*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[CAESAR II]

Aquí en Zaragoza esta todo paradísimo. Hace muchos meses que no se vende ninguno de mis favoritos. Algunos han bajado ligeramente de precio y otros no, otros desaparecieron de la pagina fingiendo estar vendidos para volver a estar anunciados en unos meses. Os aseguro que aquí al menos esto va pabajo!

 

[MrDurden]

Esta semana 2 pisos de Madrid en mis favoritos con bajadas de entre el 10-15%.
Eso sí, en el rango de los 600-700k. No veo tantas bajadas en los 200-400k

 

[Oldie]

Esta semana 2 pisos de Madrid en mis favoritos con bajadas de entre el 10-15%.
Eso sí, en el rango de los 600-700k. No veo tantas bajadas en los 200-400k

En ese rango (600-700k) busco yo. A ver como se comportan próximamente

 

[PocoTú]

El hilo de las minorias. Acabareis entre la leche en el chalette de algun famoso.

 

[palodearia]

Me acaba de llegar una alerta de Idealista de un piso que ha bajado de precio. Hasta aquí todo ok, estamos en una etapa de desaleración y con pequeñas bajadas, etc. Peeero... es obra nueva.

Nunca he visto rebajas en obra nueva en Idealista. Igual siempre se ha hecho o siempre se ha podido negociar por detrás pero me he quedado alucinado.

Lo peor de todo es que instintivamente he pensado “shishi, ¡qué bien!” y luego he pensado ya que “esto va para abajo”.

Seguiremos informando desde las trincheras. El invierno es largo pero nuestras tropas están preparadas.

Habría que ver el precio que pongan en la web de la promoción, o si es una obra nueva de cooperativa que lleva meses sin venderse algún piso.

En el primer caso puede ser una estrategia de aparentar rebaja, cuando no es real sobre el precio planeado. En el segundo las cooperativas llega un momento que si queda un piso sin vender lo bajan de precio con tal de quitárselo de encima (previa aprobación en junta vecinal)

 

[ewallpro]

Aquí en Zaragoza esta todo paradísimo. Hace muchos meses que no se vende ninguno de mis favoritos. Algunos han bajado ligeramente de precio y otros no, otros desaparecieron de la pagina fingiendo estar vendidos para volver a estar anunciados en unos meses. Os aseguro que aquí al menos esto va pabajo!

En segunda mano supongo que te refieres, y estoy bastante de acuerdo. Porque estos 2 últimos años, desde 2017 hasta ahora, Zaragoza ha sido la ciudad en la que más ha credido porcentualmente la obra nueva, con varios núcleos nuevos de urbanización con muchísimas promociones;
-Puerto Venecia. Sigue su urbanización con precios disparados. No le doy más recorrido a los precios, pero se siguen vendiendo (hasta ahora) como churros.
-Miralbueno. Lo controlo menos, pero el número de promociones es similar o superior al de PV
-Zona Estación Delicias. Promociones de calidad y bastante grandes y caras. No se como va su venta debido al precio, pero conozco varias personas que han comprado ahí.
-Otras Zonas interiores de la ciudad: Viviendas muy caras que se han ido vendiendo como churros (repito hasta ahora): Zona Romareda con precios prohibitivos para Zaragoza (400-500k), San Jose-Alierta, haciendo nuevas promociones con pisos que rondan los 300-350k, Zona de la nueva ribera, con promociones que empezaron por los 200k y ya van por 300k, se han vendido como churros, varias promociones en Av. Cataluña, por el centro de la ciudad están haciendo varias promociones de viviendas de lujo (Calle Cádiz, antiguo Meliá, Independencia en la Cai)...

Muy posiblemente esto es debido a la demanda estancada que había en la ciudad, tras 5 o 6 años sin apenas promociones nuevas.... pero no veo todavía la parada en la obra nuevaa en la ciudad, sí que empiezo a notarla en la segunda mano, con datos de primera mano. Veremos como continúa.

 

[Eren Jaeger]

Los precios de compra si que los noto por Zaragoza estancados o con tendencia a bajadas pequeñas pero lo de los alquileres es una locura cada día van más para arriba han subido en los últimos tres meses del orden de un 15%-20%

 

[John Oxenham]

No se vende casi nada por mucho que los mass media quieran hacernos ver otra cosa

La euforia compradora de 2018 ya pasó pero eso no quiere decir que los pisos de obra nueva vayan a bajar rápidamente. Todavía los pueden aguantar bastante tiempo.

 

[xavigomis]

El día de la marmota perpetuo... más de 10 años después y casi 600 páginas después el mantra sigue repitiéndose y todo sigue igual o peor, mucho peor, mucho más arriba.

Bienvenidos al mundo real.

 

[EC83]

Reaparece hoy anuncio de un chalet en la zona que sigo del oeste de CCAA de Madrid, unos meses después de retirarlo, con las mismas fotos, y 10.000 euros más caro, en plena bajada en los gráficos de transacciones inmobiliarias en el pueblo importante desde 3T de 2018.

Que siga la fiesta!!!!!.

 

[MrDurden]

El día de la marmota perpetuo... más de 10 años después y casi 600 páginas después el mantra sigue repitiéndose y todo sigue igual o peor, mucho peor, mucho más arriba.

Bienvenidos al mundo real.

Pero si entre medias en esta década ha existido un periodo de varios años idóneo para comprar. Bienvenido al mundo real tú:

 

[Faldo]

Pero si entre medias en esta década ha existido un periodo de varios años idóneo para comprar. Bienvenido al mundo real tú:

Idóneo porque luego se han disparado otra vez, pero seguían estando caros.

 

[Verona]

En la zona oeste de Madrid se ven ya tímidas bajadas de precios todos los días. Hasta ahora todo en segunda mano, pero por algo se empieza. En cualquier caso, los precios por aquí son tan desquiciados que mucho tendrían que bajar para que se pudiera pensar en comprar

En comparación, los alquileres, estando por las nubes, son mas "asequibles", y pongo las comillas con toda intención porque los alquileres tambien son de locos. Los pisos que están a la venta y en alquiler, tienen un precio que es mayor que pagar el alquiler durante más de 30 años... un despropósito.

Toca seguir esperando a que llegue la crisis, que llegará, y a ver si por entonces hay alguna oportunidad... hay veces que lo dudo...

 

[999999999]

En la zona oeste de Madrid se ven ya tímidas bajadas de precios todos los días. Hasta ahora todo en segunda mano, pero por algo se empieza. En cualquier caso, los precios por aquí son tan desquiciados que mucho tendrían que bajar para que se pudiera pensar en comprar

En comparación, los alquileres, estando por las nubes, son mas "asequibles", y pongo las comillas con toda intención porque los alquileres tambien son de locos. Los pisos que están a la venta y en alquiler, tienen un precio que es mayor que pagar el alquiler durante más de 30 años... un despropósito.

Toca seguir esperando a que llegue la crisis, que llegará, y a ver si por entonces hay alguna oportunidad... hay veces que lo dudo...

Es q lo del alquiler con opción a compra es una fruta broma.

Te suben el precio un 15-20% más, q es más de lo q has pagado en 2-3 años de alquiler, y al final te sale más caro q si lo hubieras comprado directamente al principio.

El chocolate del loro.

 

[Verona]

Es q lo del alquiler con opción a compra es una fruta broma.

Te suben el precio un 15-20% más, q es más de lo q has pagado en 2-3 años de alquiler, y al final te sale más caro q si lo hubieras comprado directamente al principio.

El chocolate del loro.

Total, una pura estafa