que risa hoy sube mañana baja, me compro por 200k una casa de 300k que bien, pero a los jóvenes que es lo que me preocupa a mi no les hace tanta gracia tener que esperar, verse con 30 y todavía no poder comprarse una casa con los sueldos de hoy día.
Para mi la vivienda es el principal problema de este país, la relación sueldos-precio vivienda. Me da mucha pena por la gente jóven.
Con 30 años no se puede comprar una vivienda en España ni el tato, y con menos, espera que me da la risa.

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