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Cada día estoy más convencido de que el ser humano no es que tropiece varias veces con la misma piedra, sino que después de tropezar por trigésimo novena vez se rascará la coronilla y murmurará por lo bajini "pero qué cachopo hace aquí ésta piedra!?".
¿Ya estamos otra vez con el mantra de "los pisos nunca bajan" o el socorrido "si no le saco rentabilidad lo vendo por más o por lo mismo y me quedo igual"?
Comprar un pisito de un dormitorio a precio de la burbuja 2008, ponerle cuatro chuminadas de Maison du Monde (en vez de IKEA), contratar un fotógrafo y darle las llaves a una empresa que gestiona 30/40 pisos vacacionales y le importa tres narices ocho que ochenta.. tiene más peligros que ventajas. Yo desde luego no le hubiera recomendado esa "inversión" ni a mi peor enemigo. Jo, ya habría que tener mala leche para hacer algo así.
Si queréis me arranco, aunque hay algunos foreros que ya conocen de qué va la historia. Tuve unos cuantos zulillos en vacacional y me desprendí de todos ellos (menos uno) justito antes de que llegara la esa época en el 2020 de la que yo le hablo. Vaya potra tuve, aunque estaba ya bastante quemado, todo el mundo empezaba a descubrir el truco y mientras los precios bajaban la competencia subía, así que tampoco es que hiciera algo del otro mundo. Simplemente apliqué la lógica de abandonar un mercado que mostraba claros síntomas de agotamiento.
Ya lo dije en su momento pero lo vuelvo a repetir por si hay algún despistado que aún no se ha coscado del asunto: el alquiler vacacional funciona única y exclusivamente cuando tú te enfangas. Punto. Aquí podría ir un "fin del comentario" o "fin del hilo". Si no, es muuuuy difícil, por no decir imposible. Además los neo-airbenbeseros suelen hacerse trampas al solitario pues a los ingresos (ahora en invierno en Torroles unos 35€ la noche) hay que descontar
por un lado gastos de gestión (un 20% del ingreso de la reserva y limpieza, unos 30/50€), más luz, agua, comunidad, luz, reparación recurrente de menaje y electrodomésticos, internet, y.. ¿he dicho luz?;
y por otro lado IMPUESTOS, sí sí, señoresz hay que pagar impimpuestos y el tipo impositivo por el cual tributan los ingresos del patrimonio derivados del alquiler vacacional son.. jajaja!! Es que me escojonooo. Manoletes, si no sabéis torear.. pa qué os metéis.
En fin.. a mí no me hagáis caso. Yo no sé de lo que hablo.. guiño guiño..