Tan fácil como decirles, ¿que inversión preferís? Una en la que podéis ganar un 50%, y perder un 50% de vuestro dinero, u otra mas segura pero con menos rentabilidad, que os garantice una rentabilidad neta del 5% anual? La rentabilidad la tienes garantizada con los seguros de impago. Solo te queda el problema de los okupas o que te destroce el piso el inquilino, aunque esto es muy excepcional, ya que con el seguro de impago la aseguradora hace un filtro de inquilinos y no todos los acepta. Y lo mismo pasa con el tema okupa, si lo tienes alquilado no se te mete nadie, aparte que los okupas buscan sobre todo viviendas de bancos, no de particulares. Las probabilidades de perder dinero en bolsa, y perder mucho, son bastante mayores a la de que te entre un okupa en el piso o que el inquilino, además de no pagarte el alquiler, te lo destroce, porque como digo, con el seguro de impago tienes garantizado el cobro siempre.
Como la inversión en vivienda da una rentabilidad mas garantizada que la bolsa, es cuando puedes plantearte invertir con dinero que no tienes. Yo no invertiría en la bolsa con dinero prestado, porque perder lo que tienes es malo, pero perder un dinero que no tienes, y que debes devolver, es suicida. Como la vivienda da menos rentabilidad, pero esta mas asegurada, es cuando te puedes plantear comprar con dinero prestado,y ademas prestado a un ridículo 1%. Eso al final supone que tu rentabilidad en vivienda puede ser similar a la bolsa. Por ej. es lo mismo obtener un 5% de rentabilidad neta por 100.000 euros prestado, que ganar en bolsa un 20% sobre 25.000 que si tienes.
