Yo no he conocido a nadie nunca que venda una vivienda que no necesite vender.
Te voy a poner un par de ejemplos que conozco y muy habituales, aunque no lo creas.
Vivo en un piso que le veo buena salida y tengo dinero en el banco, se ha revalorizado bastante, y veo que en una zona que me gusta más los pisos valen más o menos lo mismo. Si vendo mi piso por X, me compro el otro con parte del dinero que tengo, por lo que si lo vendo por lo que creo me voy y si no ni me molesto.
Mi pareja ha fallecido, mis hijos están fuera del barrio, vendo el piso grande, me compro uno pequeño cerca de uno de mis hijos y lo ahorrado para ellos cuando me muera o echarles una mano. Ahí tienen más margen de negociación, pero no mucha, porque para malvenderlo cojo el tren para verlos (y más con hijos que saben el motivo por lo que cuanto más caro mejor para ellos)
Herencia entre dos o una parte, lo vendo y me quito la mía y sino pues lo alquilo. El piso de mis padres es oro porque llevo esperándolo años y no me vas a dar plata por él.
Estos casos se dan muy a menudo, incluso gente que tiene el piso alquilado o lo suele alquilar y lo pone a la venta porque prefiere la pasta en mano, pero al no tener la necesidad les da realmente igual, les está rentando, por lo tanto no tienen esa necesidad y negocian poco. Aquí, aunque no lo creas, tienes una mayoría de los pisos en venta, de ahí que el mercado solo baje cuando hay crisis.
